immobilie1-ID: 31360625 | Anbieter-ID: L-HW-12-24
Ladenlokal mit LKW-Anlieferung, Stellplätzen im Zentrum von Hückeswagen
1.600 €
Miete zzgl. NK
300 m²
Verkaufsfläche
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen hier ein großzügiges Ladenlokal mit einer Vielzahl an verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Hückeswagen - und somit eine seltene Gelegenheit, ein Lokal in dieser Lage mit vielen alteingesessenen...
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KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen hier ein großzügiges Ladenlokal mit einer Vielzahl an verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Hückeswagen - und somit eine seltene Gelegenheit, ein Lokal in dieser Lage mit vielen alteingesessenen Geschäften für sich zu gewinnen.
Ein überdachtes Schaufenster lädt dazu ein, Ihre präsentierte Auslage zu betrachten.
Im hinteren Bereich gibt es reichlich Nutz,- und Lagerfläche sowie die Anlieferstelle für LKW.
Im Untergeschoss befinden sich u.a.
- 2 WCs
- 2 ehemalige Umkleideräume mit Waschbecken
- die Lüftungsanlage
- ein separaterTageslicht- Raum mit Heizkörper und separatem Ausgang
Die Vermieter sind durchaus gesprächsbereit, was eine Umgestaltung der Räumlichkeiten betrifft.
Ein überdachtes Schaufenster lädt dazu ein, Ihre präsentierte Auslage zu betrachten.
Im hinteren Bereich gibt es reichlich Nutz,- und Lagerfläche sowie die Anlieferstelle für LKW.
Im Untergeschoss befinden sich u.a.
- 2 WCs
- 2 ehemalige Umkleideräume mit Waschbecken
- die Lüftungsanlage
- ein separaterTageslicht- Raum mit Heizkörper und separatem Ausgang
Die Vermieter sind durchaus gesprächsbereit, was eine Umgestaltung der Räumlichkeiten betrifft.
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen hier ein großzügiges Ladenlokal mit einer Vielzahl an verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Hückeswagen - und somit eine seltene Gelegenheit, ein Lokal in dieser Lage mit vielen alteingesessenen Geschäften für sich zu gewinnen.
Ein überdachtes Schaufenster lädt dazu ein, Ihre präsentierte Auslage zu betrachten.
Im hinteren Bereich gibt es reichlich Nutz,- und Lagerfläche sowie die Anlieferstelle für LKW.
Im Untergeschoss befinden sich u.a.
- 2 WCs
- 2 ehemalige Umkleideräume mit Waschbecken
- die Lüftungsanlage
- ein separaterTageslicht- Raum mit Heizkörper und separatem Ausgang
Die Vermieter sind durchaus gesprächsbereit, was eine Umgestaltung der Räumlichkeiten betrifft.
Ein überdachtes Schaufenster lädt dazu ein, Ihre präsentierte Auslage zu betrachten.
Im hinteren Bereich gibt es reichlich Nutz,- und Lagerfläche sowie die Anlieferstelle für LKW.
Im Untergeschoss befinden sich u.a.
- 2 WCs
- 2 ehemalige Umkleideräume mit Waschbecken
- die Lüftungsanlage
- ein separaterTageslicht- Raum mit Heizkörper und separatem Ausgang
Die Vermieter sind durchaus gesprächsbereit, was eine Umgestaltung der Räumlichkeiten betrifft.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.500 €
-
Nebenkosten400 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Nutzfläche (ca.)500 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)300 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis02.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fensterfront/Auslagefenster ca. 7 m
Verkaufsfläche ca. 300 m²
4 Außenstellplätze
LKW - Anlieferung möglich, Rolltor ca. 1,40 m breit
kontrollierte Be,- und Entlüftungsanlage
2 WCs im Untergeschoss
2 ehem. Umkleiden
Raum im UG mit separatem Ausgang:... mehr lesen
Verkaufsfläche ca. 300 m²
4 Außenstellplätze
LKW - Anlieferung möglich, Rolltor ca. 1,40 m breit
kontrollierte Be,- und Entlüftungsanlage
2 WCs im Untergeschoss
2 ehem. Umkleiden
Raum im UG mit separatem Ausgang:... mehr lesen
Fensterfront/Auslagefenster ca. 7 m
Verkaufsfläche ca. 300 m²
4 Außenstellplätze
LKW - Anlieferung möglich, Rolltor ca. 1,40 m breit
kontrollierte Be,- und Entlüftungsanlage
2 WCs im Untergeschoss
2 ehem. Umkleiden
Raum im UG mit separatem Ausgang: Heizkörper, Laminat
Spüle/Wasseranschlüsse im Erdgeschoss
Stromleitungen erneuert
Fenster erneuert
Insgesamt renoviert
Verkaufsfläche ca. 300 m²
4 Außenstellplätze
LKW - Anlieferung möglich, Rolltor ca. 1,40 m breit
kontrollierte Be,- und Entlüftungsanlage
2 WCs im Untergeschoss
2 ehem. Umkleiden
Raum im UG mit separatem Ausgang: Heizkörper, Laminat
Spüle/Wasseranschlüsse im Erdgeschoss
Stromleitungen erneuert
Fenster erneuert
Insgesamt renoviert
Fensterfront/Auslagefenster ca. 7 m
Verkaufsfläche ca. 300 m²
4 Außenstellplätze
LKW - Anlieferung möglich, Rolltor ca. 1,40 m breit
kontrollierte Be,- und Entlüftungsanlage
2 WCs im Untergeschoss
2 ehem. Umkleiden
Raum im UG mit separatem Ausgang: Heizkörper, Laminat
Spüle/Wasseranschlüsse im Erdgeschoss
Stromleitungen erneuert
Fenster erneuert
Insgesamt renoviert
Verkaufsfläche ca. 300 m²
4 Außenstellplätze
LKW - Anlieferung möglich, Rolltor ca. 1,40 m breit
kontrollierte Be,- und Entlüftungsanlage
2 WCs im Untergeschoss
2 ehem. Umkleiden
Raum im UG mit separatem Ausgang: Heizkörper, Laminat
Spüle/Wasseranschlüsse im Erdgeschoss
Stromleitungen erneuert
Fenster erneuert
Insgesamt renoviert
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich im malerischen Städtchen Hückeswagen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und garantiert eine... mehr lesen
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und garantiert eine... mehr lesen
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich im malerischen Städtchen Hückeswagen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die ein lebendiges und vielseitiges Umfeld schaffen. Die Innenstadt von Hückeswagen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die historische Architektur und das kulturelle Angebot zu schätzen wissen.
Die Kombination aus traditionellem Ambiente und dynamischem Wirtschaftsstandort macht diese Lage besonders attraktiv für Einzelhändler, die von der sichtbaren Präsenz und dem natürlichen Kundenfluss profitieren möchten.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die ein lebendiges und vielseitiges Umfeld schaffen. Die Innenstadt von Hückeswagen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die historische Architektur und das kulturelle Angebot zu schätzen wissen.
Die Kombination aus traditionellem Ambiente und dynamischem Wirtschaftsstandort macht diese Lage besonders attraktiv für Einzelhändler, die von der sichtbaren Präsenz und dem natürlichen Kundenfluss profitieren möchten.
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich im malerischen Städtchen Hückeswagen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die ein lebendiges und vielseitiges Umfeld schaffen. Die Innenstadt von Hückeswagen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die historische Architektur und das kulturelle Angebot zu schätzen wissen.
Die Kombination aus traditionellem Ambiente und dynamischem Wirtschaftsstandort macht diese Lage besonders attraktiv für Einzelhändler, die von der sichtbaren Präsenz und dem natürlichen Kundenfluss profitieren möchten.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die ein lebendiges und vielseitiges Umfeld schaffen. Die Innenstadt von Hückeswagen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die historische Architektur und das kulturelle Angebot zu schätzen wissen.
Die Kombination aus traditionellem Ambiente und dynamischem Wirtschaftsstandort macht diese Lage besonders attraktiv für Einzelhändler, die von der sichtbaren Präsenz und dem natürlichen Kundenfluss profitieren möchten.
42499 Hückeswagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse kontaktieren Sie uns im ersten Schritt bitte ausschließlich über das Portal (Kleinanzeigen, Immowelt o.ä.) mit Kurz-Informationen zu Ihrer Vorstellung einer Nutzung dieser gewerblichen Fläche.
Im Anschluß werden wir Sie kontaktieren.... mehr lesen
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Bei Interesse kontaktieren Sie uns im ersten Schritt bitte ausschließlich über das Portal (Kleinanzeigen, Immowelt o.ä.) mit Kurz-Informationen zu Ihrer Vorstellung einer Nutzung dieser gewerblichen Fläche.
Im Anschluß werden wir Sie kontaktieren. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Rufnummer hinterlegt ist.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Wollthan
Kintscher Immobilien GmbH
Höhestraße 23,
51399 Burscheid
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02174785796
Kintscher Immobilien GmbH
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+49(2174)785796
info@kintscher-immobilien.de
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