immobilie1-ID: 30732595 | Anbieter-ID: 6897
Zweifamilienhaus mit Fernblick in Velbert-Langenberg!
310.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
1.056 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Immobilie befindet sich in schöner Höhenlage von Langenberg.
Im Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen die über das Treppenhaus erschlossen sind.
Folgende räumliche Aufteilung finden sie im Erdgeschoss vor:
Diele,... mehr lesen
Im Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen die über das Treppenhaus erschlossen sind.
Folgende räumliche Aufteilung finden sie im Erdgeschoss vor:
Diele,... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in schöner Höhenlage von Langenberg.
Im Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen die über das Treppenhaus erschlossen sind.
Folgende räumliche Aufteilung finden sie im Erdgeschoss vor:
Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, mögliches Kinderzimmer, Küche und Duschbad mit Fenster. Am Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster.
Der darüberliegende Dachgeschoss ist nicht gedämmt.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Waschkeller und eine Bar mit Theke und Küchenbereich sowie WC.
Das Grundstück endet an einem kleinen Waldgebiet.
Im Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen die über das Treppenhaus erschlossen sind.
Folgende räumliche Aufteilung finden sie im Erdgeschoss vor:
Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, mögliches Kinderzimmer, Küche und Duschbad mit Fenster. Am Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster.
Der darüberliegende Dachgeschoss ist nicht gedämmt.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Waschkeller und eine Bar mit Theke und Küchenbereich sowie WC.
Das Grundstück endet an einem kleinen Waldgebiet.
Diese Immobilie befindet sich in schöner Höhenlage von Langenberg.
Im Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen die über das Treppenhaus erschlossen sind.
Folgende räumliche Aufteilung finden sie im Erdgeschoss vor:
Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, mögliches Kinderzimmer, Küche und Duschbad mit Fenster. Am Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster.
Der darüberliegende Dachgeschoss ist nicht gedämmt.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Waschkeller und eine Bar mit Theke und Küchenbereich sowie WC.
Das Grundstück endet an einem kleinen Waldgebiet.
Im Haus befinden sich 2 getrennte Wohnungen die über das Treppenhaus erschlossen sind.
Folgende räumliche Aufteilung finden sie im Erdgeschoss vor:
Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, mögliches Kinderzimmer, Küche und Duschbad mit Fenster. Am Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster.
Der darüberliegende Dachgeschoss ist nicht gedämmt.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Waschkeller und eine Bar mit Theke und Küchenbereich sowie WC.
Das Grundstück endet an einem kleinen Waldgebiet.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.056 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis13.11.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie wird über Nachtspeicherheizungen beheizt.
Ein Gasanschluss befindet sich nicht in der Straße.
Renovierungs-/Anpassungsbedarf besteht im Bereich der Fenster, Böden und Wände, Elektrik, Dämmung Dach.
Genießen... mehr lesen
Ein Gasanschluss befindet sich nicht in der Straße.
Renovierungs-/Anpassungsbedarf besteht im Bereich der Fenster, Böden und Wände, Elektrik, Dämmung Dach.
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Die Immobilie wird über Nachtspeicherheizungen beheizt.
Ein Gasanschluss befindet sich nicht in der Straße.
Renovierungs-/Anpassungsbedarf besteht im Bereich der Fenster, Böden und Wände, Elektrik, Dämmung Dach.
Genießen Sie das weitläufige Grundstück mit tollem Blick in die Landschaft.
Zur Immobilie gehört eine Garage - knapp 100 m vom Haus entfernt.
Ein Gasanschluss befindet sich nicht in der Straße.
Renovierungs-/Anpassungsbedarf besteht im Bereich der Fenster, Böden und Wände, Elektrik, Dämmung Dach.
Genießen Sie das weitläufige Grundstück mit tollem Blick in die Landschaft.
Zur Immobilie gehört eine Garage - knapp 100 m vom Haus entfernt.
Die Immobilie wird über Nachtspeicherheizungen beheizt.
Ein Gasanschluss befindet sich nicht in der Straße.
Renovierungs-/Anpassungsbedarf besteht im Bereich der Fenster, Böden und Wände, Elektrik, Dämmung Dach.
Genießen Sie das weitläufige Grundstück mit tollem Blick in die Landschaft.
Zur Immobilie gehört eine Garage - knapp 100 m vom Haus entfernt.
Ein Gasanschluss befindet sich nicht in der Straße.
Renovierungs-/Anpassungsbedarf besteht im Bereich der Fenster, Böden und Wände, Elektrik, Dämmung Dach.
Genießen Sie das weitläufige Grundstück mit tollem Blick in die Landschaft.
Zur Immobilie gehört eine Garage - knapp 100 m vom Haus entfernt.
- Keller
Lage
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des...
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Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend in die Ruhr fliest. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus, das im Jahre 2016 nach einer aufwändigen Sanierung wieder eröffnet wurde. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen mit dem Bus oder Auto erreichbar.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend in die Ruhr fliest. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus, das im Jahre 2016 nach einer aufwändigen Sanierung wieder eröffnet wurde. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen mit dem Bus oder Auto erreichbar.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
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42555 Velbert · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seitens der Stadt Velbert beginnen im Herbst 2024 die Arbeiten zum Anschluss an das Glasfasernetz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie... mehr lesen
Seitens der Stadt Velbert beginnen im Herbst 2024 die Arbeiten zum Anschluss an das Glasfasernetz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
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Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
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