immobilie1-ID: 31233701 | Anbieter-ID: MM-006892
R E S E R V I E R T - Großzügige Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse in zentraler Lage von Velbert
210.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über 1,5 Etagen und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Eingangsbereichs, der sich wunderbar für eine...
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Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über 1,5 Etagen und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Eingangsbereichs, der sich wunderbar für eine einladende Gestaltung eignet. Auf der rechten Seite befindet sich der erste Raum, der durch große Fenster mit reichlich Tageslicht erhellt wird. Ein großzügiger Einbauschrank bietet hier viel Stauraum und macht diesen Raum ideal als Schlafzimmer.
Der Eingangsbereich führt weiter zum ersten Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ein elektrischer Ablüfter sorgt für die notwendige Belüftung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Im Herzen der Wohnung befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause umsetzen. Ob Sie eine Kochinsel planen oder sich für eine klassische Küchenzeile entscheiden – der Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen weiten Blick, während die elektrischen Rollläden jederzeit für angenehme Beschattung sorgen können. Zusätzlich sorgt eine manuell bedienbare Markise auf der Terrasse für angenehmen Schatten an heißen Tagen.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, die unter dem gedämmten Dach liegt. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der nach Belieben genutzt werden kann – ob als ruhiges Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer. Zwei große Veluxfenster lassen viel Tageslicht herein und sind, wie auch die anderen Fenster der Wohnung, mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein zweites, helles Badezimmer mit einer Badewanne, das zu erholsamen Momenten einlädt.
In der unteren Ebene gibt es zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Dachkammern, die weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen freien Stellplatz auf dem Hinterhof, sodass Ihr Auto sicher und bequem abgestellt werden kann.
Diese Wohnung kombiniert durchdachtes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit und viel Raum für eigene Ideen. Sie bietet sich perfekt für Menschen an, die sich nach einem Zuhause mit Charakter sehnen.
Der Eingangsbereich führt weiter zum ersten Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ein elektrischer Ablüfter sorgt für die notwendige Belüftung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Im Herzen der Wohnung befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause umsetzen. Ob Sie eine Kochinsel planen oder sich für eine klassische Küchenzeile entscheiden – der Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen weiten Blick, während die elektrischen Rollläden jederzeit für angenehme Beschattung sorgen können. Zusätzlich sorgt eine manuell bedienbare Markise auf der Terrasse für angenehmen Schatten an heißen Tagen.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, die unter dem gedämmten Dach liegt. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der nach Belieben genutzt werden kann – ob als ruhiges Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer. Zwei große Veluxfenster lassen viel Tageslicht herein und sind, wie auch die anderen Fenster der Wohnung, mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein zweites, helles Badezimmer mit einer Badewanne, das zu erholsamen Momenten einlädt.
In der unteren Ebene gibt es zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Dachkammern, die weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen freien Stellplatz auf dem Hinterhof, sodass Ihr Auto sicher und bequem abgestellt werden kann.
Diese Wohnung kombiniert durchdachtes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit und viel Raum für eigene Ideen. Sie bietet sich perfekt für Menschen an, die sich nach einem Zuhause mit Charakter sehnen.
Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über 1,5 Etagen und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Eingangsbereichs, der sich wunderbar für eine einladende Gestaltung eignet. Auf der rechten Seite befindet sich der erste Raum, der durch große Fenster mit reichlich Tageslicht erhellt wird. Ein großzügiger Einbauschrank bietet hier viel Stauraum und macht diesen Raum ideal als Schlafzimmer.
Der Eingangsbereich führt weiter zum ersten Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ein elektrischer Ablüfter sorgt für die notwendige Belüftung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Im Herzen der Wohnung befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause umsetzen. Ob Sie eine Kochinsel planen oder sich für eine klassische Küchenzeile entscheiden – der Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen weiten Blick, während die elektrischen Rollläden jederzeit für angenehme Beschattung sorgen können. Zusätzlich sorgt eine manuell bedienbare Markise auf der Terrasse für angenehmen Schatten an heißen Tagen.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, die unter dem gedämmten Dach liegt. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der nach Belieben genutzt werden kann – ob als ruhiges Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer. Zwei große Veluxfenster lassen viel Tageslicht herein und sind, wie auch die anderen Fenster der Wohnung, mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein zweites, helles Badezimmer mit einer Badewanne, das zu erholsamen Momenten einlädt.
In der unteren Ebene gibt es zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Dachkammern, die weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen freien Stellplatz auf dem Hinterhof, sodass Ihr Auto sicher und bequem abgestellt werden kann.
Diese Wohnung kombiniert durchdachtes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit und viel Raum für eigene Ideen. Sie bietet sich perfekt für Menschen an, die sich nach einem Zuhause mit Charakter sehnen.
Der Eingangsbereich führt weiter zum ersten Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ein elektrischer Ablüfter sorgt für die notwendige Belüftung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Im Herzen der Wohnung befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause umsetzen. Ob Sie eine Kochinsel planen oder sich für eine klassische Küchenzeile entscheiden – der Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen weiten Blick, während die elektrischen Rollläden jederzeit für angenehme Beschattung sorgen können. Zusätzlich sorgt eine manuell bedienbare Markise auf der Terrasse für angenehmen Schatten an heißen Tagen.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, die unter dem gedämmten Dach liegt. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der nach Belieben genutzt werden kann – ob als ruhiges Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer. Zwei große Veluxfenster lassen viel Tageslicht herein und sind, wie auch die anderen Fenster der Wohnung, mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein zweites, helles Badezimmer mit einer Badewanne, das zu erholsamen Momenten einlädt.
In der unteren Ebene gibt es zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Dachkammern, die weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen freien Stellplatz auf dem Hinterhof, sodass Ihr Auto sicher und bequem abgestellt werden kann.
Diese Wohnung kombiniert durchdachtes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit und viel Raum für eigene Ideen. Sie bietet sich perfekt für Menschen an, die sich nach einem Zuhause mit Charakter sehnen.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis17.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- in zentraler Lage von Velbert
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1997
- Eigentumswohnung
- 3. OG
- 3 Zimmer
- 90 Quadratmeter
- 2 Schlafbereiche
- 2 Badezimmer
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Abstellkammer
- zusätzlicher Stauraum durch Dachkammern
-... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1997
- Eigentumswohnung
- 3. OG
- 3 Zimmer
- 90 Quadratmeter
- 2 Schlafbereiche
- 2 Badezimmer
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Abstellkammer
- zusätzlicher Stauraum durch Dachkammern
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- in zentraler Lage von Velbert
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1997
- Eigentumswohnung
- 3. OG
- 3 Zimmer
- 90 Quadratmeter
- 2 Schlafbereiche
- 2 Badezimmer
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Abstellkammer
- zusätzlicher Stauraum durch Dachkammern
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Markise auf der Terrasse
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Hausgeld: 335,00 €
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1997
- Eigentumswohnung
- 3. OG
- 3 Zimmer
- 90 Quadratmeter
- 2 Schlafbereiche
- 2 Badezimmer
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Abstellkammer
- zusätzlicher Stauraum durch Dachkammern
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Markise auf der Terrasse
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Hausgeld: 335,00 €
- in zentraler Lage von Velbert
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1997
- Eigentumswohnung
- 3. OG
- 3 Zimmer
- 90 Quadratmeter
- 2 Schlafbereiche
- 2 Badezimmer
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Abstellkammer
- zusätzlicher Stauraum durch Dachkammern
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Markise auf der Terrasse
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Hausgeld: 335,00 €
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1997
- Eigentumswohnung
- 3. OG
- 3 Zimmer
- 90 Quadratmeter
- 2 Schlafbereiche
- 2 Badezimmer
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Abstellkammer
- zusätzlicher Stauraum durch Dachkammern
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Markise auf der Terrasse
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Hausgeld: 335,00 €
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Velbert, einer Stadt im Bergischen Land, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur verbindet. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den...
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Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Velbert, einer Stadt im Bergischen Land, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur verbindet. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A44 und A535 sind auch die umliegenden Städte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und der PanoramaRadweg. Trotz der zentralen Lage lädt die umliegende Natur zu erholsamen Ausflügen ein.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Velbert, einer Stadt im Bergischen Land, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur verbindet. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A44 und A535 sind auch die umliegenden Städte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und der PanoramaRadweg. Trotz der zentralen Lage lädt die umliegende Natur zu erholsamen Ausflügen ein.
42551 Velbert · Velbert-Mitte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei...
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Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Ansprechpartner
Herr Simon Kress
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheider Str. 194-196,
45131 Essen
45131 Essen
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
45131 Essen
0176-32971376
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
45131 Essen
(0201) 8090388
essen@mein-makler.org
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