immobilie1-ID: 31365817 | Anbieter-ID: 7510
Charmantes Haus in bester Lage !
299.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
599 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses Fachwerkhaus in Velbert-Langenhorst bietet Ihnen im Erdgeschoß das Wohnzimmer, das Eßzimmer mit Zugang zur Küche, die Diele und das Gäste-WC.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume, von denen einer unterteilt ist.
Ein Raum... mehr lesen
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume, von denen einer unterteilt ist.
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Dieses Fachwerkhaus in Velbert-Langenhorst bietet Ihnen im Erdgeschoß das Wohnzimmer, das Eßzimmer mit Zugang zur Küche, die Diele und das Gäste-WC.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume, von denen einer unterteilt ist.
Ein Raum verfügt über ein Waschbecken (Wasseranschluß).
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich im Keller-/Souterrainbereich neben weiteren Kellerräumen.
Von hier gelangen Sie auch auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten.
Das Angebot wird abgerundet durch ein Gerätehaus und 2 Stellplätze.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume, von denen einer unterteilt ist.
Ein Raum verfügt über ein Waschbecken (Wasseranschluß).
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich im Keller-/Souterrainbereich neben weiteren Kellerräumen.
Von hier gelangen Sie auch auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten.
Das Angebot wird abgerundet durch ein Gerätehaus und 2 Stellplätze.
Dieses Fachwerkhaus in Velbert-Langenhorst bietet Ihnen im Erdgeschoß das Wohnzimmer, das Eßzimmer mit Zugang zur Küche, die Diele und das Gäste-WC.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume, von denen einer unterteilt ist.
Ein Raum verfügt über ein Waschbecken (Wasseranschluß).
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich im Keller-/Souterrainbereich neben weiteren Kellerräumen.
Von hier gelangen Sie auch auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten.
Das Angebot wird abgerundet durch ein Gerätehaus und 2 Stellplätze.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume, von denen einer unterteilt ist.
Ein Raum verfügt über ein Waschbecken (Wasseranschluß).
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich im Keller-/Souterrainbereich neben weiteren Kellerräumen.
Von hier gelangen Sie auch auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten.
Das Angebot wird abgerundet durch ein Gerätehaus und 2 Stellplätze.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf415,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- modernisierungsbedürftig
Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 1993.
2012 wurde der Kanal saniert.
Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren.
- modernisierungsbedürftig
Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 1993.
2012 wurde der Kanal saniert.
Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- modernisierungsbedürftig
Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 1993.
2012 wurde der Kanal saniert.
Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren.
- modernisierungsbedürftig
Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 1993.
2012 wurde der Kanal saniert.
Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren.
- Gäste-WC
Lage
Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet Velbert-Langenhorst in Grünlage. Der Garten liegt in Südausrichtung. Genießen Sie den unverbauten Ausblick Richtung Stadt.
Dieses Siedlungsgebiet reizt durch die ruhige Grünlage mit gutem... mehr lesen
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Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet Velbert-Langenhorst in Grünlage. Der Garten liegt in Südausrichtung. Genießen Sie den unverbauten Ausblick Richtung Stadt.
Dieses Siedlungsgebiet reizt durch die ruhige Grünlage mit gutem Verkehrsanschluß.
Es gibt 2 Kindergärten in ca. 400-500 m Entfernung.
Nahverkehrsanbindung über Buslinie. Zur Bushaltestelle sind es ca. 400 m. Nähe zum Autobahnanschluß A44, A535,A46 Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.
Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld.
Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr.
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Es gibt 2 Kindergärten in ca. 400-500 m Entfernung.
Nahverkehrsanbindung über Buslinie. Zur Bushaltestelle sind es ca. 400 m. Nähe zum Autobahnanschluß A44, A535,A46 Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.
Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld.
Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr.
Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet Velbert-Langenhorst in Grünlage. Der Garten liegt in Südausrichtung. Genießen Sie den unverbauten Ausblick Richtung Stadt.
Dieses Siedlungsgebiet reizt durch die ruhige Grünlage mit gutem Verkehrsanschluß.
Es gibt 2 Kindergärten in ca. 400-500 m Entfernung.
Nahverkehrsanbindung über Buslinie. Zur Bushaltestelle sind es ca. 400 m. Nähe zum Autobahnanschluß A44, A535,A46 Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
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Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld.
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42551 Velbert · Langenhorst · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angabe der Wohnfläche im Expose ist überschlägig, da es in den Bauunterlagen keine Wohnflächenberechnung gibt. Eine Fachfirma wurde mit der Ermittlung beauftragt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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Die Angabe der Wohnfläche im Expose ist überschlägig, da es in den Bauunterlagen keine Wohnflächenberechnung gibt. Eine Fachfirma wurde mit der Ermittlung beauftragt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Ute Boehm
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstr. 181,
42510 Velbert
42510 Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051/315-6428
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 315 827 6
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