immobilie1-ID: 31249215 | Anbieter-ID: 3628
Top-Investment! 16 Wohnungen und 19 Garagen in bester Lage von Solingen-Gräfrath
2.075.000 €
Kaufpreis
817 m²
Wohnfläche
2.416 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Investieren Sie in zwei gut vermietete Mehrfamilienhäuser in bester Lage von Solingen-Gräfrath!
Eckdaten des Objekts:
Baujahr: 1970
Gesamtwohnfläche: ca. 817 m²
Anzahl der Wohnungen: 16
Anzahl der Garagen: 19mehr lesen
Eckdaten des Objekts:
Baujahr: 1970
Gesamtwohnfläche: ca. 817 m²
Anzahl der Wohnungen: 16
Anzahl der Garagen: 19
Investieren Sie in zwei gut vermietete Mehrfamilienhäuser in bester Lage von Solingen-Gräfrath!
Eckdaten des Objekts:
Baujahr: 1970
Gesamtwohnfläche: ca. 817 m²
Anzahl der Wohnungen: 16
Anzahl der Garagen: 19
Die in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhäuser sind derzeit vollständig vermietet. Die Gesamtkaltmiete beträgt ca. 109.500,- € pro Jahr.
Aufgrund der sehr guten Lage und des vermieteten Zustands des Gebäudes bietet das Mehrfamilienhaus ein interessantes Investitionspotenzial. Zudem bietet das vorhandene Grundstück eine Ausbaumöglichkeit für weitere ca. 11-13 Garagen.
Eckdaten des Objekts:
Baujahr: 1970
Gesamtwohnfläche: ca. 817 m²
Anzahl der Wohnungen: 16
Anzahl der Garagen: 19
Die in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhäuser sind derzeit vollständig vermietet. Die Gesamtkaltmiete beträgt ca. 109.500,- € pro Jahr.
Aufgrund der sehr guten Lage und des vermieteten Zustands des Gebäudes bietet das Mehrfamilienhaus ein interessantes Investitionspotenzial. Zudem bietet das vorhandene Grundstück eine Ausbaumöglichkeit für weitere ca. 11-13 Garagen.
Investieren Sie in zwei gut vermietete Mehrfamilienhäuser in bester Lage von Solingen-Gräfrath!
Eckdaten des Objekts:
Baujahr: 1970
Gesamtwohnfläche: ca. 817 m²
Anzahl der Wohnungen: 16
Anzahl der Garagen: 19
Die in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhäuser sind derzeit vollständig vermietet. Die Gesamtkaltmiete beträgt ca. 109.500,- € pro Jahr.
Aufgrund der sehr guten Lage und des vermieteten Zustands des Gebäudes bietet das Mehrfamilienhaus ein interessantes Investitionspotenzial. Zudem bietet das vorhandene Grundstück eine Ausbaumöglichkeit für weitere ca. 11-13 Garagen.
Eckdaten des Objekts:
Baujahr: 1970
Gesamtwohnfläche: ca. 817 m²
Anzahl der Wohnungen: 16
Anzahl der Garagen: 19
Die in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhäuser sind derzeit vollständig vermietet. Die Gesamtkaltmiete beträgt ca. 109.500,- € pro Jahr.
Aufgrund der sehr guten Lage und des vermieteten Zustands des Gebäudes bietet das Mehrfamilienhaus ein interessantes Investitionspotenzial. Zudem bietet das vorhandene Grundstück eine Ausbaumöglichkeit für weitere ca. 11-13 Garagen.
Kosten
-
Kaufpreis2.075.000 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)26
-
Wohneinheiten16
-
Anzahl Parkflächen19
-
Wohnfläche (ca.)817 m²
-
Gesamtfläche (ca.)817 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.416 m²
-
Anzahl Stellplätze19
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis07.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Solingen-Gräfrath. Schulen, Kindergarten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz prägen diesen Standort. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten...
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Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Solingen-Gräfrath. Schulen, Kindergarten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz prägen diesen Standort. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Haltestellen verschiedener Buslinien sind fußläufig schnell erreicht. Supermärkte, Bäckerei, Tankstellen, Gastronomie, Apotheke, Reinigung, Friseur und Sparkasse finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A46 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
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Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Solingen-Gräfrath. Schulen, Kindergarten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz prägen diesen Standort. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Haltestellen verschiedener Buslinien sind fußläufig schnell erreicht. Supermärkte, Bäckerei, Tankstellen, Gastronomie, Apotheke, Reinigung, Friseur und Sparkasse finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A46 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
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Die Autobahn A46 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
42653 Solingen · Gräfrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigentkapitalnachweises stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigentkapitalnachweises stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Günther
Stadt-Sparkasse Solingen
Kölner Straße 68-72,
42651 Solingen
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Kölner Str. 68-72 ,
42651 Solingen
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