immobilie1-ID: 31298221 | Anbieter-ID: 642
Modernes 1-Fam.-Reihenendhaus in ruhiger Lage von Velbert
449.000 €
Kaufpreis
139,3 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich besonders für Familien mit Kindern eignet oder für Paare, die eine Familie planen und bereits das richtige Zuhause hierfür suchen.
Das erst 2009 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine... mehr lesen
Das erst 2009 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine... mehr lesen
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich besonders für Familien mit Kindern eignet oder für Paare, die eine Familie planen und bereits das richtige Zuhause hierfür suchen.
Das erst 2009 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Darüber hinaus bietet Ihnen das Haus weitere Nutzflächen im Keller und eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.
Das Grundstück umfasst 252 m² und bietet Kindern Platz zum Spielen und Toben. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick auf den pflegeleichten Garten.
Wichtiger Hinweis: Für diese Immobilie steht eine 360°-Besichtigung zur Verfügung. Verschaffen Sie sich hiermit einen detaillierten Überblick über die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Das erst 2009 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Darüber hinaus bietet Ihnen das Haus weitere Nutzflächen im Keller und eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.
Das Grundstück umfasst 252 m² und bietet Kindern Platz zum Spielen und Toben. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick auf den pflegeleichten Garten.
Wichtiger Hinweis: Für diese Immobilie steht eine 360°-Besichtigung zur Verfügung. Verschaffen Sie sich hiermit einen detaillierten Überblick über die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Das erst 2009 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Darüber hinaus bietet Ihnen das Haus weitere Nutzflächen im Keller und eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.
Das Grundstück umfasst 252 m² und bietet Kindern Platz zum Spielen und Toben. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick auf den pflegeleichten Garten.
Wichtiger Hinweis: Für diese Immobilie steht eine 360°-Besichtigung zur Verfügung. Verschaffen Sie sich hiermit einen detaillierten Überblick über die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Das erst 2009 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Darüber hinaus bietet Ihnen das Haus weitere Nutzflächen im Keller und eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.
Das Grundstück umfasst 252 m² und bietet Kindern Platz zum Spielen und Toben. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick auf den pflegeleichten Garten.
Wichtiger Hinweis: Für diese Immobilie steht eine 360°-Besichtigung zur Verfügung. Verschaffen Sie sich hiermit einen detaillierten Überblick über die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)139,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)252 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses attraktive Haus mit seinem pflegeleichten Verblendmauerwerk ist sofort verfügbar und benötigt keinen besonderen Modernisierungsaufwand – bereit für Sie, um nach ein paar Malerarbeiten direkt einzuziehen und sich wohl zu fühlen.
Die hochwertige... mehr lesen
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Dieses attraktive Haus mit seinem pflegeleichten Verblendmauerwerk ist sofort verfügbar und benötigt keinen besonderen Modernisierungsaufwand – bereit für Sie, um nach ein paar Malerarbeiten direkt einzuziehen und sich wohl zu fühlen.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfaßt u.a. weiße Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenstern (zur Gartenseite im Erdgeschoss sogar elektrisch betrieben), helle Bodenfliesen im Unter- und Erdgeschoss, Laminatböden im Ober- und Dachgeschoss sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen.
Besonders zu erwähnen scheint uns auch der geringe Energieverbrauch, der durch eine gute Dämmung in Kombination mit der Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung erreicht wird.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfaßt u.a. weiße Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenstern (zur Gartenseite im Erdgeschoss sogar elektrisch betrieben), helle Bodenfliesen im Unter- und Erdgeschoss, Laminatböden im Ober- und Dachgeschoss sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen.
Besonders zu erwähnen scheint uns auch der geringe Energieverbrauch, der durch eine gute Dämmung in Kombination mit der Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung erreicht wird.
Dieses attraktive Haus mit seinem pflegeleichten Verblendmauerwerk ist sofort verfügbar und benötigt keinen besonderen Modernisierungsaufwand – bereit für Sie, um nach ein paar Malerarbeiten direkt einzuziehen und sich wohl zu fühlen.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfaßt u.a. weiße Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenstern (zur Gartenseite im Erdgeschoss sogar elektrisch betrieben), helle Bodenfliesen im Unter- und Erdgeschoss, Laminatböden im Ober- und Dachgeschoss sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen.
Besonders zu erwähnen scheint uns auch der geringe Energieverbrauch, der durch eine gute Dämmung in Kombination mit der Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung erreicht wird.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfaßt u.a. weiße Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenstern (zur Gartenseite im Erdgeschoss sogar elektrisch betrieben), helle Bodenfliesen im Unter- und Erdgeschoss, Laminatböden im Ober- und Dachgeschoss sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen.
Besonders zu erwähnen scheint uns auch der geringe Energieverbrauch, der durch eine gute Dämmung in Kombination mit der Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung erreicht wird.
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des City-Parks in der Velberter Oberstadt. Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig bequem im City-Park bzw. im Edeka-Aktiv Markt an der Sontumer Straße erreichen. Alles was man so braucht ist...
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Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des City-Parks in der Velberter Oberstadt. Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig bequem im City-Park bzw. im Edeka-Aktiv Markt an der Sontumer Straße erreichen. Alles was man so braucht ist daher fast „um die Ecke“. Aber auch das Zentrum von Velbert-Mitte mit seiner Fußgängerzone und somit weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants oder Eisdielen ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar.
Trotz der relativ zentralen Lage sind die Naherholungsmöglichkeiten nicht weit entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man den Eignerbacher Teich. Dieser wurde bis 2001 als Sedimentationsbecken für den Kalksteinbruchbetrieb genutzt. Nach Beendigung dieser Nutzung dient das Gelände vorrangig dem Biotop- und Artenschutz sowie der Naherholung. Der vorhandene Rundwanderweg ist bei Fußgängern und Radfahrern gleichermaßen beliebt.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in wenigen Fußminuten Entfernung. In die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf gelangen Sie innerhalb von nur ca. 20-30 Autominuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls in nur ca. 30 Autominuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Trotz der relativ zentralen Lage sind die Naherholungsmöglichkeiten nicht weit entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man den Eignerbacher Teich. Dieser wurde bis 2001 als Sedimentationsbecken für den Kalksteinbruchbetrieb genutzt. Nach Beendigung dieser Nutzung dient das Gelände vorrangig dem Biotop- und Artenschutz sowie der Naherholung. Der vorhandene Rundwanderweg ist bei Fußgängern und Radfahrern gleichermaßen beliebt.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in wenigen Fußminuten Entfernung. In die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf gelangen Sie innerhalb von nur ca. 20-30 Autominuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls in nur ca. 30 Autominuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des City-Parks in der Velberter Oberstadt. Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig bequem im City-Park bzw. im Edeka-Aktiv Markt an der Sontumer Straße erreichen. Alles was man so braucht ist daher fast „um die Ecke“. Aber auch das Zentrum von Velbert-Mitte mit seiner Fußgängerzone und somit weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants oder Eisdielen ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar.
Trotz der relativ zentralen Lage sind die Naherholungsmöglichkeiten nicht weit entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man den Eignerbacher Teich. Dieser wurde bis 2001 als Sedimentationsbecken für den Kalksteinbruchbetrieb genutzt. Nach Beendigung dieser Nutzung dient das Gelände vorrangig dem Biotop- und Artenschutz sowie der Naherholung. Der vorhandene Rundwanderweg ist bei Fußgängern und Radfahrern gleichermaßen beliebt.
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Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
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42551 Velbert · Mitte · Deutschland
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Sonstiges
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Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
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Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
Mit mehr als 25 Jahren Markterfahrung gehören wir heute zu den führenden Immobilienunternehmen im Raum Niederberg. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt dabei in dem Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Neben unserer regionalen Verbundenheit schätzen unsere Kunden besonders die persönliche Betreuung, unsere Kompetenz sowie das Mehr an Service, das wir bieten. Daher erhalten wir auch einen großen Teil unserer Aufträge durch Empfehlungen.
Sofern Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.
Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
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