immobilie1-ID: 31547835 | Anbieter-ID: 780012140
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten – ideal für Singles & Paare
504 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die gemeinschaftliche Gartennutzung ermöglicht entspannte Stunden im Grünen und bietet zusätzlichen Freiraum...
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Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die gemeinschaftliche Gartennutzung ermöglicht entspannte Stunden im Grünen und bietet zusätzlichen Freiraum für Mensch und Tier.
Dank der ebenerdigen Lage ist die Wohnung ohne Stufen zugänglich. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente: Ein großzügiges Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die geräumige Wohnküche genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet.
Das Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Das weißgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei – lediglich eine kleine Stufe führt ins Schlafzimmer.
Dank der ebenerdigen Lage ist die Wohnung ohne Stufen zugänglich. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente: Ein großzügiges Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die geräumige Wohnküche genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet.
Das Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Das weißgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei – lediglich eine kleine Stufe führt ins Schlafzimmer.
Kosten
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Miete zzgl. NK504 €
-
Miete inkl. Nebenkosten734 €
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Kautionshinweis1.008 €
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Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Manuelle Rollläden
- Sauna im Keller
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Manuelle Rollläden
- Sauna im Keller
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Manuelle Rollläden
- Sauna im Keller
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Manuelle Rollläden
- Sauna im Keller
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und der A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der...
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Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und der A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen und auch die Hauptbahnhöfe in Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie in etwa 25 Minuten.
Velbert-Birth ist ein Wohngebiet in dem Sie den Kindergarten und viele Schulformen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung haben. Die Einkaufsmöglichkeiten des Nahversorgungszentrums " Birther Kreisel " bieten zusätzlich alle Versorgungsmöglichkeiten, die das Leben angenehm und praktisch machen.
Supermarkt, Bäcker, Schuster, Friseur, Blumenladen, Ärzte, Bank, Apotheke, etc.
Velbert-Birth ist ein Wohngebiet in dem Sie den Kindergarten und viele Schulformen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung haben. Die Einkaufsmöglichkeiten des Nahversorgungszentrums " Birther Kreisel " bieten zusätzlich alle Versorgungsmöglichkeiten, die das Leben angenehm und praktisch machen.
Supermarkt, Bäcker, Schuster, Friseur, Blumenladen, Ärzte, Bank, Apotheke, etc.
Velbert Velbert - Birth Nordrhein-Westfalen Deutschland (42549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
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Ansprechpartner
Frau Carolin Schmitz
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 9585 17
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
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