immobilie1-ID: 30760279 | Anbieter-ID: 130048NW
Schöne helle Dachgeschosswohnung mit guter Anbindung zu verkaufen!
149.000 €
Kaufpreis
73,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und bietet einen schönen Blick in Richtung Velbert-Langenberg. Betritt man die mit drei Zimmern ausgestattete Wohnung, steht man im Eingangsbereich der Wohnung. Hierdurch erreicht man das...
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Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und bietet einen schönen Blick in Richtung Velbert-Langenberg. Betritt man die mit drei Zimmern ausgestattete Wohnung, steht man im Eingangsbereich der Wohnung. Hierdurch erreicht man das geräumige Wohnzimmer. Dieses bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend erreicht man rechter Hand die Küche, welche auch den Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen ein. Gegenüber der Küche erreicht man das Büro, wo sich der Zugang zum Dachboden befindet. Dieser bietet noch einiges an Nutzfläche.
Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend betritt man einen kleinen Flur, der den Zugang zum Tageslichtbad, welches eine Dusche beinhaltet, sowie ein Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Spitzboden.
Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend betritt man einen kleinen Flur, der den Zugang zum Tageslichtbad, welches eine Dusche beinhaltet, sowie ein Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Spitzboden.
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und bietet einen schönen Blick in Richtung Velbert-Langenberg. Betritt man die mit drei Zimmern ausgestattete Wohnung, steht man im Eingangsbereich der Wohnung. Hierdurch erreicht man das geräumige Wohnzimmer. Dieses bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend erreicht man rechter Hand die Küche, welche auch den Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen ein. Gegenüber der Küche erreicht man das Büro, wo sich der Zugang zum Dachboden befindet. Dieser bietet noch einiges an Nutzfläche.
Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend betritt man einen kleinen Flur, der den Zugang zum Tageslichtbad, welches eine Dusche beinhaltet, sowie ein Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Spitzboden.
Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend betritt man einen kleinen Flur, der den Zugang zum Tageslichtbad, welches eine Dusche beinhaltet, sowie ein Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Spitzboden.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat150 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)73,22 m²
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BadDuschbad, Fenster
Energie
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BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf95,47 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis08.12.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich gut angebunden in Velbert-Langenberg. Die Innenstadt von Velbert-Langenberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof Velbert-Langenberg...
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Das Objekt befindet sich gut angebunden in Velbert-Langenberg. Die Innenstadt von Velbert-Langenberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof Velbert-Langenberg befindet sich eine Straßenüberquerung entfernt. Das Naturschutzgebiet mit einigen Wanderwegen und einem Kletterpark ist fußläufig ca. 2 Kilometer entfernt und lädt zur Naherholung ein.
Aufgrund der Lage zwischen den Großstädten Wuppertal, Düsseldorf und Essen eignet sich das Objekt auch gut für Pendler.
Aufgrund der Lage zwischen den Großstädten Wuppertal, Düsseldorf und Essen eignet sich das Objekt auch gut für Pendler.
Das Objekt befindet sich gut angebunden in Velbert-Langenberg. Die Innenstadt von Velbert-Langenberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof Velbert-Langenberg befindet sich eine Straßenüberquerung entfernt. Das Naturschutzgebiet mit einigen Wanderwegen und einem Kletterpark ist fußläufig ca. 2 Kilometer entfernt und lädt zur Naherholung ein.
Aufgrund der Lage zwischen den Großstädten Wuppertal, Düsseldorf und Essen eignet sich das Objekt auch gut für Pendler.
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42555 Velbert · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem... mehr lesen
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Gießmann
LBS Immobilien GmbH NordWest
Mittelstr. 18,
58285 Gevelsberg
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02332 662110
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gevelsberg@immo.lbs-nw.de
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