immobilie1-ID: 31193263 | Anbieter-ID: 208979
Tolle großzügige Eigentumswohnung im 1. OG mit 98 qm, großer Relax-Balkon, TOP Lage in Heiligenhaus
239.950 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller als Gemeinschaftseigentum mit z. B. Billiardraum, Sauna etc..
Ausstattung:
Wohnfläche: ca.98 m²
Keller: Voll... mehr lesen
Ausstattung:
Wohnfläche: ca.98 m²
Keller: Voll... mehr lesen
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller als Gemeinschaftseigentum mit z. B. Billiardraum, Sauna etc..
Ausstattung:
Wohnfläche: ca.98 m²
Keller: Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum!
Lage:
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien.
Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie.
Dieses Haus (4 - Familienhaus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 1/5tel der Gesamtwohnfläche.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca.98 m²
Keller: Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum!
Lage:
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien.
Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie.
Dieses Haus (4 - Familienhaus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 1/5tel der Gesamtwohnfläche.
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller als Gemeinschaftseigentum mit z. B. Billiardraum, Sauna etc..
Ausstattung:
Wohnfläche: ca.98 m²
Keller: Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum!
Lage:
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien.
Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie.
Dieses Haus (4 - Familienhaus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 1/5tel der Gesamtwohnfläche.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca.98 m²
Keller: Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum!
Lage:
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien.
Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie.
Dieses Haus (4 - Familienhaus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 1/5tel der Gesamtwohnfläche.
Kosten
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Kaufpreis239.950 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Kellerfläche (ca.)100 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat, Marmor
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Solarium
- Billardzimmer
- gepflegte Aussenanlagen - private Zuwegung zum Hauseingang
- Solarium
- Billardzimmer
- gepflegte Aussenanlagen - private Zuwegung zum Hauseingang
- Sauna
- Solarium
- Billardzimmer
- gepflegte Aussenanlagen - private Zuwegung zum Hauseingang
- Solarium
- Billardzimmer
- gepflegte Aussenanlagen - private Zuwegung zum Hauseingang
- Kamin
- Sauna
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Heiligenhaus, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die zwischen den Großstädten Essen, Düsseldorf und Wuppertal liegt. Heiligenhaus gehört zum Kreis Mettmann und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in Heiligenhaus, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die zwischen den Großstädten Essen, Düsseldorf und Wuppertal liegt. Heiligenhaus gehört zum Kreis Mettmann und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Rheinmetropole Düsseldorf.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Die Lage ist familienfreundlich, umgeben von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur:
Verkehr: Gute Anbindung über die B227 und A44 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Einkauf: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, das Stadtzentrum bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Freizeit: Nahgelegene Parks und Wälder bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Die Lage ist familienfreundlich, umgeben von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur:
Verkehr: Gute Anbindung über die B227 und A44 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Einkauf: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, das Stadtzentrum bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Freizeit: Nahgelegene Parks und Wälder bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Heiligenhaus, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die zwischen den Großstädten Essen, Düsseldorf und Wuppertal liegt. Heiligenhaus gehört zum Kreis Mettmann und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Rheinmetropole Düsseldorf.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Die Lage ist familienfreundlich, umgeben von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur:
Verkehr: Gute Anbindung über die B227 und A44 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Einkauf: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, das Stadtzentrum bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Freizeit: Nahgelegene Parks und Wälder bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Die Lage ist familienfreundlich, umgeben von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur:
Verkehr: Gute Anbindung über die B227 und A44 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Einkauf: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, das Stadtzentrum bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Freizeit: Nahgelegene Parks und Wälder bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
42579 Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.
Gerne senden wir auf Wunsch weitere Bilder und... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.
Gerne senden wir auf Wunsch weitere Bilder und Informationen zu.
Wichtiger Hinweis:
Für dieses Objekt bestehen derzeit verschiedene Vermarktungsformen.
Wir bieten diese Immobilie sowohl als 3 Eigentumswohnungen mit 149m² und zwei mal 98m² Wohnfläche und auch als Gesamtpaket z. B. als "Mehrgenerationenhaus" oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" an.
Bei einem Verkauf als Eigentumswohnung müssen alle drei Wohnungen platziert sein um den Verkauf dann auch realisieren zu können.
Gerne senden wir auf Wunsch weitere Bilder und Informationen zu.
Wichtiger Hinweis:
Für dieses Objekt bestehen derzeit verschiedene Vermarktungsformen.
Wir bieten diese Immobilie sowohl als 3 Eigentumswohnungen mit 149m² und zwei mal 98m² Wohnfläche und auch als Gesamtpaket z. B. als "Mehrgenerationenhaus" oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" an.
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Wir bieten diese Immobilie sowohl als 3 Eigentumswohnungen mit 149m² und zwei mal 98m² Wohnfläche und auch als Gesamtpaket z. B. als "Mehrgenerationenhaus" oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" an.
Bei einem Verkauf als Eigentumswohnung müssen alle drei Wohnungen platziert sein um den Verkauf dann auch realisieren zu können.
Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Glückstraße 3,
45139 Essen
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Glückstraße 3,
45139 Essen
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+49 (0)201 72658399
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Glückstraße 3,
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