immobilie1-ID: 31299865 | Anbieter-ID: 42540104-104708
Kapitalanlage gesucht? - Dachgeschosswohnung in SG-Mitte
99.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gepflegte Dachgeschosswohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Wohn- und Schlafzimmer werden jeweils über Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und... mehr lesen
Wohn- und Schlafzimmer werden jeweils über Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und... mehr lesen
Gepflegte Dachgeschosswohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Wohn- und Schlafzimmer werden jeweils über Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und Waschtisch ausgestattet.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Essgelegenheit.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Wohn- und Schlafzimmer werden jeweils über Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und Waschtisch ausgestattet.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Essgelegenheit.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gepflegte Dachgeschosswohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Wohn- und Schlafzimmer werden jeweils über Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und Waschtisch ausgestattet.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Essgelegenheit.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Wohn- und Schlafzimmer werden jeweils über Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und Waschtisch ausgestattet.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Essgelegenheit.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.500 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)53 m²
-
BadBadewanne
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FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch210,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis13.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden von Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele sind mit einem Laminatboden ausgestattet. In Küche und Bad wurden Fliesen verlegt.
Die Gastherme in der Wohnung ist aus dem Jahr 2010.
Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet.
Die Gastherme in der Wohnung ist aus dem Jahr 2010.
Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet.
Die Böden von Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele sind mit einem Laminatboden ausgestattet. In Küche und Bad wurden Fliesen verlegt.
Die Gastherme in der Wohnung ist aus dem Jahr 2010.
Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet.
Die Gastherme in der Wohnung ist aus dem Jahr 2010.
Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Solingen-Mitte und des Rathauses. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Wege. Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Anbindung zur Solinger Innenstadt aus....
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Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Solingen-Mitte und des Rathauses. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Wege. Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Anbindung zur Solinger Innenstadt aus. Ein Bushaltepunkt befindet sich an der Hauptstraße. Über die Stadtautobahn gelangen Sie auf schnellem Weg zum Solinger Hauptbahnhof in Solingen-Ohligs. Hier bietet sich Ihnen die direkte Anbindung nach Köln und Düsseldorf. Die überregionale Anbindung mit dem Pkw erfolgt über die L427/ L74 zum Sonnborner Kreuz und von hier in Richtung Düsseldorf und Dortmund.
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Solingen-Mitte und des Rathauses. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Wege. Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Anbindung zur Solinger Innenstadt aus. Ein Bushaltepunkt befindet sich an der Hauptstraße. Über die Stadtautobahn gelangen Sie auf schnellem Weg zum Solinger Hauptbahnhof in Solingen-Ohligs. Hier bietet sich Ihnen die direkte Anbindung nach Köln und Düsseldorf. Die überregionale Anbindung mit dem Pkw erfolgt über die L427/ L74 zum Sonnborner Kreuz und von hier in Richtung Düsseldorf und Dortmund.
42651 Solingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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