immobilie1-ID: 31286705 | Anbieter-ID: A179
Gepflegtes RMH mit Garage in familienfreundlicher Wohnlage
333.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf ca. 130m² Gesamtwohnfläche wohnt man hier in einem soliden Reihenmittelhaus mit Satteldach. Der jetzige Verkäufer ließ das Dachgeschoß 2007/2008 dämmen und ausbauen
Auf ca. 130m² Gesamtwohnfläche wohnt man hier in einem soliden Reihenmittelhaus mit Satteldach. Der jetzige Verkäufer ließ das Dachgeschoß 2007/2008 dämmen und ausbauen
Kosten
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Kaufpreis333.000 €
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KäuferprovisionMit dem Verkauf der Liegenschaft sind wir alleinbeauftragt. Für den Nachweis sowie der Vermittlung erhalten wir vom Erwerber nach notarieller Beurkundung eine Maklercourtage von 3,57 % von Gesamtkaufpreis. Die darin anfallende gesetzliche Mehrwertsteuer i
Mit dem Verkauf der Liegenschaft sind wir alleinbeauftragt. Für den Nachweis sowie der Vermittlung erhalten wir vom Erwerber nach notarieller Beurkundung eine Maklercourtage von 3,57 % von Gesamtkaufpreis. Die darin anfallende gesetzliche Mehrwertsteuer ist enthalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Grundstücksfläche (ca.)163 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDusche und Badewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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AusblickGarten
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85,87 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis29.10.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Solides Bauwerk und überwiegend modernisiert, Fenster 2004, Biffar - Haustür 2001, Viessmann Kesselanlage 2001, Bäder 2007, Dachgeschossausbau mit Dämmung 2008, Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer, moderne Einbauküche vorhanden, Einbauschrank im...
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Solides Bauwerk und überwiegend modernisiert, Fenster 2004, Biffar - Haustür 2001, Viessmann Kesselanlage 2001, Bäder 2007, Dachgeschossausbau mit Dämmung 2008, Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer, moderne Einbauküche vorhanden, Einbauschrank im Schlafzimmer, Gartenhaus und Granitterrasse und Einfriedung erneuert, Garage im Haus, Garagentor neu
Solides Bauwerk und überwiegend modernisiert, Fenster 2004, Biffar - Haustür 2001, Viessmann Kesselanlage 2001, Bäder 2007, Dachgeschossausbau mit Dämmung 2008, Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer, moderne Einbauküche vorhanden, Einbauschrank im Schlafzimmer, Gartenhaus und Granitterrasse und Einfriedung erneuert, Garage im Haus, Garagentor neu
- Gäste-WC
- Dachboden
- Möbliert
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ideale Anbindung zur B 535. Diese Kraftfahrstraße erreicht man in ca. 4 Fahrminuten von der Siedlung " Kleine Höhe ". Von hier aus sind Sie in 5 Minuten am Wuppertaler Sonnborner Kreuz A46 Richtung Düsseldorf - Köln oder Dortmund - Hagen. Ebenso sind...
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Ideale Anbindung zur B 535. Diese Kraftfahrstraße erreicht man in ca. 4 Fahrminuten von der Siedlung " Kleine Höhe ". Von hier aus sind Sie in 5 Minuten am Wuppertaler Sonnborner Kreuz A46 Richtung Düsseldorf - Köln oder Dortmund - Hagen. Ebenso sind Velbert- Mitte und auch Essen schnell erreichbar. Die S-Bahnstation Rosenhügel befindet sich nur einige Fahrminuten entfernt, ebenso ein großes Nahversorgungszentrum. Durch die Randlage sind Sie selbst zu Fuß immer schnell in der Natur. Einige Bauernhöfe vermitteln in dieser niederbergischen Landschaft Ruhe und die beliebte Naturverbundenheit, die viele Großstädter so lieben. Da hat der Bodenwert eines solchen Kaufgrundstückes natürlich auch seinen Preis. Der Bodenwert liegt derzeit min. bei EUR 320,-- je m² im Durchschnitt. Hier wohnt man gern.
Ideale Anbindung zur B 535. Diese Kraftfahrstraße erreicht man in ca. 4 Fahrminuten von der Siedlung " Kleine Höhe ". Von hier aus sind Sie in 5 Minuten am Wuppertaler Sonnborner Kreuz A46 Richtung Düsseldorf - Köln oder Dortmund - Hagen. Ebenso sind Velbert- Mitte und auch Essen schnell erreichbar. Die S-Bahnstation Rosenhügel befindet sich nur einige Fahrminuten entfernt, ebenso ein großes Nahversorgungszentrum. Durch die Randlage sind Sie selbst zu Fuß immer schnell in der Natur. Einige Bauernhöfe vermitteln in dieser niederbergischen Landschaft Ruhe und die beliebte Naturverbundenheit, die viele Großstädter so lieben. Da hat der Bodenwert eines solchen Kaufgrundstückes natürlich auch seinen Preis. Der Bodenwert liegt derzeit min. bei EUR 320,-- je m² im Durchschnitt. Hier wohnt man gern.
42553 Velbert · velbert-neviges · Deutschland
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Sonstiges
Hier kaufen Sie und können kurzfristig ohne großen Renovierungaufwand das Objekt beziehen.
Stimmen Sie nach schließen des Maklervertrags mit uns ihren Beratungstermin ab.
Sie haben mit einem Finanzierungszertifikat einen Vorteil.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Lehmann
Regiogrund Immobilien
Auf den Pöthen 56,
42553 Velbert
42553 Velbert
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42553 Velbert
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+49 2053 923173
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