immobilie1-ID: 31342209 | Anbieter-ID: 780012119
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Velbert – Ruhige Lage mit Garten und viel Platz
850 €
Miete zzgl. NK
111 m²
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Velbert und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare.
Beim betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Rechts... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Velbert und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare.
Beim betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet: Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lässt viel Kreativität für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, mit einem angrenzenden und gepflegten Garten. Von der Terrasse aus gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe zu den Kellerräumen.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, einem großen Raum, welcher Ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Einbauschrank im Flur vor dem Zimmer, bietet nochmal zusätzlichen Stauraum.
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er ist in drei Räume aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer.
Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Gäste immer entspannt ankommen können.
Beim betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet: Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lässt viel Kreativität für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, mit einem angrenzenden und gepflegten Garten. Von der Terrasse aus gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe zu den Kellerräumen.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, einem großen Raum, welcher Ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Einbauschrank im Flur vor dem Zimmer, bietet nochmal zusätzlichen Stauraum.
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er ist in drei Räume aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer.
Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Gäste immer entspannt ankommen können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Velbert und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare.
Beim betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet: Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lässt viel Kreativität für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, mit einem angrenzenden und gepflegten Garten. Von der Terrasse aus gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe zu den Kellerräumen.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, einem großen Raum, welcher Ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Einbauschrank im Flur vor dem Zimmer, bietet nochmal zusätzlichen Stauraum.
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er ist in drei Räume aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer.
Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Gäste immer entspannt ankommen können.
Beim betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet: Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lässt viel Kreativität für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, mit einem angrenzenden und gepflegten Garten. Von der Terrasse aus gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe zu den Kellerräumen.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, einem großen Raum, welcher Ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Einbauschrank im Flur vor dem Zimmer, bietet nochmal zusätzlichen Stauraum.
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er ist in drei Räume aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer.
Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Gäste immer entspannt ankommen können.
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.165 €
-
Heizkosten115 €
-
Kautionshinweis1.700 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)131 m²
-
BadFenster, Duschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis01.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garten
- Terrasse mit Markise
- Außentreppe auf der Terrasse mit Zugang zum Keller
- Oberböden: PVC, Laminat, Fliesen
- Gäste-WC
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Ein Badezimmer im Keller
- Terrasse mit Markise
- Außentreppe auf der Terrasse mit Zugang zum Keller
- Oberböden: PVC, Laminat, Fliesen
- Gäste-WC
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Ein Badezimmer im Keller
- Garten
- Terrasse mit Markise
- Außentreppe auf der Terrasse mit Zugang zum Keller
- Oberböden: PVC, Laminat, Fliesen
- Gäste-WC
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Ein Badezimmer im Keller
- Terrasse mit Markise
- Außentreppe auf der Terrasse mit Zugang zum Keller
- Oberböden: PVC, Laminat, Fliesen
- Gäste-WC
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Ein Badezimmer im Keller
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich "Am Berg", in einer verkehrsberuhigten Spielstraße etwa zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Geprägt von einer Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, handelt es sich hier um eine...
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Diese Immobilie befindet sich "Am Berg", in einer verkehrsberuhigten Spielstraße etwa zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Geprägt von einer Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, handelt es sich hier um eine beliebte Wohnlage. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die nächstgelegene Anbindung an den ÖPNV. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in einer Entfernung von rund 1 bis 2 Kilometern. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 44) benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Und auch die Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig. Etwa 1,5 Kilometer entfernt, liegt der Einstieg auf den beliebten Panoramaradweg. Von hier aus lohnt sich ein Spaziergang zum Herminghauspark oder beispielsweise eine Radtour über Heiligenhaus nach Kettwig. Und auch die nahe gelegenen Wälder und Felder rund um den Flandersbach bieten sich für erholsame Spaziergänge an.
Diese Immobilie befindet sich "Am Berg", in einer verkehrsberuhigten Spielstraße etwa zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Geprägt von einer Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, handelt es sich hier um eine beliebte Wohnlage. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die nächstgelegene Anbindung an den ÖPNV. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in einer Entfernung von rund 1 bis 2 Kilometern. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 44) benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Und auch die Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig. Etwa 1,5 Kilometer entfernt, liegt der Einstieg auf den beliebten Panoramaradweg. Von hier aus lohnt sich ein Spaziergang zum Herminghauspark oder beispielsweise eine Radtour über Heiligenhaus nach Kettwig. Und auch die nahe gelegenen Wälder und Felder rund um den Flandersbach bieten sich für erholsame Spaziergänge an.
42549 Velbert · Velbert - Am Berg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
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Links
Ansprechpartner
Frau Carolin Schmitz
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 9585 17
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