immobilie1-ID: 31366655 | Anbieter-ID: 780012211
Ladenlokal zur Vermietung mitten in Velbert
Auf Anfrage
Preis
400 m²
Verkaufsfläche
Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1982 errichteten Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Velbert.
Die Fläche ist gut geschnitten und hat eine breite Fassade. Ideen sind gefragt.
Mieter in der Nachbarschaft:... mehr lesen
Die Fläche ist gut geschnitten und hat eine breite Fassade. Ideen sind gefragt.
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Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1982 errichteten Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Velbert.
Die Fläche ist gut geschnitten und hat eine breite Fassade. Ideen sind gefragt.
Mieter in der Nachbarschaft: Tedi, Action, Mc Fit, Kaufland, Bäcker, Apotheken, Kioske, Gastronomie,
Zudem haben Mitarbeiter die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Die Fläche ist gut geschnitten und hat eine breite Fassade. Ideen sind gefragt.
Mieter in der Nachbarschaft: Tedi, Action, Mc Fit, Kaufland, Bäcker, Apotheken, Kioske, Gastronomie,
Zudem haben Mitarbeiter die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1982 errichteten Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Velbert.
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Mieter in der Nachbarschaft: Tedi, Action, Mc Fit, Kaufland, Bäcker, Apotheken, Kioske, Gastronomie,
Zudem haben Mitarbeiter die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
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Mieter in der Nachbarschaft: Tedi, Action, Mc Fit, Kaufland, Bäcker, Apotheken, Kioske, Gastronomie,
Zudem haben Mitarbeiter die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1982
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)400 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)400 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis08.08.2023
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Fläche wird vermietet, wie sie steht und liegt. Über Umbaumaßnahmen kann gesprochen werden. Die Müllcontainer im Eingangsbereich können nach Absprache verlegt werden.
Die Fläche wird vermietet, wie sie steht und liegt. Über Umbaumaßnahmen kann gesprochen werden. Die Müllcontainer im Eingangsbereich können nach Absprache verlegt werden.
- Keller
Lage
Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss...
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Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.
Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in zentraler Lage direkt a der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
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Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.
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42551 Velbert · Velbert - Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
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Links
Ansprechpartner
Herr Steffen Heuchert MRICS
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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