immobilie1-ID: 31250667 | Anbieter-ID: 780012126
Traumhafter Bungalow auf zwei Ebenen mit separatem Appartement
569.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohnen auf zwei Ebenen mit mehreren Sonnenterrassen, wunderschönem Südgarten und separatem Appartement!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 2013 aufwendig kernsaniert und bietet auf ca. 188 m²... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 2013 aufwendig kernsaniert und bietet auf ca. 188 m²... mehr lesen
Wohnen auf zwei Ebenen mit mehreren Sonnenterrassen, wunderschönem Südgarten und separatem Appartement!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 2013 aufwendig kernsaniert und bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit viel Komfort und Charme.
Highlight: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende, ca. 61 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und strahlt eine einladende, warme Atmosphäre aus. Der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Vom Essbereich, hinter dem sich die Küche befindet, gelangen Sie direkt auf die Terrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Abende im Freien. Durch die großzügigen Proportionen des Raumes können Sie hier nicht nur wohnen, sondern bei Bedarf auch das Tanzbein schwingen – Ihr ganz persönlicher Ballsaal!
Praktische Details im Erdgeschoss
Neben dem Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss die moderne Küche, ein Gäste-WC, die durch eine Glaskuppel im Dach ebenfalls lichtdurchflutete Diele und Eingangsbereich, ein Bürozimmer, eine kleine, aber praktische Abstellkammer sowie ein Raum für die Gasbrennwertheizung, die 2013 ebenfalls vollständig erneuert wurde.
Untergeschoss: Zwei Schlafräume, Bad und Einliegerwohnung
Durch die Hanglage erwartet Sie im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 60 m². Hier befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die durch große Fensterfronten Tageslicht genießen. Von der Diele aus sowie von einem der Schlafräume gelangen Sie auf die zweite Terrasse – perfekt für ruhige Momente und sonnige Stunden im Garten. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschtischen und direktem Zugang zur separaten Sauna bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die ca. 27 m² große Einliegerwohnung im Anbau mit eigenem Eingang. Sie umfasst einen Wohnraum, eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung, um die monatlichen Kosten zu reduzieren.
Nachhaltigkeit und Effizienz
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die auf dem Dach 4,5 kW Strom erzeugt und Ihnen monatlich 133,00 Euro einbringt. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zur Umwelt, sondern profitieren auch finanziell.
Die Nebenkosten betragen durchschnittlich ca. 300,00 Euro pro Monat.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Neben der großen Wohnfläche und den Außenbereichen bietet das Haus eine direkt am Haus gelegene Garage sowie einen Stellplatz davor. Ein weiterer Stellplatz befindet sich auf der anderen Seite des Hauses. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Fazit: Ihr Traumhaus mit vielen Möglichkeiten
Nutzen Sie die zahlreichen Wohnbereiche dieses Hauses für Ihre Familie. Ob gemütliche Stunden am Kamin, entspannte Tage im Garten oder die flexible Nutzung der Einliegerwohnung für private oder berufliche Zwecke – dieses Haus bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 2013 aufwendig kernsaniert und bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit viel Komfort und Charme.
Highlight: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende, ca. 61 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und strahlt eine einladende, warme Atmosphäre aus. Der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Vom Essbereich, hinter dem sich die Küche befindet, gelangen Sie direkt auf die Terrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Abende im Freien. Durch die großzügigen Proportionen des Raumes können Sie hier nicht nur wohnen, sondern bei Bedarf auch das Tanzbein schwingen – Ihr ganz persönlicher Ballsaal!
Praktische Details im Erdgeschoss
Neben dem Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss die moderne Küche, ein Gäste-WC, die durch eine Glaskuppel im Dach ebenfalls lichtdurchflutete Diele und Eingangsbereich, ein Bürozimmer, eine kleine, aber praktische Abstellkammer sowie ein Raum für die Gasbrennwertheizung, die 2013 ebenfalls vollständig erneuert wurde.
Untergeschoss: Zwei Schlafräume, Bad und Einliegerwohnung
Durch die Hanglage erwartet Sie im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 60 m². Hier befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die durch große Fensterfronten Tageslicht genießen. Von der Diele aus sowie von einem der Schlafräume gelangen Sie auf die zweite Terrasse – perfekt für ruhige Momente und sonnige Stunden im Garten. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschtischen und direktem Zugang zur separaten Sauna bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die ca. 27 m² große Einliegerwohnung im Anbau mit eigenem Eingang. Sie umfasst einen Wohnraum, eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung, um die monatlichen Kosten zu reduzieren.
Nachhaltigkeit und Effizienz
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die auf dem Dach 4,5 kW Strom erzeugt und Ihnen monatlich 133,00 Euro einbringt. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zur Umwelt, sondern profitieren auch finanziell.
Die Nebenkosten betragen durchschnittlich ca. 300,00 Euro pro Monat.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Neben der großen Wohnfläche und den Außenbereichen bietet das Haus eine direkt am Haus gelegene Garage sowie einen Stellplatz davor. Ein weiterer Stellplatz befindet sich auf der anderen Seite des Hauses. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Fazit: Ihr Traumhaus mit vielen Möglichkeiten
Nutzen Sie die zahlreichen Wohnbereiche dieses Hauses für Ihre Familie. Ob gemütliche Stunden am Kamin, entspannte Tage im Garten oder die flexible Nutzung der Einliegerwohnung für private oder berufliche Zwecke – dieses Haus bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Wohnen auf zwei Ebenen mit mehreren Sonnenterrassen, wunderschönem Südgarten und separatem Appartement!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 2013 aufwendig kernsaniert und bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit viel Komfort und Charme.
Highlight: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende, ca. 61 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und strahlt eine einladende, warme Atmosphäre aus. Der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Vom Essbereich, hinter dem sich die Küche befindet, gelangen Sie direkt auf die Terrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Abende im Freien. Durch die großzügigen Proportionen des Raumes können Sie hier nicht nur wohnen, sondern bei Bedarf auch das Tanzbein schwingen – Ihr ganz persönlicher Ballsaal!
Praktische Details im Erdgeschoss
Neben dem Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss die moderne Küche, ein Gäste-WC, die durch eine Glaskuppel im Dach ebenfalls lichtdurchflutete Diele und Eingangsbereich, ein Bürozimmer, eine kleine, aber praktische Abstellkammer sowie ein Raum für die Gasbrennwertheizung, die 2013 ebenfalls vollständig erneuert wurde.
Untergeschoss: Zwei Schlafräume, Bad und Einliegerwohnung
Durch die Hanglage erwartet Sie im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 60 m². Hier befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die durch große Fensterfronten Tageslicht genießen. Von der Diele aus sowie von einem der Schlafräume gelangen Sie auf die zweite Terrasse – perfekt für ruhige Momente und sonnige Stunden im Garten. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschtischen und direktem Zugang zur separaten Sauna bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die ca. 27 m² große Einliegerwohnung im Anbau mit eigenem Eingang. Sie umfasst einen Wohnraum, eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung, um die monatlichen Kosten zu reduzieren.
Nachhaltigkeit und Effizienz
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die auf dem Dach 4,5 kW Strom erzeugt und Ihnen monatlich 133,00 Euro einbringt. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zur Umwelt, sondern profitieren auch finanziell.
Die Nebenkosten betragen durchschnittlich ca. 300,00 Euro pro Monat.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Neben der großen Wohnfläche und den Außenbereichen bietet das Haus eine direkt am Haus gelegene Garage sowie einen Stellplatz davor. Ein weiterer Stellplatz befindet sich auf der anderen Seite des Hauses. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Fazit: Ihr Traumhaus mit vielen Möglichkeiten
Nutzen Sie die zahlreichen Wohnbereiche dieses Hauses für Ihre Familie. Ob gemütliche Stunden am Kamin, entspannte Tage im Garten oder die flexible Nutzung der Einliegerwohnung für private oder berufliche Zwecke – dieses Haus bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 2013 aufwendig kernsaniert und bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit viel Komfort und Charme.
Highlight: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende, ca. 61 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und strahlt eine einladende, warme Atmosphäre aus. Der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Vom Essbereich, hinter dem sich die Küche befindet, gelangen Sie direkt auf die Terrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Abende im Freien. Durch die großzügigen Proportionen des Raumes können Sie hier nicht nur wohnen, sondern bei Bedarf auch das Tanzbein schwingen – Ihr ganz persönlicher Ballsaal!
Praktische Details im Erdgeschoss
Neben dem Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss die moderne Küche, ein Gäste-WC, die durch eine Glaskuppel im Dach ebenfalls lichtdurchflutete Diele und Eingangsbereich, ein Bürozimmer, eine kleine, aber praktische Abstellkammer sowie ein Raum für die Gasbrennwertheizung, die 2013 ebenfalls vollständig erneuert wurde.
Untergeschoss: Zwei Schlafräume, Bad und Einliegerwohnung
Durch die Hanglage erwartet Sie im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 60 m². Hier befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die durch große Fensterfronten Tageslicht genießen. Von der Diele aus sowie von einem der Schlafräume gelangen Sie auf die zweite Terrasse – perfekt für ruhige Momente und sonnige Stunden im Garten. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschtischen und direktem Zugang zur separaten Sauna bietet Komfort auf höchstem Niveau.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die ca. 27 m² große Einliegerwohnung im Anbau mit eigenem Eingang. Sie umfasst einen Wohnraum, eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung, um die monatlichen Kosten zu reduzieren.
Nachhaltigkeit und Effizienz
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die auf dem Dach 4,5 kW Strom erzeugt und Ihnen monatlich 133,00 Euro einbringt. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zur Umwelt, sondern profitieren auch finanziell.
Die Nebenkosten betragen durchschnittlich ca. 300,00 Euro pro Monat.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Neben der großen Wohnfläche und den Außenbereichen bietet das Haus eine direkt am Haus gelegene Garage sowie einen Stellplatz davor. Ein weiterer Stellplatz befindet sich auf der anderen Seite des Hauses. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Fazit: Ihr Traumhaus mit vielen Möglichkeiten
Nutzen Sie die zahlreichen Wohnbereiche dieses Hauses für Ihre Familie. Ob gemütliche Stunden am Kamin, entspannte Tage im Garten oder die flexible Nutzung der Einliegerwohnung für private oder berufliche Zwecke – dieses Haus bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Kosten
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Kaufpreis569.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)409 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie befindet sich in einem in sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde ca. 2013 umfangreich modernisiert (Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Heizung u.v.m) und über die weiteren Jahre immer weiter von den Eigentümern modernisiert,...
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Diese Immobilie befindet sich in einem in sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde ca. 2013 umfangreich modernisiert (Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Heizung u.v.m) und über die weiteren Jahre immer weiter von den Eigentümern modernisiert, renoviert und instand gehalten.
- Dach aus 2018 mit ca. 15 cm Wärmedämmung mit Polystyol Platten/Betumenbahnen
- Photovoltaik Anlage KW 4,5 mit Einspeisung - Einnahme von 133,00 Euro im Monat
- Anbau mit großer Terrasse
- Gas-Brennwertheizung (2013) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Alarmanlage (Fenster/Türen)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2013)
- Alle Fenster verfügen im Erdgeschoss und Untergeschoss über elektrische Steuerungen von Rolläden (außer Kinderzimmer)
- Highlight: Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Sanitärausstattung: Badezimmer mit zwei Waschtischen mit Badmöbeln, Badewanne, Bidet, Dusche und Fenster (Sanitär: Keramag) - direkter Zugang zur Sauna
- Sauna ensuite
- Gäste-Toilette (Sanitär: Keramag)
- Bodenbeläge: EG Fliesen, Laminatböden, hochwertige Fliesen in Bad und WC
- Küche von Nobilia mit Markengeräten der Firma Siemens aus 2013 - im Preis inklusive
- Anbau mit separater Einliegerwohnung und Terrasse
- Liebevoll gestalteter Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten in Süd Lage
- Außenbeleuchtung im Garten, Gartenhaus für Geräte, Terrassendielen in WPC (Holzoptik)
- Garage: 3x6 m - Sektionaltor mit Fernbedienung
- ein Stellplatz vor der Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus
- SAT Anlage
- Dach aus 2018 mit ca. 15 cm Wärmedämmung mit Polystyol Platten/Betumenbahnen
- Photovoltaik Anlage KW 4,5 mit Einspeisung - Einnahme von 133,00 Euro im Monat
- Anbau mit großer Terrasse
- Gas-Brennwertheizung (2013) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Alarmanlage (Fenster/Türen)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2013)
- Alle Fenster verfügen im Erdgeschoss und Untergeschoss über elektrische Steuerungen von Rolläden (außer Kinderzimmer)
- Highlight: Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Sanitärausstattung: Badezimmer mit zwei Waschtischen mit Badmöbeln, Badewanne, Bidet, Dusche und Fenster (Sanitär: Keramag) - direkter Zugang zur Sauna
- Sauna ensuite
- Gäste-Toilette (Sanitär: Keramag)
- Bodenbeläge: EG Fliesen, Laminatböden, hochwertige Fliesen in Bad und WC
- Küche von Nobilia mit Markengeräten der Firma Siemens aus 2013 - im Preis inklusive
- Anbau mit separater Einliegerwohnung und Terrasse
- Liebevoll gestalteter Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten in Süd Lage
- Außenbeleuchtung im Garten, Gartenhaus für Geräte, Terrassendielen in WPC (Holzoptik)
- Garage: 3x6 m - Sektionaltor mit Fernbedienung
- ein Stellplatz vor der Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus
- SAT Anlage
Diese Immobilie befindet sich in einem in sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde ca. 2013 umfangreich modernisiert (Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Heizung u.v.m) und über die weiteren Jahre immer weiter von den Eigentümern modernisiert, renoviert und instand gehalten.
- Dach aus 2018 mit ca. 15 cm Wärmedämmung mit Polystyol Platten/Betumenbahnen
- Photovoltaik Anlage KW 4,5 mit Einspeisung - Einnahme von 133,00 Euro im Monat
- Anbau mit großer Terrasse
- Gas-Brennwertheizung (2013) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Alarmanlage (Fenster/Türen)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2013)
- Alle Fenster verfügen im Erdgeschoss und Untergeschoss über elektrische Steuerungen von Rolläden (außer Kinderzimmer)
- Highlight: Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Sanitärausstattung: Badezimmer mit zwei Waschtischen mit Badmöbeln, Badewanne, Bidet, Dusche und Fenster (Sanitär: Keramag) - direkter Zugang zur Sauna
- Sauna ensuite
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- Bodenbeläge: EG Fliesen, Laminatböden, hochwertige Fliesen in Bad und WC
- Küche von Nobilia mit Markengeräten der Firma Siemens aus 2013 - im Preis inklusive
- Anbau mit separater Einliegerwohnung und Terrasse
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- Photovoltaik Anlage KW 4,5 mit Einspeisung - Einnahme von 133,00 Euro im Monat
- Anbau mit großer Terrasse
- Gas-Brennwertheizung (2013) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Alarmanlage (Fenster/Türen)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2013)
- Alle Fenster verfügen im Erdgeschoss und Untergeschoss über elektrische Steuerungen von Rolläden (außer Kinderzimmer)
- Highlight: Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Sanitärausstattung: Badezimmer mit zwei Waschtischen mit Badmöbeln, Badewanne, Bidet, Dusche und Fenster (Sanitär: Keramag) - direkter Zugang zur Sauna
- Sauna ensuite
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- Bodenbeläge: EG Fliesen, Laminatböden, hochwertige Fliesen in Bad und WC
- Küche von Nobilia mit Markengeräten der Firma Siemens aus 2013 - im Preis inklusive
- Anbau mit separater Einliegerwohnung und Terrasse
- Liebevoll gestalteter Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten in Süd Lage
- Außenbeleuchtung im Garten, Gartenhaus für Geräte, Terrassendielen in WPC (Holzoptik)
- Garage: 3x6 m - Sektionaltor mit Fernbedienung
- ein Stellplatz vor der Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus
- SAT Anlage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Velbert. Flandersbach. Eine idyllische ruhige Wohnlage – perfekt für Ihre Familie!
Diese Immobilie befindet sich in der "Oberen Flandersbach" und gehört zu Velbert. Die Perle des Niederbergischen Landes bietet nicht nur die Nähe zu interessanten... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der "Oberen Flandersbach" und gehört zu Velbert. Die Perle des Niederbergischen Landes bietet nicht nur die Nähe zu interessanten... mehr lesen
Velbert. Flandersbach. Eine idyllische ruhige Wohnlage – perfekt für Ihre Familie!
Diese Immobilie befindet sich in der "Oberen Flandersbach" und gehört zu Velbert. Die Perle des Niederbergischen Landes bietet nicht nur die Nähe zu interessanten Großstädten und deren Kultur - und Konsumangebot sondern eigene Werte, die die Bewohner zu schätzen wissen - denn die wohnen hier.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleistungsangebote jeglicher Art stehen "Am Berg" zur Verfügung, einem Mittelzentrum in fünf Minuten Autofahrt Entfernung. Geprägt von einer Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, es handelt es sich hier um einen beliebten Ortsteil. Schulen und Kindergärten befinden sich im Nahbereich. Ebenso die nächstgelegene Anbindung an den ÖPNV - die Bushaltestelle "Hülsenbusch" befindet sich nur circa 300 Meter von Ihrem neuen Haus entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleistungsangebote jeglicher Art stehen " Am Berg " zur Verfügung , einem Mittelzentrum In fünf Minuten Autofahrt Entfernung. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 44) benötigen Sie nur fünf Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A 46 zu den Städten Düsseldorf und Köln.
Und auch die Möglichkeiten zur Naherholung sind vielseitig. In etwa zwei Kilometern Entfernung erreichen Sie den Einstieg des beliebten Panoramaradwegs Niederbergbahn. Von hier aus lohnt sich ein Spaziergang zum Herminghauspark oder beispielsweise eine Radtour über Heiligenhaus nach Kettwig und dem Baldeneysee im Essener Süden. Die Nordbahntrasse Wuppertal ist mit dem Fahrrad nach ca. 50 Minuten erreichbar. Und auch die nahe gelegenen Wälder und Felder rund um den Flandersbach bieten sich für erholsame Spaziergänge an. Nach einem kurzen Spaziergang ist man mitten in der Natur.
Diese Immobilie befindet sich in der "Oberen Flandersbach" und gehört zu Velbert. Die Perle des Niederbergischen Landes bietet nicht nur die Nähe zu interessanten Großstädten und deren Kultur - und Konsumangebot sondern eigene Werte, die die Bewohner zu schätzen wissen - denn die wohnen hier.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleistungsangebote jeglicher Art stehen "Am Berg" zur Verfügung, einem Mittelzentrum in fünf Minuten Autofahrt Entfernung. Geprägt von einer Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, es handelt es sich hier um einen beliebten Ortsteil. Schulen und Kindergärten befinden sich im Nahbereich. Ebenso die nächstgelegene Anbindung an den ÖPNV - die Bushaltestelle "Hülsenbusch" befindet sich nur circa 300 Meter von Ihrem neuen Haus entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleistungsangebote jeglicher Art stehen " Am Berg " zur Verfügung , einem Mittelzentrum In fünf Minuten Autofahrt Entfernung. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 44) benötigen Sie nur fünf Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A 46 zu den Städten Düsseldorf und Köln.
Und auch die Möglichkeiten zur Naherholung sind vielseitig. In etwa zwei Kilometern Entfernung erreichen Sie den Einstieg des beliebten Panoramaradwegs Niederbergbahn. Von hier aus lohnt sich ein Spaziergang zum Herminghauspark oder beispielsweise eine Radtour über Heiligenhaus nach Kettwig und dem Baldeneysee im Essener Süden. Die Nordbahntrasse Wuppertal ist mit dem Fahrrad nach ca. 50 Minuten erreichbar. Und auch die nahe gelegenen Wälder und Felder rund um den Flandersbach bieten sich für erholsame Spaziergänge an. Nach einem kurzen Spaziergang ist man mitten in der Natur.
Velbert. Flandersbach. Eine idyllische ruhige Wohnlage – perfekt für Ihre Familie!
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Diese Immobilie befindet sich in der "Oberen Flandersbach" und gehört zu Velbert. Die Perle des Niederbergischen Landes bietet nicht nur die Nähe zu interessanten Großstädten und deren Kultur - und Konsumangebot sondern eigene Werte, die die Bewohner zu schätzen wissen - denn die wohnen hier.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleistungsangebote jeglicher Art stehen "Am Berg" zur Verfügung, einem Mittelzentrum in fünf Minuten Autofahrt Entfernung. Geprägt von einer Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, es handelt es sich hier um einen beliebten Ortsteil. Schulen und Kindergärten befinden sich im Nahbereich. Ebenso die nächstgelegene Anbindung an den ÖPNV - die Bushaltestelle "Hülsenbusch" befindet sich nur circa 300 Meter von Ihrem neuen Haus entfernt.
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Und auch die Möglichkeiten zur Naherholung sind vielseitig. In etwa zwei Kilometern Entfernung erreichen Sie den Einstieg des beliebten Panoramaradwegs Niederbergbahn. Von hier aus lohnt sich ein Spaziergang zum Herminghauspark oder beispielsweise eine Radtour über Heiligenhaus nach Kettwig und dem Baldeneysee im Essener Süden. Die Nordbahntrasse Wuppertal ist mit dem Fahrrad nach ca. 50 Minuten erreichbar. Und auch die nahe gelegenen Wälder und Felder rund um den Flandersbach bieten sich für erholsame Spaziergänge an. Nach einem kurzen Spaziergang ist man mitten in der Natur.
42549 Velbert · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Frau Patricia Dickmann
Kartheuser Immobilien GmbH
Ratinger Straße 19,
40822 Mettmann
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Friedrichstraße 97,
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