immobilie1-ID: 31399943 | Anbieter-ID: 780012224
Wohnen auf großem und grünem Gewerbegrundstück
269.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
1.580 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen hier ein voll unterkellertes, zwei geschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907. Die Immobilie wurde auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Bitte beachten Sie daher, dass... mehr lesen
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Wir präsentieren Ihnen hier ein voll unterkellertes, zwei geschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907. Die Immobilie wurde auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Bitte beachten Sie daher, dass das Wohngebäude bestandgeschützt ist und An- und Umbauten und Erweiterung zu Wohnzwecken maximal sehr eingeschränkt möglich sind. Dabei sind immer die Regelungen des geltenden Bebauungsplanes (Nevigser Straße 62 - 65_609_mit_Aufhebungsvermerk_609_2) zu beachten.
Sie haben folgende Möglichkeiten das Grundstück zu nutzen:
1. Sie können es weiter genau so nutzen, wie es steht und liegt und sich an dem großen, grünen Garten erfreuen.
2. Sie errichten eine Gewerbeimmobilie auf dem Grundstück und kombinieren Wohnen und Arbeiten.
3. Sie nutzen die Erschließung von zwei Seiten und teilen das Grundstück. Dabei können Sie entweder den nicht bebauten Teil veräußern oder Sie behalten das Flurstück und können selbst eine Gewerbeimmobilie errichten und nutzen oder beispielsweise verpachten.
4. Sie können das bestehende Gebäude zurück bauen und die gesamte Fläche für Ihr gewerbliches Vorhaben nutzen.
Nun aber zur Beschreibung der Liegenschaft:
Die rund 127 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich über zwei Geschosse und auf insgesamt drei Zimmer. Das Haus ist somit für einen zwei- bis drei-personen-Haushalt konzipiert.
Die zur damaligen Zeit typisch hohen Decken sind auch heute noch teilweise mit Stuck verziert und erzeugen ein angenehmes Raumgefühl.
Sie betreten Ihr Grundstück über einen gepflasterten Weg zum Haus, der Ihnen ausreichend Platz für mindestens zwei PKW bietet. Im Haus empfängt Sie Ihre Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, sowohl in den Keller- als auch in den Wohn- und Essbereich zu gelangen.
Das Kellergeschoss hat insgesamt, neben der Waschküche, drei weitere Räume zur freien Gestaltung und Nutzung. Der große Raum, welcher Sie über eine Außentüre direkt in Ihren Garten bringt, eignet sich aber auch z.B. als Hobbyraum. Die altersbedingte Feuchtigkeit erstreckt sich über Großteile des Kellers.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick auf Ihr grünes Grundstück.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Oben angekommen erwartet Sie links ein großes Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fenster und Austritt Richtung Nevigeser Straße. Dahinter befindet sich ein gefangener Raum. Das große Badezimmer mit Wanne und Dusche aus den 70er Jahren befindet sich direkt nebenan.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet Ihnen allerdings viel Stauraum.
Bitte beachten Sie daher, dass das Wohngebäude bestandgeschützt ist und An- und Umbauten und Erweiterung zu Wohnzwecken maximal sehr eingeschränkt möglich sind. Dabei sind immer die Regelungen des geltenden Bebauungsplanes (Nevigser Straße 62 - 65_609_mit_Aufhebungsvermerk_609_2) zu beachten.
Sie haben folgende Möglichkeiten das Grundstück zu nutzen:
1. Sie können es weiter genau so nutzen, wie es steht und liegt und sich an dem großen, grünen Garten erfreuen.
2. Sie errichten eine Gewerbeimmobilie auf dem Grundstück und kombinieren Wohnen und Arbeiten.
3. Sie nutzen die Erschließung von zwei Seiten und teilen das Grundstück. Dabei können Sie entweder den nicht bebauten Teil veräußern oder Sie behalten das Flurstück und können selbst eine Gewerbeimmobilie errichten und nutzen oder beispielsweise verpachten.
4. Sie können das bestehende Gebäude zurück bauen und die gesamte Fläche für Ihr gewerbliches Vorhaben nutzen.
Nun aber zur Beschreibung der Liegenschaft:
Die rund 127 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich über zwei Geschosse und auf insgesamt drei Zimmer. Das Haus ist somit für einen zwei- bis drei-personen-Haushalt konzipiert.
Die zur damaligen Zeit typisch hohen Decken sind auch heute noch teilweise mit Stuck verziert und erzeugen ein angenehmes Raumgefühl.
Sie betreten Ihr Grundstück über einen gepflasterten Weg zum Haus, der Ihnen ausreichend Platz für mindestens zwei PKW bietet. Im Haus empfängt Sie Ihre Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, sowohl in den Keller- als auch in den Wohn- und Essbereich zu gelangen.
Das Kellergeschoss hat insgesamt, neben der Waschküche, drei weitere Räume zur freien Gestaltung und Nutzung. Der große Raum, welcher Sie über eine Außentüre direkt in Ihren Garten bringt, eignet sich aber auch z.B. als Hobbyraum. Die altersbedingte Feuchtigkeit erstreckt sich über Großteile des Kellers.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick auf Ihr grünes Grundstück.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Oben angekommen erwartet Sie links ein großes Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fenster und Austritt Richtung Nevigeser Straße. Dahinter befindet sich ein gefangener Raum. Das große Badezimmer mit Wanne und Dusche aus den 70er Jahren befindet sich direkt nebenan.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet Ihnen allerdings viel Stauraum.
Wir präsentieren Ihnen hier ein voll unterkellertes, zwei geschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907. Die Immobilie wurde auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Bitte beachten Sie daher, dass das Wohngebäude bestandgeschützt ist und An- und Umbauten und Erweiterung zu Wohnzwecken maximal sehr eingeschränkt möglich sind. Dabei sind immer die Regelungen des geltenden Bebauungsplanes (Nevigser Straße 62 - 65_609_mit_Aufhebungsvermerk_609_2) zu beachten.
Sie haben folgende Möglichkeiten das Grundstück zu nutzen:
1. Sie können es weiter genau so nutzen, wie es steht und liegt und sich an dem großen, grünen Garten erfreuen.
2. Sie errichten eine Gewerbeimmobilie auf dem Grundstück und kombinieren Wohnen und Arbeiten.
3. Sie nutzen die Erschließung von zwei Seiten und teilen das Grundstück. Dabei können Sie entweder den nicht bebauten Teil veräußern oder Sie behalten das Flurstück und können selbst eine Gewerbeimmobilie errichten und nutzen oder beispielsweise verpachten.
4. Sie können das bestehende Gebäude zurück bauen und die gesamte Fläche für Ihr gewerbliches Vorhaben nutzen.
Nun aber zur Beschreibung der Liegenschaft:
Die rund 127 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich über zwei Geschosse und auf insgesamt drei Zimmer. Das Haus ist somit für einen zwei- bis drei-personen-Haushalt konzipiert.
Die zur damaligen Zeit typisch hohen Decken sind auch heute noch teilweise mit Stuck verziert und erzeugen ein angenehmes Raumgefühl.
Sie betreten Ihr Grundstück über einen gepflasterten Weg zum Haus, der Ihnen ausreichend Platz für mindestens zwei PKW bietet. Im Haus empfängt Sie Ihre Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, sowohl in den Keller- als auch in den Wohn- und Essbereich zu gelangen.
Das Kellergeschoss hat insgesamt, neben der Waschküche, drei weitere Räume zur freien Gestaltung und Nutzung. Der große Raum, welcher Sie über eine Außentüre direkt in Ihren Garten bringt, eignet sich aber auch z.B. als Hobbyraum. Die altersbedingte Feuchtigkeit erstreckt sich über Großteile des Kellers.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick auf Ihr grünes Grundstück.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Oben angekommen erwartet Sie links ein großes Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fenster und Austritt Richtung Nevigeser Straße. Dahinter befindet sich ein gefangener Raum. Das große Badezimmer mit Wanne und Dusche aus den 70er Jahren befindet sich direkt nebenan.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet Ihnen allerdings viel Stauraum.
Bitte beachten Sie daher, dass das Wohngebäude bestandgeschützt ist und An- und Umbauten und Erweiterung zu Wohnzwecken maximal sehr eingeschränkt möglich sind. Dabei sind immer die Regelungen des geltenden Bebauungsplanes (Nevigser Straße 62 - 65_609_mit_Aufhebungsvermerk_609_2) zu beachten.
Sie haben folgende Möglichkeiten das Grundstück zu nutzen:
1. Sie können es weiter genau so nutzen, wie es steht und liegt und sich an dem großen, grünen Garten erfreuen.
2. Sie errichten eine Gewerbeimmobilie auf dem Grundstück und kombinieren Wohnen und Arbeiten.
3. Sie nutzen die Erschließung von zwei Seiten und teilen das Grundstück. Dabei können Sie entweder den nicht bebauten Teil veräußern oder Sie behalten das Flurstück und können selbst eine Gewerbeimmobilie errichten und nutzen oder beispielsweise verpachten.
4. Sie können das bestehende Gebäude zurück bauen und die gesamte Fläche für Ihr gewerbliches Vorhaben nutzen.
Nun aber zur Beschreibung der Liegenschaft:
Die rund 127 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich über zwei Geschosse und auf insgesamt drei Zimmer. Das Haus ist somit für einen zwei- bis drei-personen-Haushalt konzipiert.
Die zur damaligen Zeit typisch hohen Decken sind auch heute noch teilweise mit Stuck verziert und erzeugen ein angenehmes Raumgefühl.
Sie betreten Ihr Grundstück über einen gepflasterten Weg zum Haus, der Ihnen ausreichend Platz für mindestens zwei PKW bietet. Im Haus empfängt Sie Ihre Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, sowohl in den Keller- als auch in den Wohn- und Essbereich zu gelangen.
Das Kellergeschoss hat insgesamt, neben der Waschküche, drei weitere Räume zur freien Gestaltung und Nutzung. Der große Raum, welcher Sie über eine Außentüre direkt in Ihren Garten bringt, eignet sich aber auch z.B. als Hobbyraum. Die altersbedingte Feuchtigkeit erstreckt sich über Großteile des Kellers.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick auf Ihr grünes Grundstück.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Oben angekommen erwartet Sie links ein großes Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fenster und Austritt Richtung Nevigeser Straße. Dahinter befindet sich ein gefangener Raum. Das große Badezimmer mit Wanne und Dusche aus den 70er Jahren befindet sich direkt nebenan.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet Ihnen allerdings viel Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.580 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Kunststoff, Fliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis18.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Planen Sie daher bitte weitere Investitionen ein.
- Holzdeckenkonstruktion mit massiver Kellerdecke
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeichertank... mehr lesen
- Holzdeckenkonstruktion mit massiver Kellerdecke
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeichertank... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Planen Sie daher bitte weitere Investitionen ein.
- Holzdeckenkonstruktion mit massiver Kellerdecke
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeichertank (1991)
- Isolierte Kunststofffenster (überwiegend von 2006, im Kellerbereich aus den 80gern)
- Hohe Decken mit Stuckverzierung
- Oberböden: überwiegend Teppich
- Teilweise elektrische Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie zwei Waschbecken (70er Jahre)
- Gäste-WC
- Terrasse sowie ein überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Garten
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Alarmanlage
- Tresor
- Waschküche mit Dusche
- Holzdeckenkonstruktion mit massiver Kellerdecke
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeichertank (1991)
- Isolierte Kunststofffenster (überwiegend von 2006, im Kellerbereich aus den 80gern)
- Hohe Decken mit Stuckverzierung
- Oberböden: überwiegend Teppich
- Teilweise elektrische Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie zwei Waschbecken (70er Jahre)
- Gäste-WC
- Terrasse sowie ein überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Garten
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Alarmanlage
- Tresor
- Waschküche mit Dusche
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Planen Sie daher bitte weitere Investitionen ein.
- Holzdeckenkonstruktion mit massiver Kellerdecke
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeichertank (1991)
- Isolierte Kunststofffenster (überwiegend von 2006, im Kellerbereich aus den 80gern)
- Hohe Decken mit Stuckverzierung
- Oberböden: überwiegend Teppich
- Teilweise elektrische Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie zwei Waschbecken (70er Jahre)
- Gäste-WC
- Terrasse sowie ein überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Garten
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Alarmanlage
- Tresor
- Waschküche mit Dusche
- Holzdeckenkonstruktion mit massiver Kellerdecke
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeichertank (1991)
- Isolierte Kunststofffenster (überwiegend von 2006, im Kellerbereich aus den 80gern)
- Hohe Decken mit Stuckverzierung
- Oberböden: überwiegend Teppich
- Teilweise elektrische Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie zwei Waschbecken (70er Jahre)
- Gäste-WC
- Terrasse sowie ein überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Garten
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Alarmanlage
- Tresor
- Waschküche mit Dusche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44...
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Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen.
Diese Immobilie befindet sich etwa 2,5 Kilometer südöstlich der Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in einem Umfeld von rund 1 Kilometer, im nahegelegenen Ortsteilzentrum von Tönisheide oder auf den Weg in die Innenstadt. Anbindungen an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig nur etwa 1 Minute entfernt. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 535) benötigen Sie ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig.
Naheliegend ist beispielsweise ein Ausflug in die "Kleine Schweiz". Nicht einmal 500 Meter entfernt, finden Sie zudem den Einstieg in ein grünes Umfeld, welches zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen einlädt. Sportlichen Ausgleich bietet Ihnen unter anderem die beliebte Joggingstrecke rund um den "Schlammteich" und auch der Panorama Radweg ist nur einige Meter entfernt.
Diese Immobilie befindet sich etwa 2,5 Kilometer südöstlich der Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in einem Umfeld von rund 1 Kilometer, im nahegelegenen Ortsteilzentrum von Tönisheide oder auf den Weg in die Innenstadt. Anbindungen an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig nur etwa 1 Minute entfernt. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 535) benötigen Sie ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig.
Naheliegend ist beispielsweise ein Ausflug in die "Kleine Schweiz". Nicht einmal 500 Meter entfernt, finden Sie zudem den Einstieg in ein grünes Umfeld, welches zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen einlädt. Sportlichen Ausgleich bietet Ihnen unter anderem die beliebte Joggingstrecke rund um den "Schlammteich" und auch der Panorama Radweg ist nur einige Meter entfernt.
Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen.
Diese Immobilie befindet sich etwa 2,5 Kilometer südöstlich der Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in einem Umfeld von rund 1 Kilometer, im nahegelegenen Ortsteilzentrum von Tönisheide oder auf den Weg in die Innenstadt. Anbindungen an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig nur etwa 1 Minute entfernt. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 535) benötigen Sie ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig.
Naheliegend ist beispielsweise ein Ausflug in die "Kleine Schweiz". Nicht einmal 500 Meter entfernt, finden Sie zudem den Einstieg in ein grünes Umfeld, welches zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen einlädt. Sportlichen Ausgleich bietet Ihnen unter anderem die beliebte Joggingstrecke rund um den "Schlammteich" und auch der Panorama Radweg ist nur einige Meter entfernt.
Diese Immobilie befindet sich etwa 2,5 Kilometer südöstlich der Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in einem Umfeld von rund 1 Kilometer, im nahegelegenen Ortsteilzentrum von Tönisheide oder auf den Weg in die Innenstadt. Anbindungen an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig nur etwa 1 Minute entfernt. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 535) benötigen Sie ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig.
Naheliegend ist beispielsweise ein Ausflug in die "Kleine Schweiz". Nicht einmal 500 Meter entfernt, finden Sie zudem den Einstieg in ein grünes Umfeld, welches zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen einlädt. Sportlichen Ausgleich bietet Ihnen unter anderem die beliebte Joggingstrecke rund um den "Schlammteich" und auch der Panorama Radweg ist nur einige Meter entfernt.
Nevigeser Straße 62 · 42551 Velbert · Deutschland
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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