immobilie1-ID: 31070947 | Anbieter-ID: 7432
Wohnung für Junge und Junggebliebene!
130.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Zur Dachgeschosswohnung sind es 45 Stufen.
Beide Häuser bilden eine Eigentümergemeinschaft.
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Zur Dachgeschosswohnung sind es 45 Stufen.
Beide Häuser bilden eine Eigentümergemeinschaft.
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Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Hausgeld pro Monat315,83 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis09.11.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, charmantes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Ausgang auf die Loggia, angrenzende Küche,... mehr lesen
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, charmantes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Ausgang auf die Loggia, angrenzende Küche,... mehr lesen
Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, charmantes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Ausgang auf die Loggia, angrenzende Küche, geräumiges Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Für die Hausbewohner sind Wasch- und Trockenraum verfügbar.
Genießen Sie Annehmlichkeiten wir Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Der PKW Stellplatz befindet sich auf dem Hof.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, charmantes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Ausgang auf die Loggia, angrenzende Küche, geräumiges Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Für die Hausbewohner sind Wasch- und Trockenraum verfügbar.
Genießen Sie Annehmlichkeiten wir Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Der PKW Stellplatz befindet sich auf dem Hof.
Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, charmantes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Ausgang auf die Loggia, angrenzende Küche, geräumiges Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Für die Hausbewohner sind Wasch- und Trockenraum verfügbar.
Genießen Sie Annehmlichkeiten wir Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Der PKW Stellplatz befindet sich auf dem Hof.
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Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Für die Hausbewohner sind Wasch- und Trockenraum verfügbar.
Genießen Sie Annehmlichkeiten wir Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Der PKW Stellplatz befindet sich auf dem Hof.
- Keller
Lage
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert:...
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Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
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Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
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Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
42549 Velbert · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hausgeld incl. Heizkosten, Verwaltung und Rücklage mtl. € 315,83
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 = € 61.760
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages... mehr lesen
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 = € 61.760
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 = € 61.760
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Links
Ansprechpartner
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
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02051/315 5504
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Friedrichstraße 181,
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