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immobilie1-ID: 31625033 | Anbieter-ID: 648
**** Gut geschnittene Erdgeschosswohnung in der Solinger Südstadt....*****
79.500 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit Westausrichtung. Diese ist witterungsgeschützt und mit in Beton gegossenen Pflanzkübeln ausgestattet, die ausreichend Platz für individuelle Bepflanzung bieten. Die separate Küche unweit des Wohnbereichs bietet Platz für eine Kücheneinrichtung. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich etwas separiert und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die die Wohnlage und die gut nutzbare Grundrisslösung zu schätzen wissen.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit Westausrichtung. Diese ist witterungsgeschützt und mit in Beton gegossenen Pflanzkübeln ausgestattet, die ausreichend Platz für individuelle Bepflanzung bieten. Die separate Küche unweit des Wohnbereichs bietet Platz für eine Kücheneinrichtung. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich etwas separiert und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die die Wohnlage und die gut nutzbare Grundrisslösung zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit Westausrichtung. Diese ist witterungsgeschützt und mit in Beton gegossenen Pflanzkübeln ausgestattet, die ausreichend Platz für individuelle Bepflanzung bieten. Die separate Küche unweit des Wohnbereichs bietet Platz für eine Kücheneinrichtung. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich etwas separiert und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die die Wohnlage und die gut nutzbare Grundrisslösung zu schätzen wissen.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit Westausrichtung. Diese ist witterungsgeschützt und mit in Beton gegossenen Pflanzkübeln ausgestattet, die ausreichend Platz für individuelle Bepflanzung bieten. Die separate Küche unweit des Wohnbereichs bietet Platz für eine Kücheneinrichtung. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich etwas separiert und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die die Wohnlage und die gut nutzbare Grundrisslösung zu schätzen wissen.
Kosten
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Kaufpreis79.500 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch105,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis04.10.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Fenster sind doppelt verglast und die Böden sind mit Teppich ausgelegt und teilweise gefliest. Die Wohnung war viele Jahre vermietet. Nach einer erfolgten Modernisierung wird die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen. Im Kellergeschoss steht Ihnen...
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Die Fenster sind doppelt verglast und die Böden sind mit Teppich ausgelegt und teilweise gefliest. Die Wohnung war viele Jahre vermietet. Nach einer erfolgten Modernisierung wird die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Geheizt wird diese Wohnung zurzeit mit Nachtstromspeicheröfen, die größtenteils erst wenige Jahre alt sind.
Die Fenster sind doppelt verglast und die Böden sind mit Teppich ausgelegt und teilweise gefliest. Die Wohnung war viele Jahre vermietet. Nach einer erfolgten Modernisierung wird die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Geheizt wird diese Wohnung zurzeit mit Nachtstromspeicheröfen, die größtenteils erst wenige Jahre alt sind.
- Gäste-WC
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Solinger Südstadt in zentraler Lage. Der Bahnhaltepunkt Solingen-Mitte und eine Bushaltestelle sind in der Nähe. Die A 3 und A 46 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Von hier aus gelangen Sie schnell...
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Solinger Südstadt in zentraler Lage. Der Bahnhaltepunkt Solingen-Mitte und eine Bushaltestelle sind in der Nähe. Die A 3 und A 46 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Von hier aus gelangen Sie schnell in die grünen Randgebiete von Solingen, um Ihren Freizeitaktivitäten nachzugehen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Solinger Südstadt in zentraler Lage. Der Bahnhaltepunkt Solingen-Mitte und eine Bushaltestelle sind in der Nähe. Die A 3 und A 46 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Von hier aus gelangen Sie schnell in die grünen Randgebiete von Solingen, um Ihren Freizeitaktivitäten nachzugehen.
Solingen Deutschland (42657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner
Sabine Bak
Solinger Immobilienkontor
Grünewalder Str. 61 61,
42657 Solingen
42657 Solingen
Grünewalder Str. 61,
42657 Solingen
42657 Solingen
0212-2339922
Solinger Immobilienkontor
Grünewalder Str. 61,
42657 Solingen
42657 Solingen
+49(212)2339922
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