immobilie1-ID: 30014119 | Anbieter-ID: 6506
Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz zur Kapitalanlage in Heiligenhaus-Heide
179.000 €
Kaufpreis
76,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine 3-Raum-Erdgeschosswohnung in einem etwa 1982 errichteten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Zugang zum nach... mehr lesen
Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Zugang zum nach... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine 3-Raum-Erdgeschosswohnung in einem etwa 1982 errichteten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.
Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine 3-Raum-Erdgeschosswohnung in einem etwa 1982 errichteten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.
Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kaufpreis pro m²2.345,08 €
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Hausgeld pro Monat399 €
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Nettorendite4,09 %
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Kaufpreisfaktor24,45-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.320 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,33 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis12.10.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle und moderne Laminatboden wurde 2016 neu verlegt. Im Jahre 2010 wurden die Bäder erneuert.
Das... mehr lesen
- Rollläden
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle und moderne Laminatboden wurde 2016 neu verlegt. Im Jahre 2010 wurden die Bäder erneuert.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle und moderne Laminatboden wurde 2016 neu verlegt. Im Jahre 2010 wurden die Bäder erneuert.
Das Dach der Wohnanlage wurde 2015 neu eingedeckt, die Balkone 2020 mit einem neuen Bodenbelag und einer neuen Brüstung versehen.
- Rollläden
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle und moderne Laminatboden wurde 2016 neu verlegt. Im Jahre 2010 wurden die Bäder erneuert.
Das Dach der Wohnanlage wurde 2015 neu eingedeckt, die Balkone 2020 mit einem neuen Bodenbelag und einer neuen Brüstung versehen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle und moderne Laminatboden wurde 2016 neu verlegt. Im Jahre 2010 wurden die Bäder erneuert.
Das Dach der Wohnanlage wurde 2015 neu eingedeckt, die Balkone 2020 mit einem neuen Bodenbelag und einer neuen Brüstung versehen.
- Rollläden
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle und moderne Laminatboden wurde 2016 neu verlegt. Im Jahre 2010 wurden die Bäder erneuert.
Das Dach der Wohnanlage wurde 2015 neu eingedeckt, die Balkone 2020 mit einem neuen Bodenbelag und einer neuen Brüstung versehen.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Heiligenhaus liegt im Norden des Kreises Mettmann verkehrsgünstig im Großstädtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung des niederbergischen Landes. Wälder, Wiesen und Felder auf fast 70 Prozent des Stadtgebietes...
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Heiligenhaus liegt im Norden des Kreises Mettmann verkehrsgünstig im Großstädtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung des niederbergischen Landes. Wälder, Wiesen und Felder auf fast 70 Prozent des Stadtgebietes machen Heiligenhaus zu einer attraktiven Alternative als Wohn- und Gewerbestandort inmitten der umliegenden Metropolen und prägen nachhaltig das Bild der rund 27.000 Einwohner starken Stadt.
Als Kompetenzzentrum der Schloss- und Beschlagindustrie blickt Heiligenhaus auf eine lange industrielle Tradition zurück. Geprägt durch die mittelständisch strukturierte metallverarbeitende Industrie hat Heiligenhaus ebenfalls eine hervorragende Bedeutung als Standort der Zuliefererindustrie für die gesamte deutsche und die internationale Automobilproduktion.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Süden von Heiligenhaus gelegenen Stadtteil "Heide".
Als Kompetenzzentrum der Schloss- und Beschlagindustrie blickt Heiligenhaus auf eine lange industrielle Tradition zurück. Geprägt durch die mittelständisch strukturierte metallverarbeitende Industrie hat Heiligenhaus ebenfalls eine hervorragende Bedeutung als Standort der Zuliefererindustrie für die gesamte deutsche und die internationale Automobilproduktion.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Süden von Heiligenhaus gelegenen Stadtteil "Heide".
Heiligenhaus liegt im Norden des Kreises Mettmann verkehrsgünstig im Großstädtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung des niederbergischen Landes. Wälder, Wiesen und Felder auf fast 70 Prozent des Stadtgebietes machen Heiligenhaus zu einer attraktiven Alternative als Wohn- und Gewerbestandort inmitten der umliegenden Metropolen und prägen nachhaltig das Bild der rund 27.000 Einwohner starken Stadt.
Als Kompetenzzentrum der Schloss- und Beschlagindustrie blickt Heiligenhaus auf eine lange industrielle Tradition zurück. Geprägt durch die mittelständisch strukturierte metallverarbeitende Industrie hat Heiligenhaus ebenfalls eine hervorragende Bedeutung als Standort der Zuliefererindustrie für die gesamte deutsche und die internationale Automobilproduktion.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Süden von Heiligenhaus gelegenen Stadtteil "Heide".
Als Kompetenzzentrum der Schloss- und Beschlagindustrie blickt Heiligenhaus auf eine lange industrielle Tradition zurück. Geprägt durch die mittelständisch strukturierte metallverarbeitende Industrie hat Heiligenhaus ebenfalls eine hervorragende Bedeutung als Standort der Zuliefererindustrie für die gesamte deutsche und die internationale Automobilproduktion.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Süden von Heiligenhaus gelegenen Stadtteil "Heide".
42579 Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 1. November 2019 vermietet. Die hieraus resultierende Mieteinnahme beträgt 6.960 € für die Wohnung sowie 360 € für den mit vermieteten Stellplatz.
Das derzeit verhältnismäßig hohe Hausgeld resultiert aus einer... mehr lesen
Das derzeit verhältnismäßig hohe Hausgeld resultiert aus einer... mehr lesen
Die Wohnung ist seit dem 1. November 2019 vermietet. Die hieraus resultierende Mieteinnahme beträgt 6.960 € für die Wohnung sowie 360 € für den mit vermieteten Stellplatz.
Das derzeit verhältnismäßig hohe Hausgeld resultiert aus einer aufgrund der aktuellen Situation erfolgten Anpassung der Heizkostenvorauszahlung.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Verständnis.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das derzeit verhältnismäßig hohe Hausgeld resultiert aus einer aufgrund der aktuellen Situation erfolgten Anpassung der Heizkostenvorauszahlung.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Verständnis.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnung ist seit dem 1. November 2019 vermietet. Die hieraus resultierende Mieteinnahme beträgt 6.960 € für die Wohnung sowie 360 € für den mit vermieteten Stellplatz.
Das derzeit verhältnismäßig hohe Hausgeld resultiert aus einer aufgrund der aktuellen Situation erfolgten Anpassung der Heizkostenvorauszahlung.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Verständnis.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Verständnis.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Düsseldorfer Str. 28,
40878 Ratingen
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Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
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02051 315-5501
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Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
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