immobilie1-ID: 31295471 | Anbieter-ID: 780011644
Ein Paradies für die ganze Familie
689.000 €
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche
1.039 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Eingebettet in eine wunderschöne und aufwendig gestaltete Gartenanlage präsentieren wir Ihnen dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² ein ideales Anwesen für ein Mehrgenerationenwohnen. Praktischerweise...
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Eingebettet in eine wunderschöne und aufwendig gestaltete Gartenanlage präsentieren wir Ihnen dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² ein ideales Anwesen für ein Mehrgenerationenwohnen. Praktischerweise wurde eine Aufteilung (nach §8 WEG) bereits vorgenommen.
Durch den einladenden Vorgarten, geschützt von einem schmiedeeisernen Zaun, erreichen Sie Ihren Hauseingang. Das geräumige Treppenhaus bietet Ihnen Zugang zu allen Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung (etwa 170 m²). Über die Diele mit Essecke erreichen Sie auch die Küche, Ihr Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, drei Schlafräume und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ist der Wintergarten ein idealer Ort für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie. Der bereits angesprochene, liebevoll gepflegte Garten ist ein Traum für Naturliebhaber. Die aufwendige Gestaltung im mediterranen Stil mit Brunnenanlage, Biotop und Gartenhaus laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Nahezu identisch ist die Grundrissgestaltung im Obergeschoss. Auf etwa 130 m² befindet sich neben der ausladenden Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafräume und ein großzügiges Wohnzimmer. Und den schönen Garten können Sie auch von hier oben genießen - gleich zwei Balkone bieten Ihnen Entspannung und tolle Aussichten.
Zusätzliches Raumangebot finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss (rund 50 m² wohnliche Nutzfläche). Das riesige Studio mit eigenem Duschbad bietet Ihnen beispielsweise einen ruhigen Heimarbeitsplatz, einen perfekten Gästebereich oder eine Menge Gestaltungsspielraum für Ihre Hobbys.
Abgerundet wird dieses Angebot von weiteren, nützlichen Hobby- und Lagerräumen, einer Waschküche, den Garagen und den Technikräumen im etwa 130 m² großen Kellergeschoss.
Neugierig geworden? Dann verschaffen Sie sich doch einen ersten Eindruck mit unserer virtuellen Besichtigungsmöglichkeit, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Durch den einladenden Vorgarten, geschützt von einem schmiedeeisernen Zaun, erreichen Sie Ihren Hauseingang. Das geräumige Treppenhaus bietet Ihnen Zugang zu allen Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung (etwa 170 m²). Über die Diele mit Essecke erreichen Sie auch die Küche, Ihr Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, drei Schlafräume und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ist der Wintergarten ein idealer Ort für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie. Der bereits angesprochene, liebevoll gepflegte Garten ist ein Traum für Naturliebhaber. Die aufwendige Gestaltung im mediterranen Stil mit Brunnenanlage, Biotop und Gartenhaus laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Nahezu identisch ist die Grundrissgestaltung im Obergeschoss. Auf etwa 130 m² befindet sich neben der ausladenden Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafräume und ein großzügiges Wohnzimmer. Und den schönen Garten können Sie auch von hier oben genießen - gleich zwei Balkone bieten Ihnen Entspannung und tolle Aussichten.
Zusätzliches Raumangebot finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss (rund 50 m² wohnliche Nutzfläche). Das riesige Studio mit eigenem Duschbad bietet Ihnen beispielsweise einen ruhigen Heimarbeitsplatz, einen perfekten Gästebereich oder eine Menge Gestaltungsspielraum für Ihre Hobbys.
Abgerundet wird dieses Angebot von weiteren, nützlichen Hobby- und Lagerräumen, einer Waschküche, den Garagen und den Technikräumen im etwa 130 m² großen Kellergeschoss.
Neugierig geworden? Dann verschaffen Sie sich doch einen ersten Eindruck mit unserer virtuellen Besichtigungsmöglichkeit, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Eingebettet in eine wunderschöne und aufwendig gestaltete Gartenanlage präsentieren wir Ihnen dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² ein ideales Anwesen für ein Mehrgenerationenwohnen. Praktischerweise wurde eine Aufteilung (nach §8 WEG) bereits vorgenommen.
Durch den einladenden Vorgarten, geschützt von einem schmiedeeisernen Zaun, erreichen Sie Ihren Hauseingang. Das geräumige Treppenhaus bietet Ihnen Zugang zu allen Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung (etwa 170 m²). Über die Diele mit Essecke erreichen Sie auch die Küche, Ihr Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, drei Schlafräume und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ist der Wintergarten ein idealer Ort für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie. Der bereits angesprochene, liebevoll gepflegte Garten ist ein Traum für Naturliebhaber. Die aufwendige Gestaltung im mediterranen Stil mit Brunnenanlage, Biotop und Gartenhaus laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Nahezu identisch ist die Grundrissgestaltung im Obergeschoss. Auf etwa 130 m² befindet sich neben der ausladenden Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafräume und ein großzügiges Wohnzimmer. Und den schönen Garten können Sie auch von hier oben genießen - gleich zwei Balkone bieten Ihnen Entspannung und tolle Aussichten.
Zusätzliches Raumangebot finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss (rund 50 m² wohnliche Nutzfläche). Das riesige Studio mit eigenem Duschbad bietet Ihnen beispielsweise einen ruhigen Heimarbeitsplatz, einen perfekten Gästebereich oder eine Menge Gestaltungsspielraum für Ihre Hobbys.
Abgerundet wird dieses Angebot von weiteren, nützlichen Hobby- und Lagerräumen, einer Waschküche, den Garagen und den Technikräumen im etwa 130 m² großen Kellergeschoss.
Neugierig geworden? Dann verschaffen Sie sich doch einen ersten Eindruck mit unserer virtuellen Besichtigungsmöglichkeit, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Durch den einladenden Vorgarten, geschützt von einem schmiedeeisernen Zaun, erreichen Sie Ihren Hauseingang. Das geräumige Treppenhaus bietet Ihnen Zugang zu allen Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung (etwa 170 m²). Über die Diele mit Essecke erreichen Sie auch die Küche, Ihr Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, drei Schlafräume und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ist der Wintergarten ein idealer Ort für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie. Der bereits angesprochene, liebevoll gepflegte Garten ist ein Traum für Naturliebhaber. Die aufwendige Gestaltung im mediterranen Stil mit Brunnenanlage, Biotop und Gartenhaus laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Nahezu identisch ist die Grundrissgestaltung im Obergeschoss. Auf etwa 130 m² befindet sich neben der ausladenden Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafräume und ein großzügiges Wohnzimmer. Und den schönen Garten können Sie auch von hier oben genießen - gleich zwei Balkone bieten Ihnen Entspannung und tolle Aussichten.
Zusätzliches Raumangebot finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss (rund 50 m² wohnliche Nutzfläche). Das riesige Studio mit eigenem Duschbad bietet Ihnen beispielsweise einen ruhigen Heimarbeitsplatz, einen perfekten Gästebereich oder eine Menge Gestaltungsspielraum für Ihre Hobbys.
Abgerundet wird dieses Angebot von weiteren, nützlichen Hobby- und Lagerräumen, einer Waschküche, den Garagen und den Technikräumen im etwa 130 m² großen Kellergeschoss.
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Kosten
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Kaufpreis689.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)295 m²
-
Gesamtfläche (ca.)475 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.039 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff, Marmor
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis17.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Sicherlich werden Sie aber vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungs- und...
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Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Sicherlich werden Sie aber vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchführen.
- Oberböden mit Parkett-, Fliesen-, Marmor- und PVC-Belägen
- Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (1967-1996)
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Gedämmte Außenfassaden (ca. 4 cm Polysterol)
- Giebelverkleidung mit Naturschiefer
- Gasbefeuerte Zentralheizung (2014)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Großer Wintergarten im Erdgeschoss
- Lüftungsanlage und Fußbodenheizung im Wintergarten
- Kamin im Wintergarten
- Klimaanlagen im Ober- und Dachgeschoss
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Großzügiger Kellerbereich mit praktischen Hobby-, Nutz- und Lagerräumen
- Aufwendige Gartengestaltung im englischen Stil
- Terrassen, Springbrunnen, Biotop und Gartenhaus
- Eine PKW- Garage im Haus
- Eine Fahrrad- Garage als Abstell-/ Werkstattraum
- Satellitenfernsehen
- Bussystem
- und vieles mehr...
- Oberböden mit Parkett-, Fliesen-, Marmor- und PVC-Belägen
- Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (1967-1996)
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Gedämmte Außenfassaden (ca. 4 cm Polysterol)
- Giebelverkleidung mit Naturschiefer
- Gasbefeuerte Zentralheizung (2014)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Großer Wintergarten im Erdgeschoss
- Lüftungsanlage und Fußbodenheizung im Wintergarten
- Kamin im Wintergarten
- Klimaanlagen im Ober- und Dachgeschoss
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Großzügiger Kellerbereich mit praktischen Hobby-, Nutz- und Lagerräumen
- Aufwendige Gartengestaltung im englischen Stil
- Terrassen, Springbrunnen, Biotop und Gartenhaus
- Eine PKW- Garage im Haus
- Eine Fahrrad- Garage als Abstell-/ Werkstattraum
- Satellitenfernsehen
- Bussystem
- und vieles mehr...
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Sicherlich werden Sie aber vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchführen.
- Oberböden mit Parkett-, Fliesen-, Marmor- und PVC-Belägen
- Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (1967-1996)
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Gedämmte Außenfassaden (ca. 4 cm Polysterol)
- Giebelverkleidung mit Naturschiefer
- Gasbefeuerte Zentralheizung (2014)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Großer Wintergarten im Erdgeschoss
- Lüftungsanlage und Fußbodenheizung im Wintergarten
- Kamin im Wintergarten
- Klimaanlagen im Ober- und Dachgeschoss
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Großzügiger Kellerbereich mit praktischen Hobby-, Nutz- und Lagerräumen
- Aufwendige Gartengestaltung im englischen Stil
- Terrassen, Springbrunnen, Biotop und Gartenhaus
- Eine PKW- Garage im Haus
- Eine Fahrrad- Garage als Abstell-/ Werkstattraum
- Satellitenfernsehen
- Bussystem
- und vieles mehr...
- Oberböden mit Parkett-, Fliesen-, Marmor- und PVC-Belägen
- Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (1967-1996)
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Gedämmte Außenfassaden (ca. 4 cm Polysterol)
- Giebelverkleidung mit Naturschiefer
- Gasbefeuerte Zentralheizung (2014)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Großer Wintergarten im Erdgeschoss
- Lüftungsanlage und Fußbodenheizung im Wintergarten
- Kamin im Wintergarten
- Klimaanlagen im Ober- und Dachgeschoss
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Großzügiger Kellerbereich mit praktischen Hobby-, Nutz- und Lagerräumen
- Aufwendige Gartengestaltung im englischen Stil
- Terrassen, Springbrunnen, Biotop und Gartenhaus
- Eine PKW- Garage im Haus
- Eine Fahrrad- Garage als Abstell-/ Werkstattraum
- Satellitenfernsehen
- Bussystem
- und vieles mehr...
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44...
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Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen und auch die Hauptbahnhöfe in Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie in etwa 25 Minuten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse). Das direkte Umfeld ist von einer gepflegten Ein- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt. In der nahen Umgebung befinden sich eine Kindertagesstätte und zwei Grundschulen und auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Mintuen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie unter anderem in der Velberter Innenstadt (etwa 2 Kilometer südlich). Bis in den Essener Süden und zum Baldeneysee benötigen Sie nur etwas mehr als 10 Fahrminuten. Und auch die umliegenden Wälder bieten sich zur Naherholung an.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse). Das direkte Umfeld ist von einer gepflegten Ein- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt. In der nahen Umgebung befinden sich eine Kindertagesstätte und zwei Grundschulen und auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Mintuen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie unter anderem in der Velberter Innenstadt (etwa 2 Kilometer südlich). Bis in den Essener Süden und zum Baldeneysee benötigen Sie nur etwas mehr als 10 Fahrminuten. Und auch die umliegenden Wälder bieten sich zur Naherholung an.
Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen und auch die Hauptbahnhöfe in Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie in etwa 25 Minuten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse). Das direkte Umfeld ist von einer gepflegten Ein- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt. In der nahen Umgebung befinden sich eine Kindertagesstätte und zwei Grundschulen und auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Mintuen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie unter anderem in der Velberter Innenstadt (etwa 2 Kilometer südlich). Bis in den Essener Süden und zum Baldeneysee benötigen Sie nur etwas mehr als 10 Fahrminuten. Und auch die umliegenden Wälder bieten sich zur Naherholung an.
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie unter anderem in der Velberter Innenstadt (etwa 2 Kilometer südlich). Bis in den Essener Süden und zum Baldeneysee benötigen Sie nur etwas mehr als 10 Fahrminuten. Und auch die umliegenden Wälder bieten sich zur Naherholung an.
42551 Velbert · Velbert - Nordstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
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