immobilie1-ID: 30856825 | Anbieter-ID: 5928#peGMKT
Repräs. barrierefreies Büro- o. Praxisräume (aufteilbar) in 1-A-Lage Sol-Ohligs!
Auf Anfrage
Preis
250 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Repräsentativen, barrierefreien gut sichtbaren Eck-Büros/Praxis/Sporträume (ca. 260 qm) mit einer Schaufensterfläche von 20 m Länge befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof in Solingen Ohligs in 1...
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Die Repräsentativen, barrierefreien gut sichtbaren Eck-Büros/Praxis/Sporträume (ca. 260 qm) mit einer Schaufensterfläche von 20 m Länge befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof in Solingen Ohligs in 1 A -Lage.
Die Räume wären auch teilbar in ca. 100 qm, 150 qm jeweils mit separaten Eingängen.
Werbewirksame Leuchtreklame oder Werbetafeln können nach Rücksprache mit dem Vermieter angebracht werden.
Der großzügige und Licht durchflutete, barrierefreie Eingangsbereich liegt an der Hausecke und eignet sich für Dienstleistungsunternehmen oder auch Pflegeunternehmen - da dieser auch für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen leicht zugänglich ist.
Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei !Der Mietpreis richtet sich nach der Größe der angemieteten Fläche und den benötigten Umbauarbeiten und liegt zwischen 10 und 12 Euro pro qm zzgl. NK.
Die Räume wären auch teilbar in ca. 100 qm, 150 qm jeweils mit separaten Eingängen.
Werbewirksame Leuchtreklame oder Werbetafeln können nach Rücksprache mit dem Vermieter angebracht werden.
Der großzügige und Licht durchflutete, barrierefreie Eingangsbereich liegt an der Hausecke und eignet sich für Dienstleistungsunternehmen oder auch Pflegeunternehmen - da dieser auch für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen leicht zugänglich ist.
Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei !Der Mietpreis richtet sich nach der Größe der angemieteten Fläche und den benötigten Umbauarbeiten und liegt zwischen 10 und 12 Euro pro qm zzgl. NK.
Die Repräsentativen, barrierefreien gut sichtbaren Eck-Büros/Praxis/Sporträume (ca. 260 qm) mit einer Schaufensterfläche von 20 m Länge befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof in Solingen Ohligs in 1 A -Lage.
Die Räume wären auch teilbar in ca. 100 qm, 150 qm jeweils mit separaten Eingängen.
Werbewirksame Leuchtreklame oder Werbetafeln können nach Rücksprache mit dem Vermieter angebracht werden.
Der großzügige und Licht durchflutete, barrierefreie Eingangsbereich liegt an der Hausecke und eignet sich für Dienstleistungsunternehmen oder auch Pflegeunternehmen - da dieser auch für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen leicht zugänglich ist.
Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei !Der Mietpreis richtet sich nach der Größe der angemieteten Fläche und den benötigten Umbauarbeiten und liegt zwischen 10 und 12 Euro pro qm zzgl. NK.
Die Räume wären auch teilbar in ca. 100 qm, 150 qm jeweils mit separaten Eingängen.
Werbewirksame Leuchtreklame oder Werbetafeln können nach Rücksprache mit dem Vermieter angebracht werden.
Der großzügige und Licht durchflutete, barrierefreie Eingangsbereich liegt an der Hausecke und eignet sich für Dienstleistungsunternehmen oder auch Pflegeunternehmen - da dieser auch für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen leicht zugänglich ist.
Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei !Der Mietpreis richtet sich nach der Größe der angemieteten Fläche und den benötigten Umbauarbeiten und liegt zwischen 10 und 12 Euro pro qm zzgl. NK.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 MM
-
Mieterprovision2,0 MM, siehe Provisionshinweis
2,0 MM, siehe Provisionshinweis siehe Provisionshinweis im Exposé
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)260 m²
-
Nutzfläche (ca.)260 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab100 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenKunststoff
Energie
Ausstattung
Das Objekt könnte auch durch Trennwände noch in unterschiedliche Räumlichkeiten eingeteilt werden und sowohl als Ladenlokal, Sportstätte oder als Dienstleistungsbüros genutzt werden....
2 Damen- und 2 Herren-Toiletten und eine großzügige... mehr lesen
2 Damen- und 2 Herren-Toiletten und eine großzügige... mehr lesen
Das Objekt könnte auch durch Trennwände noch in unterschiedliche Räumlichkeiten eingeteilt werden und sowohl als Ladenlokal, Sportstätte oder als Dienstleistungsbüros genutzt werden....
2 Damen- und 2 Herren-Toiletten und eine großzügige Mitarbeiterküche gehören ebenfalls zum Objekt und sind im Mietpreis inkludiert.
Der Boden der Räumlichkeiten ist mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt - umfangreiche Beleuchtung ist sowie eine dem heutigen Standard endsprechende Netzwerkverkabelung, Starkstrom sind ebenfalls vorhanden.
Die Wände werden nach Mieterwunsch gestrichen und sind auch veränderbar.
Parkmöglichkeit für Kunden bestehen umfangreich direkt vor dem Gebäude oder in dem sehr kostengünstigen Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straße.
2 Damen- und 2 Herren-Toiletten und eine großzügige Mitarbeiterküche gehören ebenfalls zum Objekt und sind im Mietpreis inkludiert.
Der Boden der Räumlichkeiten ist mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt - umfangreiche Beleuchtung ist sowie eine dem heutigen Standard endsprechende Netzwerkverkabelung, Starkstrom sind ebenfalls vorhanden.
Die Wände werden nach Mieterwunsch gestrichen und sind auch veränderbar.
Parkmöglichkeit für Kunden bestehen umfangreich direkt vor dem Gebäude oder in dem sehr kostengünstigen Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straße.
Das Objekt könnte auch durch Trennwände noch in unterschiedliche Räumlichkeiten eingeteilt werden und sowohl als Ladenlokal, Sportstätte oder als Dienstleistungsbüros genutzt werden....
2 Damen- und 2 Herren-Toiletten und eine großzügige Mitarbeiterküche gehören ebenfalls zum Objekt und sind im Mietpreis inkludiert.
Der Boden der Räumlichkeiten ist mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt - umfangreiche Beleuchtung ist sowie eine dem heutigen Standard endsprechende Netzwerkverkabelung, Starkstrom sind ebenfalls vorhanden.
Die Wände werden nach Mieterwunsch gestrichen und sind auch veränderbar.
Parkmöglichkeit für Kunden bestehen umfangreich direkt vor dem Gebäude oder in dem sehr kostengünstigen Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straße.
2 Damen- und 2 Herren-Toiletten und eine großzügige Mitarbeiterküche gehören ebenfalls zum Objekt und sind im Mietpreis inkludiert.
Der Boden der Räumlichkeiten ist mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt - umfangreiche Beleuchtung ist sowie eine dem heutigen Standard endsprechende Netzwerkverkabelung, Starkstrom sind ebenfalls vorhanden.
Die Wände werden nach Mieterwunsch gestrichen und sind auch veränderbar.
Parkmöglichkeit für Kunden bestehen umfangreich direkt vor dem Gebäude oder in dem sehr kostengünstigen Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straße.
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof und neben dem Eingang zur Solingen-Ohligser Fußgängerzone. Gegenüber befindet sich ein bekanntes Schnellrestaurant, ausreichend Parkplätze sowie ein Parkhaus. Öffentliche Verkehrsmittel...
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Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof und neben dem Eingang zur Solingen-Ohligser Fußgängerzone. Gegenüber befindet sich ein bekanntes Schnellrestaurant, ausreichend Parkplätze sowie ein Parkhaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Min. zu Fuß zu erreichen!
Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!
Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!
Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof und neben dem Eingang zur Solingen-Ohligser Fußgängerzone. Gegenüber befindet sich ein bekanntes Schnellrestaurant, ausreichend Parkplätze sowie ein Parkhaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Min. zu Fuß zu erreichen!
Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!
Bitte nehmen Sie nur diskrete Besichtigungen des Objektes von außen vor und nehmen bei Interesse ausschließlich Kontakt mit uns auf!
42651 Solingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer...
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Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Dem Makler ist es erlaubt, für beide Seite provisionspflichtig tätig zu werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit gerne an: Tel.: 0212 262525-0 oder 0212 26232 15
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Dem Makler ist es erlaubt, für beide Seite provisionspflichtig tätig zu werden.
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Ansprechpartner
Frau Tanja Feldt
SF Immobilien Felicitas Selt e.K.
Am Pohligsfeld 30,
42699 Solingen, Ohligs-Aufderhöhe
42699 Solingen, Ohligs-Aufderhöhe
Am Pohligsfeld 30,
42699 Solingen
42699 Solingen
+49 212 2623215
SF Immobilien Felicitas Selt e.K.
Am Pohligsfeld 30,
42699 Solingen
42699 Solingen
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