immobilie1-ID: 30431217 | Anbieter-ID: FALC-SL-36028
Attraktive Bürofläche in absolut zentraler Lage von Solingen-Mitte
Auf Anfrage
Preis
250 m²
Büro-/Praxisfläche
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land ... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land ... mehr lesen
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Kaufpreis pro m²1.163,64 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1991
-
Gesamtfläche (ca.)275 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)250 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Rohbau
Folgende Leitungen sind vorhanden:
Strom, Gas, Wasser
zusätzlich ca. 25 qm Abstellraum als Kellerersatz
Folgende Leitungen sind vorhanden:
Strom, Gas, Wasser
zusätzlich ca. 25 qm Abstellraum als Kellerersatz
Rohbau
Folgende Leitungen sind vorhanden:
Strom, Gas, Wasser
zusätzlich ca. 25 qm Abstellraum als Kellerersatz
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Strom, Gas, Wasser
zusätzlich ca. 25 qm Abstellraum als Kellerersatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Solingen-Mitte.
Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien. Überregiionale Ziele sind durch durch den naheliegenden Bahnhalt der S 7 gut erreichbar.
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés,... mehr lesen
Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien. Überregiionale Ziele sind durch durch den naheliegenden Bahnhalt der S 7 gut erreichbar.
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Solingen-Mitte.
Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien. Überregiionale Ziele sind durch durch den naheliegenden Bahnhalt der S 7 gut erreichbar.
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Fitnessstudios, sowie zwei Einkaufszentren.
Die umliegenden Grün- und Parkanlagen sowie die Anbindung an die Trasse und den Südpark erhöhen den Freizeitwert.
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42651 Solingen · Solingen-Mitte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
FALC Immobilien - mehr geht nicht!
Wir sind die erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land eine Gewerbeimmobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, erwerben oder vermieten möchten.
Über 5.000 Kunden warten bereits auf Sie.
Nutzen Sie... mehr lesen
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Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unseres exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund.
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Festnetz : +49 212 2401 - 777
Mail : sabine.littera@falcimmo.de
Oder schauen Sie mal vorbei.
www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da
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Ansprechpartner
Frau Sabine Littera
Ridder Immobilien GmbH
Höher Straße 4,
42655 Solingen
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Mülheimer Straße 19,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
0212 / 240 1 777
Ridder Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 19,
40878 Ratingen
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