immobilie1-ID: 31145847 | Anbieter-ID: 135303NW
Moderne Architektur - Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden!
520.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ihr modernes Traumhaus verfügt auf 152 m² über ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Velbert wahr werden zu lassen.
Beim Betreten Ihres Hauses fällt Ihnen bereits die zeitgemäße und ästhetische Architektur... mehr lesen
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Ihr modernes Traumhaus verfügt auf 152 m² über ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Velbert wahr werden zu lassen.
Beim Betreten Ihres Hauses fällt Ihnen bereits die zeitgemäße und ästhetische Architektur angenehm auf: Über den Eingangsbereich mit kleinem Gäste WC erreichen Sie Ihren Wohn- und Essbereich. Dieser befindet sich auf einem Split Level, dadurch ergeben sich eine Vielzahl an aufregenden Gestaltungsmöglichkeiten. Bestimmt wird Ihre offene und helle Wohnküche der Mittelpunkt Ihres neuen Hauses - viel Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Erwähnenswert ist, dass dieser Bereich durch die hohe Glasfront zur Terrasse und Garten viel Helligkeit zulässt und ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Über ein zeitloses Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstahlgeländer erreichen Sie Ihre private Ebene mit zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Highlight: Ein großzügiges Studio mit einem zweiten Badezimmer. Bestimmt haben Sie hierzu bereits viele Ideen, wie Sie dieses nutzen möchten? Als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder einer Kombination aus allem - ein wunderschöner Raum für Ihre ganz persönlichen Träume und Wünsche. Ihr Haus ist zudem teilunterkellert mit großzügigen Staumöglichkeiten und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Gerne stellen wir Ihnen diese energieeffiziente Doppelhaushälfte persönlich vor und beraten Sie auch in allen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach vorhergehendem Finanzcheck in unserem Kundencenter durchführen.
Beim Betreten Ihres Hauses fällt Ihnen bereits die zeitgemäße und ästhetische Architektur angenehm auf: Über den Eingangsbereich mit kleinem Gäste WC erreichen Sie Ihren Wohn- und Essbereich. Dieser befindet sich auf einem Split Level, dadurch ergeben sich eine Vielzahl an aufregenden Gestaltungsmöglichkeiten. Bestimmt wird Ihre offene und helle Wohnküche der Mittelpunkt Ihres neuen Hauses - viel Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Erwähnenswert ist, dass dieser Bereich durch die hohe Glasfront zur Terrasse und Garten viel Helligkeit zulässt und ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Über ein zeitloses Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstahlgeländer erreichen Sie Ihre private Ebene mit zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Highlight: Ein großzügiges Studio mit einem zweiten Badezimmer. Bestimmt haben Sie hierzu bereits viele Ideen, wie Sie dieses nutzen möchten? Als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder einer Kombination aus allem - ein wunderschöner Raum für Ihre ganz persönlichen Träume und Wünsche. Ihr Haus ist zudem teilunterkellert mit großzügigen Staumöglichkeiten und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Gerne stellen wir Ihnen diese energieeffiziente Doppelhaushälfte persönlich vor und beraten Sie auch in allen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach vorhergehendem Finanzcheck in unserem Kundencenter durchführen.
Ihr modernes Traumhaus verfügt auf 152 m² über ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Velbert wahr werden zu lassen.
Beim Betreten Ihres Hauses fällt Ihnen bereits die zeitgemäße und ästhetische Architektur angenehm auf: Über den Eingangsbereich mit kleinem Gäste WC erreichen Sie Ihren Wohn- und Essbereich. Dieser befindet sich auf einem Split Level, dadurch ergeben sich eine Vielzahl an aufregenden Gestaltungsmöglichkeiten. Bestimmt wird Ihre offene und helle Wohnküche der Mittelpunkt Ihres neuen Hauses - viel Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Erwähnenswert ist, dass dieser Bereich durch die hohe Glasfront zur Terrasse und Garten viel Helligkeit zulässt und ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Über ein zeitloses Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstahlgeländer erreichen Sie Ihre private Ebene mit zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Highlight: Ein großzügiges Studio mit einem zweiten Badezimmer. Bestimmt haben Sie hierzu bereits viele Ideen, wie Sie dieses nutzen möchten? Als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder einer Kombination aus allem - ein wunderschöner Raum für Ihre ganz persönlichen Träume und Wünsche. Ihr Haus ist zudem teilunterkellert mit großzügigen Staumöglichkeiten und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Gerne stellen wir Ihnen diese energieeffiziente Doppelhaushälfte persönlich vor und beraten Sie auch in allen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach vorhergehendem Finanzcheck in unserem Kundencenter durchführen.
Beim Betreten Ihres Hauses fällt Ihnen bereits die zeitgemäße und ästhetische Architektur angenehm auf: Über den Eingangsbereich mit kleinem Gäste WC erreichen Sie Ihren Wohn- und Essbereich. Dieser befindet sich auf einem Split Level, dadurch ergeben sich eine Vielzahl an aufregenden Gestaltungsmöglichkeiten. Bestimmt wird Ihre offene und helle Wohnküche der Mittelpunkt Ihres neuen Hauses - viel Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Erwähnenswert ist, dass dieser Bereich durch die hohe Glasfront zur Terrasse und Garten viel Helligkeit zulässt und ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Über ein zeitloses Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstahlgeländer erreichen Sie Ihre private Ebene mit zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Highlight: Ein großzügiges Studio mit einem zweiten Badezimmer. Bestimmt haben Sie hierzu bereits viele Ideen, wie Sie dieses nutzen möchten? Als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder einer Kombination aus allem - ein wunderschöner Raum für Ihre ganz persönlichen Träume und Wünsche. Ihr Haus ist zudem teilunterkellert mit großzügigen Staumöglichkeiten und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Gerne stellen wir Ihnen diese energieeffiziente Doppelhaushälfte persönlich vor und beraten Sie auch in allen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach vorhergehendem Finanzcheck in unserem Kundencenter durchführen.
Kosten
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Kaufpreis520.000 €
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Kaufpreis pro m²3.421,05 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis02.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerUmweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Bodenbelag: Hochwertiges Dielenparkett im gesamten Wohnbereich
- Bäder: Geschmackvolle anthrazitfarbene Fliesen
- Fenster: 3-fach- Isolierverglast mit... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Bodenbelag: Hochwertiges Dielenparkett im gesamten Wohnbereich
- Bäder: Geschmackvolle anthrazitfarbene Fliesen
- Fenster: 3-fach- Isolierverglast mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Bodenbelag: Hochwertiges Dielenparkett im gesamten Wohnbereich
- Bäder: Geschmackvolle anthrazitfarbene Fliesen
- Fenster: 3-fach- Isolierverglast mit elektrischen Rollläden
- Heizungsanlage: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Garage mit anthrazitfarbenem Sektionaltor und Fernbedienung
- Terrassenbelag: Zeitlose Betonsteinplatten in grau
- Das Haus ist bezugsfertig
- Rollläden elektrisch
- Bodenbelag: Hochwertiges Dielenparkett im gesamten Wohnbereich
- Bäder: Geschmackvolle anthrazitfarbene Fliesen
- Fenster: 3-fach- Isolierverglast mit elektrischen Rollläden
- Heizungsanlage: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Garage mit anthrazitfarbenem Sektionaltor und Fernbedienung
- Terrassenbelag: Zeitlose Betonsteinplatten in grau
- Das Haus ist bezugsfertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Bodenbelag: Hochwertiges Dielenparkett im gesamten Wohnbereich
- Bäder: Geschmackvolle anthrazitfarbene Fliesen
- Fenster: 3-fach- Isolierverglast mit elektrischen Rollläden
- Heizungsanlage: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Garage mit anthrazitfarbenem Sektionaltor und Fernbedienung
- Terrassenbelag: Zeitlose Betonsteinplatten in grau
- Das Haus ist bezugsfertig
- Rollläden elektrisch
- Bodenbelag: Hochwertiges Dielenparkett im gesamten Wohnbereich
- Bäder: Geschmackvolle anthrazitfarbene Fliesen
- Fenster: 3-fach- Isolierverglast mit elektrischen Rollläden
- Heizungsanlage: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Garage mit anthrazitfarbenem Sektionaltor und Fernbedienung
- Terrassenbelag: Zeitlose Betonsteinplatten in grau
- Das Haus ist bezugsfertig
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in Velbert im Stadtteil Neviges. Die Stadt Velbert hat ca. 90.000 Einwohner und liegt ca. 30 km von Düsseldorf entfernt. Neviges ist umgeben von viel Grün, es gibt wunderschöne Wander- oder Spazierwege und damit verbunden...
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Ihr neues Zuhause liegt in Velbert im Stadtteil Neviges. Die Stadt Velbert hat ca. 90.000 Einwohner und liegt ca. 30 km von Düsseldorf entfernt. Neviges ist umgeben von viel Grün, es gibt wunderschöne Wander- oder Spazierwege und damit verbunden viele Sportmöglichkeiten in der Natur. Für ihre Kinder gibt es In der näheren Umgebung einen spektakulären Kletterpark sowie ein wunderschönes Freibad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung und sind teilweise zu Fuß oder mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe, die Autobahnen A40 und A42 mit Anbindung an das Rhein - und Ruhrgebiet sind schnell zu erreichen. Neviges ist insbesondere für seine architektonisch außergewöhnliche Wallfahrtskirche, welche vom Architekten Gottfried Böhm in den 60 er Jahren entworfen wurde, bekannt.
Ihr neues Zuhause liegt in Velbert im Stadtteil Neviges. Die Stadt Velbert hat ca. 90.000 Einwohner und liegt ca. 30 km von Düsseldorf entfernt. Neviges ist umgeben von viel Grün, es gibt wunderschöne Wander- oder Spazierwege und damit verbunden viele Sportmöglichkeiten in der Natur. Für ihre Kinder gibt es In der näheren Umgebung einen spektakulären Kletterpark sowie ein wunderschönes Freibad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung und sind teilweise zu Fuß oder mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe, die Autobahnen A40 und A42 mit Anbindung an das Rhein - und Ruhrgebiet sind schnell zu erreichen. Neviges ist insbesondere für seine architektonisch außergewöhnliche Wallfahrtskirche, welche vom Architekten Gottfried Böhm in den 60 er Jahren entworfen wurde, bekannt.
42553 Velbert · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Marc Borowski
LBS Immobilien GmbH NordWest
Graf-Adolf-Platz 5,
40213 Düsseldorf
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40213 Düsseldorf
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LBS Immobilien GmbH NordWest
Graf-Adolf-Platz 5,
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