immobilie1-ID: 31294913 | Anbieter-ID: FALC-STG-61611
Ihre Bauwünsche für Ihr individuelles Heim werden wahr!
Heiligenhaus Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mettmann - Hei Nordrhein-Westfalen Deutschland (42579)
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189.000 €
Kaufpreis
550 m²
Grundstücksfläche
Hier können Sie Ihre persönlichen Bauwünsche verwirklichen!
Endlich keine Nachbarn mehr Wand an Wand!
Ihre Kreativität und Ihre Bau- Ideen werden hier wahr!
Sie kaufen Sie ein ca. 550m² großes Grundstück nähe Zentrum Heiligenhaus - und zwar ohne... mehr lesen
Endlich keine Nachbarn mehr Wand an Wand!
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Hier können Sie Ihre persönlichen Bauwünsche verwirklichen!
Endlich keine Nachbarn mehr Wand an Wand!
Ihre Kreativität und Ihre Bau- Ideen werden hier wahr!
Sie kaufen Sie ein ca. 550m² großes Grundstück nähe Zentrum Heiligenhaus - und zwar ohne Bauträgerbindung.
(Die Teilung des Gesamtgrundstücks in 2 Teil- Baugrundstücke wird noch erfolgen!
Das Grundstück liegt Richtung Südwest.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie.
Die vorhandene positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus und jeweils rechts und links vom Haus 1 Garage möglich.
Die zulässige Baukörpergröße lt. positiver Bauvoranfrage beträgt ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe.
Sie genießen Ihr neues, großzügiges Zuhause auf einem großen Grundstück mit reichlich Gartenfläche.
Auf Grund der leichten Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstellt werden.
Ein Satteldach ist - analog den umliegenden Häusern - vorgeschrieben.
Auch die Firsthöhe und die Dachneigung sind angelehnt an die Nachbarbebauung.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die positiv beschiedenem Planungsunterlagen der Bauvoranfrage zu.
Bebaubarkeit:
- Baugrundstück mit insgesamt ca. 550m² Fläche
- freistehendes Einfamilienhaus
- mindestens 2 Garagen möglich
- Südwest- Lage der Bebauung
- Positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus vorhanden
- Baukörper ca. 13m breit und ca. 9m tief
- 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss durch Hanglage möglich
- Firsthöhe und Dachneigung analog Nachbarbebauung
- ca. 550m Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt
Bitte beachten Sie, dass eigenständige Besichtigungen und Betreten des Grundstücks seitens der Eigentümer und Nachbarn unerwünscht sind - vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Das Grundstück liegt Richtung Südwest.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie.
Die vorhandene positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus und jeweils rechts und links vom Haus 1 Garage möglich.
Die zulässige Baukörpergröße lt. positiver Bauvoranfrage beträgt ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe.
Sie genießen Ihr neues, großzügiges Zuhause auf einem großen Grundstück mit reichlich Gartenfläche.
Auf Grund der leichten Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstellt werden.
Ein Satteldach ist - analog den umliegenden Häusern - vorgeschrieben.
Auch die Firsthöhe und die Dachneigung sind angelehnt an die Nachbarbebauung.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die positiv beschiedenem Planungsunterlagen der Bauvoranfrage zu.
Bebaubarkeit:
- Baugrundstück mit insgesamt ca. 550m² Fläche
- freistehendes Einfamilienhaus
- mindestens 2 Garagen möglich
- Südwest- Lage der Bebauung
- Positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus vorhanden
- Baukörper ca. 13m breit und ca. 9m tief
- 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss durch Hanglage möglich
- Firsthöhe und Dachneigung analog Nachbarbebauung
- ca. 550m Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt
Bitte beachten Sie, dass eigenständige Besichtigungen und Betreten des Grundstücks seitens der Eigentümer und Nachbarn unerwünscht sind - vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Die zulässige Baukörpergröße lt. positiver Bauvoranfrage beträgt ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe.
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Bebaubarkeit:
- Baugrundstück mit insgesamt ca. 550m² Fläche
- freistehendes Einfamilienhaus
- mindestens 2 Garagen möglich
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- Positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus vorhanden
- Baukörper ca. 13m breit und ca. 9m tief
- 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss durch Hanglage möglich
- Firsthöhe und Dachneigung analog Nachbarbebauung
- ca. 550m Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt
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Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie.
Die vorhandene positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus und jeweils rechts und links vom Haus 1 Garage möglich.
Die zulässige Baukörpergröße lt. positiver Bauvoranfrage beträgt ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe.
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Auf Grund der leichten Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstellt werden.
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Auch die Firsthöhe und die Dachneigung sind angelehnt an die Nachbarbebauung.
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Bebaubarkeit:
- Baugrundstück mit insgesamt ca. 550m² Fläche
- freistehendes Einfamilienhaus
- mindestens 2 Garagen möglich
- Südwest- Lage der Bebauung
- Positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus vorhanden
- Baukörper ca. 13m breit und ca. 9m tief
- 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss durch Hanglage möglich
- Firsthöhe und Dachneigung analog Nachbarbebauung
- ca. 550m Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Bebaubarkeit:
- Baugrundstück mit insgesamt ca. 550m² Fläche
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- Baugrundstück mit insgesamt ca. 550m² Fläche
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- mindestens 2 Garagen möglich
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Bebaubarkeit:
- Baugrundstück mit insgesamt ca. 550m² Fläche
- freistehendes Einfamilienhaus
- mindestens 2 Garagen möglich
- Südwest- Lage der Bebauung
- Positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus vorhanden
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Lage
Die Stadt Heiligenhaus finden Sie im Norden des Kreises Mettmann im niederbergischen Land. Sie liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen und Wuppertal und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf.
Im Grünen gelegen ist Sie von Großstädten umgeben.... mehr lesen
Im Grünen gelegen ist Sie von Großstädten umgeben.... mehr lesen
Die Stadt Heiligenhaus finden Sie im Norden des Kreises Mettmann im niederbergischen Land. Sie liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen und Wuppertal und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf.
Im Grünen gelegen ist Sie von Großstädten umgeben. Sie bietet kurze Wege in die umliegenden Zentren, zum Flughafen oder zu den verschiedenen Autobahnen (A3, A52 und A44), aber auch in die nahen Freizeit- und Erholungsgebiete der Region.
Das Grundstück findet sich nahe dem Ortszentrum von Heiligenhaus mit ca. 550m Luftlinie zum Rathaus. Im Stadtzentrum finden Sie die beliebte Fußgängerzone mit Einkaufszentrum; dort gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Dienstleistern.
Insbesondere die große Vielzahl der Freizeitaktivitäten macht Heiligenhaus so beliebt bei seinen Einwohnern. Der Panorama - Radweg lädt Sie zu Fahrradtouren ein, weitläufige Feld-/ und Waldwege zu Spaziergängen, Fußball-/ und Tennisvereine liegen genauso vor Ihrer Haustüre, wie eine 36-Loch Golfanlage und Reitställe für Classic- und Westernreiten.
Im Grünen gelegen ist Sie von Großstädten umgeben. Sie bietet kurze Wege in die umliegenden Zentren, zum Flughafen oder zu den verschiedenen Autobahnen (A3, A52 und A44), aber auch in die nahen Freizeit- und Erholungsgebiete der Region.
Das Grundstück findet sich nahe dem Ortszentrum von Heiligenhaus mit ca. 550m Luftlinie zum Rathaus. Im Stadtzentrum finden Sie die beliebte Fußgängerzone mit Einkaufszentrum; dort gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Dienstleistern.
Insbesondere die große Vielzahl der Freizeitaktivitäten macht Heiligenhaus so beliebt bei seinen Einwohnern. Der Panorama - Radweg lädt Sie zu Fahrradtouren ein, weitläufige Feld-/ und Waldwege zu Spaziergängen, Fußball-/ und Tennisvereine liegen genauso vor Ihrer Haustüre, wie eine 36-Loch Golfanlage und Reitställe für Classic- und Westernreiten.
Die Stadt Heiligenhaus finden Sie im Norden des Kreises Mettmann im niederbergischen Land. Sie liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen und Wuppertal und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf.
Im Grünen gelegen ist Sie von Großstädten umgeben. Sie bietet kurze Wege in die umliegenden Zentren, zum Flughafen oder zu den verschiedenen Autobahnen (A3, A52 und A44), aber auch in die nahen Freizeit- und Erholungsgebiete der Region.
Das Grundstück findet sich nahe dem Ortszentrum von Heiligenhaus mit ca. 550m Luftlinie zum Rathaus. Im Stadtzentrum finden Sie die beliebte Fußgängerzone mit Einkaufszentrum; dort gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Dienstleistern.
Insbesondere die große Vielzahl der Freizeitaktivitäten macht Heiligenhaus so beliebt bei seinen Einwohnern. Der Panorama - Radweg lädt Sie zu Fahrradtouren ein, weitläufige Feld-/ und Waldwege zu Spaziergängen, Fußball-/ und Tennisvereine liegen genauso vor Ihrer Haustüre, wie eine 36-Loch Golfanlage und Reitställe für Classic- und Westernreiten.
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Insbesondere die große Vielzahl der Freizeitaktivitäten macht Heiligenhaus so beliebt bei seinen Einwohnern. Der Panorama - Radweg lädt Sie zu Fahrradtouren ein, weitläufige Feld-/ und Waldwege zu Spaziergängen, Fußball-/ und Tennisvereine liegen genauso vor Ihrer Haustüre, wie eine 36-Loch Golfanlage und Reitställe für Classic- und Westernreiten.
Heiligenhaus Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mettmann - Hei Nordrhein-Westfalen Deutschland (42579)
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Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Grundstück geweckt haben, stimme ich mit Ihnen gerne einen Termin zur Besichtigung ab.
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Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.
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Sie erreichen mich mobil direkt unter 0173 / 95 86 7 86 oder unter 0800-646 0 646 kostenfrei aus dem Festnetz.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Freundliche Grüße
Stefan Gleißner
Immobilienmakler IHK
Selbstständiger Lizenzpartner der FALC Immobilien GmbH & Co. KG, Hennef
Vertrieb Region Heiligenhaus / Mettmann
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Mülheimer Straße 19,
40878 Ratingen
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