immobilie1-ID: 31601699 | Anbieter-ID: 780012285
Charmante Erdgeschosswohnung - Ein Ort zum Wohlfühlen
179.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
1.080 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 74 m², verteilt auf eine Etage. Diese ansprechende Wohnung verfügt über ein Dusch-Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, welches aktuell als Abstellraum genutzt wird.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 74 m², verteilt auf eine Etage. Diese ansprechende Wohnung verfügt über ein Dusch-Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, welches aktuell als Abstellraum genutzt wird.
Die Eigentumswohnung hat eine moderne Ausstattung und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen, Parkett und Teppichboden zusammen, was eine gute Atmosphäre schafft.
Eine praktische Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über 1.080 m², was Ihnen ausreichend Platz im Freien gibt. Ein Abstellraum im Dachgeschoss bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Diese Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Velbert-Langenberg, mit idealer Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung hat eine moderne Ausstattung und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen, Parkett und Teppichboden zusammen, was eine gute Atmosphäre schafft.
Eine praktische Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über 1.080 m², was Ihnen ausreichend Platz im Freien gibt. Ein Abstellraum im Dachgeschoss bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Diese Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Velbert-Langenberg, mit idealer Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 74 m², verteilt auf eine Etage. Diese ansprechende Wohnung verfügt über ein Dusch-Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, welches aktuell als Abstellraum genutzt wird.
Die Eigentumswohnung hat eine moderne Ausstattung und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen, Parkett und Teppichboden zusammen, was eine gute Atmosphäre schafft.
Eine praktische Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über 1.080 m², was Ihnen ausreichend Platz im Freien gibt. Ein Abstellraum im Dachgeschoss bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Diese Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Velbert-Langenberg, mit idealer Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung hat eine moderne Ausstattung und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen, Parkett und Teppichboden zusammen, was eine gute Atmosphäre schafft.
Eine praktische Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über 1.080 m², was Ihnen ausreichend Platz im Freien gibt. Ein Abstellraum im Dachgeschoss bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Diese Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Velbert-Langenberg, mit idealer Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat278 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Gesamtfläche (ca.)96,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.080 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis04.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden über die Jahre Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungen durchführen....
mehr lesen
Das Haus und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden über die Jahre Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungen durchführen. Planen Sie daher bitte weitere Investitionen ein.
- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer/Boiler
- Manuelle Außenrollläden
- Oberböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- Duschbad
- Gäste - WC/ genutzt als Abstellraum ohne Sanitäranlagen
- Loggia
- Markise
- SAT-TV
- Stellplatz hinter dem Haus Nr. V
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss
- Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer/Boiler
- Manuelle Außenrollläden
- Oberböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- Duschbad
- Gäste - WC/ genutzt als Abstellraum ohne Sanitäranlagen
- Loggia
- Markise
- SAT-TV
- Stellplatz hinter dem Haus Nr. V
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss
- Fahrradkeller
Das Haus und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden über die Jahre Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungen durchführen. Planen Sie daher bitte weitere Investitionen ein.
- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer/Boiler
- Manuelle Außenrollläden
- Oberböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- Duschbad
- Gäste - WC/ genutzt als Abstellraum ohne Sanitäranlagen
- Loggia
- Markise
- SAT-TV
- Stellplatz hinter dem Haus Nr. V
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss
- Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer/Boiler
- Manuelle Außenrollläden
- Oberböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- Duschbad
- Gäste - WC/ genutzt als Abstellraum ohne Sanitäranlagen
- Loggia
- Markise
- SAT-TV
- Stellplatz hinter dem Haus Nr. V
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss
- Fahrradkeller
- Keller
- Stellplatz
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Stadt Velbert, Stadtbezirk Langenberg. Diese attraktive Immobilie liegt nur 9 km von Velberts Zentrum entfernt und ist damit ideal für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf die...
mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Stadt Velbert, Stadtbezirk Langenberg. Diese attraktive Immobilie liegt nur 9 km von Velberts Zentrum entfernt und ist damit ideal für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf die Ruhe eines ländlichen Umfelds verzichten zu müssen.
Die historische Innenstadt von Langenberg, ca. 200m entfernt, verzaubert mit ihrem besonderen Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie nicht nur eine Vielzahl von Geschäften, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die den Alltag verschönern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe bietet regelmäßige Verbindungen mit der S-Bahnlinie 9 nach Essen und Wuppertal. Auch die Autobahnen A 44, A 535 und A 46 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Supermärkte sowie Tankstellen in der Nähe zur Verfügung. Auch Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung, sei es für entspannende Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der besonderen Lage und dem Charme der Immobilie selbst zu überzeugen!
Die historische Innenstadt von Langenberg, ca. 200m entfernt, verzaubert mit ihrem besonderen Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie nicht nur eine Vielzahl von Geschäften, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die den Alltag verschönern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe bietet regelmäßige Verbindungen mit der S-Bahnlinie 9 nach Essen und Wuppertal. Auch die Autobahnen A 44, A 535 und A 46 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Supermärkte sowie Tankstellen in der Nähe zur Verfügung. Auch Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung, sei es für entspannende Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der besonderen Lage und dem Charme der Immobilie selbst zu überzeugen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Stadt Velbert, Stadtbezirk Langenberg. Diese attraktive Immobilie liegt nur 9 km von Velberts Zentrum entfernt und ist damit ideal für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf die Ruhe eines ländlichen Umfelds verzichten zu müssen.
Die historische Innenstadt von Langenberg, ca. 200m entfernt, verzaubert mit ihrem besonderen Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie nicht nur eine Vielzahl von Geschäften, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die den Alltag verschönern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe bietet regelmäßige Verbindungen mit der S-Bahnlinie 9 nach Essen und Wuppertal. Auch die Autobahnen A 44, A 535 und A 46 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Supermärkte sowie Tankstellen in der Nähe zur Verfügung. Auch Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung, sei es für entspannende Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der besonderen Lage und dem Charme der Immobilie selbst zu überzeugen!
Die historische Innenstadt von Langenberg, ca. 200m entfernt, verzaubert mit ihrem besonderen Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie nicht nur eine Vielzahl von Geschäften, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die den Alltag verschönern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe bietet regelmäßige Verbindungen mit der S-Bahnlinie 9 nach Essen und Wuppertal. Auch die Autobahnen A 44, A 535 und A 46 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Supermärkte sowie Tankstellen in der Nähe zur Verfügung. Auch Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung, sei es für entspannende Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der besonderen Lage und dem Charme der Immobilie selbst zu überzeugen!
Velbert Velbert - Langenberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (42555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Links
Ansprechpartner
Herr Steffen Heuchert MRICS
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 9585 50
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
sh@kartheuser-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail