State-of-the-Art Wohnen: Ihr neues Zuhause zum sofortigen Einzug bereit!

Dieser geräumige Bungalow mit einer Grundstücksfläche von 1.716 m² wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und bis 2023 vollständig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein neuwertiges Haus, das auf einer soliden Grundsubstanz aufgebaut wurde und... mehr lesen

Dieser geräumige Bungalow mit einer Grundstücksfläche von 1.716 m² wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und bis 2023 vollständig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein neuwertiges Haus, das auf einer soliden Grundsubstanz aufgebaut wurde und den Wohnkomfort auf ein nächstes Level hebt. Der große Garten und die lichtdurchfluteten Räume bilden auf einer Ebene eine repräsentative Wohnwelt, die zum Leben und Entspannen einlädt. Dieser Einfamilienbungalow wird Ihr Herz im Sturm erobern.

Die umfangreiche Kernsanierung des Hauses in den letzten zwei Jahren macht es zu einem technisch und optisch modernen State-of-the-Art-Haus. So sorgt eine neue Panasonic Luft-Wärmepumpe sehr kosten- und energieeffiziente für die zuverlässige Beheizung aller Räume. Für den Betrieb der hochmodernen Luft-Wärmepumpe aus dem Jahre 2023 erzeugt die großdimensionierte Photovoltaikanlage Energie durch Sonnenlicht und aus warmer Umgebungsluft. Das gesamte Haus kann über ein smartes System gesteuert und automatisiert werden. Sämtliche Elektrik- und Rohrleitungssysteme wurden grunderneuert und isoliert. Die Immobilie ist vollständig vernetzt. In allen Räumen und Außenbereichen finden sich LAN-Anschlüsse, Steckdosen und TV-Anschlüsse. Sämtliche Fenster sind erneuert und mit einer Dreifach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Außenfassade ist nach den heutigen Anforderungen gedämmt. Dank der neuen und einbruchsicheren Haustür mit Tageslichtsystemen, werden Sie bereits in einer hellen Diele empfangen. Neue Zäune, Toranlagen und die Einfriedung des Grundstücks bietet neben dem Sichtschutz auch zusätzliche Sicherheit und macht es zu einem sicheren Hafen für die Bewohner.

Durch ein Eingangstor erreichen Sie über einen gepflasterten Weg den modernisierten Hauseingang, der in ein Entree führt, das ursprünglich als Veranda konzipiert war und nun eine clevere Erweiterung des Wohnraums darstellt. Zur rechten Seite befindet sich das kuschelige Elternschlafzimmer mit einem Bad en suite – dem direktem Zugang zum privaten Eltern-Badezimmer – davon haben Sie schon immer geträumt.

Beeindruckend: Der Grundriss des Hauses wurde als Familienparadies konzipiert, das sowohl Privatsphäre als auch Freiraum bietet und gleichzeitig die Familiengemeinschaft aufleben lässt. Die Küche, als Herzstück des Bungalows, wurde als Begegnungsstätte für die gesamte Familie gestaltet. Die Markenküche und Kücheninsel sind mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und werden allen kulinarischen Ansprüchen gerecht. Der Bereich wird durch jedes Zimmer und den zweiten Korridor betreten. Wohnen, kochen, essen und gemeinsam sein - alles ist gleichzeitig möglich. Tanzen, toben und kuscheln geht hier ebenso gut. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man über das Split-Level-Design direkt in den warmen Wintergarten. Hier kann man an wolkenlosen Nächten den Sternenhimmel erforschen oder die Natur hautnah erleben. Der perfekte Ort, um den ersten Kaffee an einem Sonntagmorgen zu genießen, ist die 30 m² große Terrasse aus robustem Bangkirai. Ob Sie in den Garten gehen möchten oder lieber eine rasante Abfahrt auf der Rutsche bevorzugen. Ich kann Ihnen versichern, beides wäre eine exzellente Wahl. Ob innen oder außen – Sie finden immer einen gemütlichen Rückzugsort oder Platz für gesellige Runden. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden und verfügt ebenfalls über TV- und Stromanschlüsse sowie LAN.

Auch bei den sanitären Anlagen hat man auf Langlebigkeit und Wertigkeit gesetzt. Es wurden ausschließlich Hersteller wie Hansgrohe und Villeroy & Boch verbaut. Fliesen und Spanndecken wurden von Fachfirmen installiert und erinnern an einen Wellness-Tempel in einem Luxus-Spa. Sollte dies nicht schon für Spa-Feeling genügen, gibt es noch eine nahezu unbenutzte Sauna und Fitnessbereich mit Dusche im Untergeschoss. Spätestens jetzt wird klar, dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten zu gestalten und nach Ihren Wünschen zu dekorieren. Der Platz und die Freiheit, die Ihnen geboten werden, erlauben es Ihnen, Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten voll auszuschöpfen. Ob Sie nun entscheiden, Ihr Haus aufzustocken, anzubauen oder umzubauen, bleibt ganz Ihnen überlassen - denn Sie haben hier alle Freiheiten. Die Lage des Grundstücks ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung, dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Hauptstraßen für die perfekte Anbindung und Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Grundstück bietet Ihnen somit nicht nur eine perfekte Balance zwischen Idylle und urbaner Bequemlichkeit, sondern auch unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Dieser einzigartige Bungalow ist zweifellos eine seltene Gelegenheit, um ein Wohngefühl zu erleben, das in puncto Charme und Eleganz selbst die jüngsten Neubauten in den Schatten stellt. Mit einem beeindruckend großen Grundstück, das grenzenloses Potenzial für kreative Entfaltung bietet, ist dieses Juwel nicht nur von unschätzbarem Wert, sondern auch ein Meisterwerk der Nachhaltigkeit. Ein wahres Paradies für jeden Gartenliebhaber, der hier eine blühende Oase erschaffen kann.

Es bedarf lediglich des Einzugs von persönlichen Habseligkeiten, um den modernen Komfort, das zeitlose Design und die perfekte Lage zu genießen. Die umfangreichen Kernsanierungen und die absolut hochwertige Ausstattung sind hier mit äußerster Hingabe und Liebe zum Detail ausgeführt worden und machen aus diesem Haus ein echtes Unikat, das Sie keinesfalls verpassen sollten.