immobilie1-ID: 31363055 | Anbieter-ID: 42540101-057061
Mehrfamilienhaus im Herzen Solingens!!!
209.900 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus in Solingen-Mitte besitzt drei Wohnparteien aufgeteilt auf ca. 140qm Wohnfläche, wobei jede Wohnung einen ähnlichen Grundriss besitzt.
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Die Parteien im... mehr lesen
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Die Parteien im... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus in Solingen-Mitte besitzt drei Wohnparteien aufgeteilt auf ca. 140qm Wohnfläche, wobei jede Wohnung einen ähnlichen Grundriss besitzt.
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Die Parteien im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen des weiteren angrenzend an den Wohnbereich über ein Kinderzimmer oder Büro, je nachdem, wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen.
Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt einen Balkon, welcher über den Schlafbereich aus betretbar ist. Hier können Sie verweilen und bei schönem Wetter den Abend ausklingen lassen.
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Die Parteien im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen des weiteren angrenzend an den Wohnbereich über ein Kinderzimmer oder Büro, je nachdem, wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen.
Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt einen Balkon, welcher über den Schlafbereich aus betretbar ist. Hier können Sie verweilen und bei schönem Wetter den Abend ausklingen lassen.
Dieses Mehrfamilienhaus in Solingen-Mitte besitzt drei Wohnparteien aufgeteilt auf ca. 140qm Wohnfläche, wobei jede Wohnung einen ähnlichen Grundriss besitzt.
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Die Parteien im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen des weiteren angrenzend an den Wohnbereich über ein Kinderzimmer oder Büro, je nachdem, wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen.
Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt einen Balkon, welcher über den Schlafbereich aus betretbar ist. Hier können Sie verweilen und bei schönem Wetter den Abend ausklingen lassen.
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Die Parteien im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen des weiteren angrenzend an den Wohnbereich über ein Kinderzimmer oder Büro, je nachdem, wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen.
Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt einen Balkon, welcher über den Schlafbereich aus betretbar ist. Hier können Sie verweilen und bei schönem Wetter den Abend ausklingen lassen.
Kosten
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Kaufpreis209.900 €
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Nettorendite6,36 %
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Kaufpreisfaktor15,73-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Gesamtfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)123 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis28.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Anbei folgen die Ausstattungs-Details:
- Baujahr ca. 1962
- drei vollwertige Parteien mit ca. 46qm pro Wohneinheit
- 2008 Teilmodernisierung der Heizungsanlage (Austausch der Therme
im Obergeschoss)
- isolierverglaste... mehr lesen
- Baujahr ca. 1962
- drei vollwertige Parteien mit ca. 46qm pro Wohneinheit
- 2008 Teilmodernisierung der Heizungsanlage (Austausch der Therme
im Obergeschoss)
- isolierverglaste... mehr lesen
Anbei folgen die Ausstattungs-Details:
- Baujahr ca. 1962
- drei vollwertige Parteien mit ca. 46qm pro Wohneinheit
- 2008 Teilmodernisierung der Heizungsanlage (Austausch der Therme
im Obergeschoss)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- geflieste Badezimmer
- ca. 45qm Nutzfläche mit Kellerabteil und Waschküche
- Balkon im Erdgeschoss mit Nord-West-Ausrichtung
- jährliche Soll-Mieteinnahmen ca. 13.440,00€
- zeitgemäße Grundrissgestaltung
- Baujahr ca. 1962
- drei vollwertige Parteien mit ca. 46qm pro Wohneinheit
- 2008 Teilmodernisierung der Heizungsanlage (Austausch der Therme
im Obergeschoss)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- geflieste Badezimmer
- ca. 45qm Nutzfläche mit Kellerabteil und Waschküche
- Balkon im Erdgeschoss mit Nord-West-Ausrichtung
- jährliche Soll-Mieteinnahmen ca. 13.440,00€
- zeitgemäße Grundrissgestaltung
Anbei folgen die Ausstattungs-Details:
- Baujahr ca. 1962
- drei vollwertige Parteien mit ca. 46qm pro Wohneinheit
- 2008 Teilmodernisierung der Heizungsanlage (Austausch der Therme
im Obergeschoss)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- geflieste Badezimmer
- ca. 45qm Nutzfläche mit Kellerabteil und Waschküche
- Balkon im Erdgeschoss mit Nord-West-Ausrichtung
- jährliche Soll-Mieteinnahmen ca. 13.440,00€
- zeitgemäße Grundrissgestaltung
- Baujahr ca. 1962
- drei vollwertige Parteien mit ca. 46qm pro Wohneinheit
- 2008 Teilmodernisierung der Heizungsanlage (Austausch der Therme
im Obergeschoss)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- geflieste Badezimmer
- ca. 45qm Nutzfläche mit Kellerabteil und Waschküche
- Balkon im Erdgeschoss mit Nord-West-Ausrichtung
- jährliche Soll-Mieteinnahmen ca. 13.440,00€
- zeitgemäße Grundrissgestaltung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Ihre neue Immobilie glänzt mit einer äußerst attraktiven Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie die Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Bis in die Solinger Innenstadt flanieren... mehr lesen
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Ihre neue Immobilie glänzt mit einer äußerst attraktiven Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie die Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Bis in die Solinger Innenstadt flanieren sie gemütlich in ungefähr acht Minuten. Die Autobahnauffahrt der A3 mit direkten Anbindungen an Köln erreichen Sie in fünfzehn Minuten.
Sie vertreten sich gerne Ihre Beine im Grünen? Wie wäre es mit einem schönen und ausgiebigen Spaziergang am Nacker Bach mit einem Ausflug zu der ehemaligen Tongrube? Die urbane, aber dennoch entspannte Lage lädt zu einer Erkundungstour der Umgebung ein.
Bis in die Solinger Innenstadt flanieren sie gemütlich in ungefähr acht Minuten. Die Autobahnauffahrt der A3 mit direkten Anbindungen an Köln erreichen Sie in fünfzehn Minuten.
Sie vertreten sich gerne Ihre Beine im Grünen? Wie wäre es mit einem schönen und ausgiebigen Spaziergang am Nacker Bach mit einem Ausflug zu der ehemaligen Tongrube? Die urbane, aber dennoch entspannte Lage lädt zu einer Erkundungstour der Umgebung ein.
Ihre neue Immobilie glänzt mit einer äußerst attraktiven Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie die Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Bis in die Solinger Innenstadt flanieren sie gemütlich in ungefähr acht Minuten. Die Autobahnauffahrt der A3 mit direkten Anbindungen an Köln erreichen Sie in fünfzehn Minuten.
Sie vertreten sich gerne Ihre Beine im Grünen? Wie wäre es mit einem schönen und ausgiebigen Spaziergang am Nacker Bach mit einem Ausflug zu der ehemaligen Tongrube? Die urbane, aber dennoch entspannte Lage lädt zu einer Erkundungstour der Umgebung ein.
Bis in die Solinger Innenstadt flanieren sie gemütlich in ungefähr acht Minuten. Die Autobahnauffahrt der A3 mit direkten Anbindungen an Köln erreichen Sie in fünfzehn Minuten.
Sie vertreten sich gerne Ihre Beine im Grünen? Wie wäre es mit einem schönen und ausgiebigen Spaziergang am Nacker Bach mit einem Ausflug zu der ehemaligen Tongrube? Die urbane, aber dennoch entspannte Lage lädt zu einer Erkundungstour der Umgebung ein.
42655 Solingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer...
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot.
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Links
Ansprechpartner
Herr Raphael Junker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vohwinkeler Straße 1,
42329 Wuppertal
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Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
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0202 76924804
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