immobilie1-ID: 30999797 | Anbieter-ID: 42460105-056035
Grundstein für Ihr Vermögen ...
590.000 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche
811 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Setzen Sie noch heute den Grundstein für Ihr zukünftiges Vermögen!
Dieses Fünfparteienhaus in eine der zukunftsträchtigsten Lagen im Kreis Mettmann sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das Objekt befindet sich in einem... mehr lesen
Dieses Fünfparteienhaus in eine der zukunftsträchtigsten Lagen im Kreis Mettmann sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
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Setzen Sie noch heute den Grundstein für Ihr zukünftiges Vermögen!
Dieses Fünfparteienhaus in eine der zukunftsträchtigsten Lagen im Kreis Mettmann sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand, sodass keine größeren Arbeiten in den nächsten Jahren anstehen.
Na neugierig? Wenn Sie mehr erfahren wollen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
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Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
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Kaufpreis pro m²2.070,18 €
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Mieteinnahmen pro Jahr24.800 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)10
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)285 m²
-
Gesamtfläche (ca.)285 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)811 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis20.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Fünf Wohneinheiten
• voll vermietet
• 3,91 % Rendite
• insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
• ca. 793 m²
• Modernisiert im Zeitraum von 2012 -2020
• Garten
• vollständig Unterkellert
• voll vermietet
• 3,91 % Rendite
• insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
• ca. 793 m²
• Modernisiert im Zeitraum von 2012 -2020
• Garten
• vollständig Unterkellert
• Fünf Wohneinheiten
• voll vermietet
• 3,91 % Rendite
• insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
• ca. 793 m²
• Modernisiert im Zeitraum von 2012 -2020
• Garten
• vollständig Unterkellert
• voll vermietet
• 3,91 % Rendite
• insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
• ca. 793 m²
• Modernisiert im Zeitraum von 2012 -2020
• Garten
• vollständig Unterkellert
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Velbert arbeiten und dennoch für ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten.
Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle... mehr lesen
Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle... mehr lesen
Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Velbert arbeiten und dennoch für ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten.
Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine, die ländliche Ruhe und vieles mehr tragen zur Lebensqualität bei diesem schönen Ort im Dunstkreis Düsseldorfs bei.
Die optimale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 3 gewährleistet eine gute Logistik.
Das Haus befindet sich auf einer sehr ruhigen Wohnstraße, in begehrter, zentrumsnaher Lage von Heiligenhaus.
Das Bild dieses Ortsteils ist geprägt von gepflegten. Ein- bis Zweifamilienhäusern auf weiten und tiefen Grundstücken. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Der Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und der Post ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule und das Gymnasium.
Das umliegende Naherholungsgebiet lädt zu sportlicher Aktivität ebenso ein, wie zum erholsamen Entspannen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Panoramaradweg.
Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine, die ländliche Ruhe und vieles mehr tragen zur Lebensqualität bei diesem schönen Ort im Dunstkreis Düsseldorfs bei.
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Der Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und der Post ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule und das Gymnasium.
Das umliegende Naherholungsgebiet lädt zu sportlicher Aktivität ebenso ein, wie zum erholsamen Entspannen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Panoramaradweg.
Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Velbert arbeiten und dennoch für ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten.
Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine, die ländliche Ruhe und vieles mehr tragen zur Lebensqualität bei diesem schönen Ort im Dunstkreis Düsseldorfs bei.
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42579 Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Kevin Heinrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
0176 46056773
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ernst-Dietrich-Platz 1,
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0162 4471603
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