immobilie1-ID: 31366615 | Anbieter-ID: 780012131
Große Bürofläche mitten in Velbert sucht Ideen
Auf Anfrage
Preis
1.050 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotene Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1982 errichteten Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Velbert.
Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der geeignet für eine Rezeption ist. Von hieraus gehen... mehr lesen
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Die angebotene Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1982 errichteten Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Velbert.
Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der geeignet für eine Rezeption ist. Von hieraus gehen Sie in die unterschiedlichen Wohn- oder Büroräume der der circa 1.000m² großen Fläche. Die Fläche ist ausgestattet mit diversen Sanitär- Gemeinschafts- und Abstellräumen sowie einer Küche.
Ideen sind gefragt. Auch der Umbau in einen Fläche für ein Ballett-/ Tanzstudio oder eine Sportfläche sind möglich.
Mieter in der Nachbarschaft: Tedi, Action, Mc Fit, Kaufland, Bäcker, Apotheken, Kioske, Gastronomie
Zudem haben Mitarbeiter die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der geeignet für eine Rezeption ist. Von hieraus gehen Sie in die unterschiedlichen Wohn- oder Büroräume der der circa 1.000m² großen Fläche. Die Fläche ist ausgestattet mit diversen Sanitär- Gemeinschafts- und Abstellräumen sowie einer Küche.
Ideen sind gefragt. Auch der Umbau in einen Fläche für ein Ballett-/ Tanzstudio oder eine Sportfläche sind möglich.
Mieter in der Nachbarschaft: Tedi, Action, Mc Fit, Kaufland, Bäcker, Apotheken, Kioske, Gastronomie
Zudem haben Mitarbeiter die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Die angebotene Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1982 errichteten Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Velbert.
Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der geeignet für eine Rezeption ist. Von hieraus gehen Sie in die unterschiedlichen Wohn- oder Büroräume der der circa 1.000m² großen Fläche. Die Fläche ist ausgestattet mit diversen Sanitär- Gemeinschafts- und Abstellräumen sowie einer Küche.
Ideen sind gefragt. Auch der Umbau in einen Fläche für ein Ballett-/ Tanzstudio oder eine Sportfläche sind möglich.
Mieter in der Nachbarschaft: Tedi, Action, Mc Fit, Kaufland, Bäcker, Apotheken, Kioske, Gastronomie
Zudem haben Mitarbeiter die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der geeignet für eine Rezeption ist. Von hieraus gehen Sie in die unterschiedlichen Wohn- oder Büroräume der der circa 1.000m² großen Fläche. Die Fläche ist ausgestattet mit diversen Sanitär- Gemeinschafts- und Abstellräumen sowie einer Küche.
Ideen sind gefragt. Auch der Umbau in einen Fläche für ein Ballett-/ Tanzstudio oder eine Sportfläche sind möglich.
Mieter in der Nachbarschaft: Tedi, Action, Mc Fit, Kaufland, Bäcker, Apotheken, Kioske, Gastronomie
Zudem haben Mitarbeiter die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1982
-
Anzahl Balkone1
-
Nutzfläche (ca.)1.050 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.050 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis08.08.2023
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Praxisfläche wird vermietet, wie die Fläche steht und liegt. Über Umbaumaßnahmen kann gesprochen werden. Diese hängen von der Mietlaufzeit und dem Aufwand ab.
- diverse Wohn-/ Büroflächen
- Putzräume
- Abstellräume
- Küche
- Gemeinschaftsräume
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- diverse Wohn-/ Büroflächen
- Putzräume
- Abstellräume
- Küche
- Gemeinschaftsräume
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Die Praxisfläche wird vermietet, wie die Fläche steht und liegt. Über Umbaumaßnahmen kann gesprochen werden. Diese hängen von der Mietlaufzeit und dem Aufwand ab.
- diverse Wohn-/ Büroflächen
- Putzräume
- Abstellräume
- Küche
- Gemeinschaftsräume
- diverse WC - Anlagen
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenplätze nach Absprache
- diverse Wohn-/ Büroflächen
- Putzräume
- Abstellräume
- Küche
- Gemeinschaftsräume
- diverse WC - Anlagen
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenplätze nach Absprache
Die Praxisfläche wird vermietet, wie die Fläche steht und liegt. Über Umbaumaßnahmen kann gesprochen werden. Diese hängen von der Mietlaufzeit und dem Aufwand ab.
- diverse Wohn-/ Büroflächen
- Putzräume
- Abstellräume
- Küche
- Gemeinschaftsräume
- diverse WC - Anlagen
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenplätze nach Absprache
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- Küche
- Gemeinschaftsräume
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- Aufzug
- Tiefgaragenplätze nach Absprache
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss...
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Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.
Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in zentraler Lage direkt a der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in zentraler Lage direkt a der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.
Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in zentraler Lage direkt a der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
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42551 Velbert · Velbert - Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Steffen Heuchert MRICS
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
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42551 Velbert
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