immobilie1-ID: 31557517 | Anbieter-ID: 7232
Familiengerecht mit Garage und Stellplatz!
395.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Das Einfamilien-Reihenendhaus wurde 1962 in Split-Level-Bauweise errichtet.
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2011 erworben und komplett modernisiert.
Dazu zählen Fassadendämmung, Dachdämmung, Elektrik, Böden, Fenster sowie... mehr lesen
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2011 erworben und komplett modernisiert.
Dazu zählen Fassadendämmung, Dachdämmung, Elektrik, Böden, Fenster sowie... mehr lesen
Das Einfamilien-Reihenendhaus wurde 1962 in Split-Level-Bauweise errichtet.
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2011 erworben und komplett modernisiert.
Dazu zählen Fassadendämmung, Dachdämmung, Elektrik, Böden, Fenster sowie Wasser- und Abwasser.
Ins Haus integriert ist eine Garage. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Gerne nehme ich Sie auf eine Reise in Ihr neues Zuhause mit:
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2011 erworben und komplett modernisiert.
Dazu zählen Fassadendämmung, Dachdämmung, Elektrik, Böden, Fenster sowie Wasser- und Abwasser.
Ins Haus integriert ist eine Garage. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Gerne nehme ich Sie auf eine Reise in Ihr neues Zuhause mit:
Das Einfamilien-Reihenendhaus wurde 1962 in Split-Level-Bauweise errichtet.
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2011 erworben und komplett modernisiert.
Dazu zählen Fassadendämmung, Dachdämmung, Elektrik, Böden, Fenster sowie Wasser- und Abwasser.
Ins Haus integriert ist eine Garage. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Gerne nehme ich Sie auf eine Reise in Ihr neues Zuhause mit:
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2011 erworben und komplett modernisiert.
Dazu zählen Fassadendämmung, Dachdämmung, Elektrik, Böden, Fenster sowie Wasser- und Abwasser.
Ins Haus integriert ist eine Garage. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Gerne nehme ich Sie auf eine Reise in Ihr neues Zuhause mit:
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)341 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis17.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Der Hauseingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich.
Auf dieser Ebene befindet sich ein Büro und das Gäste-WC.
Eine halbe Treppe abwärts befinden sich die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensteranlage und Zugang zum... mehr lesen
Auf dieser Ebene befindet sich ein Büro und das Gäste-WC.
Eine halbe Treppe abwärts befinden sich die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensteranlage und Zugang zum... mehr lesen
Der Hauseingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich.
Auf dieser Ebene befindet sich ein Büro und das Gäste-WC.
Eine halbe Treppe abwärts befinden sich die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensteranlage und Zugang zum Balkon.
Vom Eingangsbereich eine halbe Treppe nach oben, geht es zu den 3 Schlafzimmern und dem Familienbad.
Auf Kellerebene befinden sich die Hausanschlüsse, Waschkeller, ein großer Hobbykeller und die Heizungsanlage mit Öltank (Fassungsvermögen 4.200 Liter).
Über die Kellerebene oder einen seitlichen Abgang besteht Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer (Nutzfläche). Dieser Bereich ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Ein Zugang kann auch über den Kellerbereich hergestellt werden.
Die Terrasse wird mittels Pergola beschattet.
Auf dieser Ebene befindet sich ein Büro und das Gäste-WC.
Eine halbe Treppe abwärts befinden sich die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensteranlage und Zugang zum Balkon.
Vom Eingangsbereich eine halbe Treppe nach oben, geht es zu den 3 Schlafzimmern und dem Familienbad.
Auf Kellerebene befinden sich die Hausanschlüsse, Waschkeller, ein großer Hobbykeller und die Heizungsanlage mit Öltank (Fassungsvermögen 4.200 Liter).
Über die Kellerebene oder einen seitlichen Abgang besteht Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer (Nutzfläche). Dieser Bereich ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Ein Zugang kann auch über den Kellerbereich hergestellt werden.
Die Terrasse wird mittels Pergola beschattet.
Der Hauseingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich.
Auf dieser Ebene befindet sich ein Büro und das Gäste-WC.
Eine halbe Treppe abwärts befinden sich die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensteranlage und Zugang zum Balkon.
Vom Eingangsbereich eine halbe Treppe nach oben, geht es zu den 3 Schlafzimmern und dem Familienbad.
Auf Kellerebene befinden sich die Hausanschlüsse, Waschkeller, ein großer Hobbykeller und die Heizungsanlage mit Öltank (Fassungsvermögen 4.200 Liter).
Über die Kellerebene oder einen seitlichen Abgang besteht Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer (Nutzfläche). Dieser Bereich ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Ein Zugang kann auch über den Kellerbereich hergestellt werden.
Die Terrasse wird mittels Pergola beschattet.
Auf dieser Ebene befindet sich ein Büro und das Gäste-WC.
Eine halbe Treppe abwärts befinden sich die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensteranlage und Zugang zum Balkon.
Vom Eingangsbereich eine halbe Treppe nach oben, geht es zu den 3 Schlafzimmern und dem Familienbad.
Auf Kellerebene befinden sich die Hausanschlüsse, Waschkeller, ein großer Hobbykeller und die Heizungsanlage mit Öltank (Fassungsvermögen 4.200 Liter).
Über die Kellerebene oder einen seitlichen Abgang besteht Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer (Nutzfläche). Dieser Bereich ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Ein Zugang kann auch über den Kellerbereich hergestellt werden.
Die Terrasse wird mittels Pergola beschattet.
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes.
Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss... mehr lesen
Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss... mehr lesen
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes.
Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend in die Ruhr fliest. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus, das im Jahre 2016 nach einer aufwändigen Sanierung wieder eröffnet wurde.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend in die Ruhr fliest. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus, das im Jahre 2016 nach einer aufwändigen Sanierung wieder eröffnet wurde.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes.
Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend in die Ruhr fliest. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus, das im Jahre 2016 nach einer aufwändigen Sanierung wieder eröffnet wurde.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend in die Ruhr fliest. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus, das im Jahre 2016 nach einer aufwändigen Sanierung wieder eröffnet wurde.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert Langenberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (42555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ölheizung mit Warmwasserversorgung aus 2002.
Es gibt ein Angebot aus 2024 zur Umstellung auf Wärmepumpe.
Garage mit elektrischem Sektionaltor (2017). Eine Wallbox Ladestation (2022) ist vorhanden.
Haustüranlage und Kellerausgangstüre... mehr lesen
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Ölheizung mit Warmwasserversorgung aus 2002.
Es gibt ein Angebot aus 2024 zur Umstellung auf Wärmepumpe.
Garage mit elektrischem Sektionaltor (2017). Eine Wallbox Ladestation (2022) ist vorhanden.
Haustüranlage und Kellerausgangstüre aus 2020.
Glasfaser ohne Unterverteilung liegt bereits im Haus.
Sat-Anschluss im Wohnzimmer vorhanden.
Sanitärbereiche mit Fenster.
Böden in Vinyl, Parkett, Kork und Fliese.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Es gibt ein Angebot aus 2024 zur Umstellung auf Wärmepumpe.
Garage mit elektrischem Sektionaltor (2017). Eine Wallbox Ladestation (2022) ist vorhanden.
Haustüranlage und Kellerausgangstüre aus 2020.
Glasfaser ohne Unterverteilung liegt bereits im Haus.
Sat-Anschluss im Wohnzimmer vorhanden.
Sanitärbereiche mit Fenster.
Böden in Vinyl, Parkett, Kork und Fliese.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ölheizung mit Warmwasserversorgung aus 2002.
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Haustüranlage und Kellerausgangstüre aus 2020.
Glasfaser ohne Unterverteilung liegt bereits im Haus.
Sat-Anschluss im Wohnzimmer vorhanden.
Sanitärbereiche mit Fenster.
Böden in Vinyl, Parkett, Kork und Fliese.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Ansprechpartner
Frau Annette Radulovic
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Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
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Friedrichstraße 181,
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