immobilie1-ID: 31268001 | Anbieter-ID: 138751NW
Wohnen in Ohligs Mitte, Das O-Quartier
359.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das O-Quartier in Solingen-Ohligs ist ein modernes und exklusives Wohnprojekt, das stilvolles, urbanes Wohnen in einem zentralen und aufstrebenden Viertel bietet. Die Wohnungen hier zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte...
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Das O-Quartier in Solingen-Ohligs ist ein modernes und exklusives Wohnprojekt, das stilvolles, urbanes Wohnen in einem zentralen und aufstrebenden Viertel bietet. Die Wohnungen hier zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Architektur aus.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem der modernen Neubauten des O-Quartiers und bietet alles, was man sich von einem gehobenen Wohnstandard erwartet. Mit großzügigen Wohnflächen und lichtdurchfluteten Räumen ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und zeitgemäße Wohnqualität legen.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem der modernen Neubauten des O-Quartiers und bietet alles, was man sich von einem gehobenen Wohnstandard erwartet. Mit großzügigen Wohnflächen und lichtdurchfluteten Räumen ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und zeitgemäße Wohnqualität legen.
Das O-Quartier in Solingen-Ohligs ist ein modernes und exklusives Wohnprojekt, das stilvolles, urbanes Wohnen in einem zentralen und aufstrebenden Viertel bietet. Die Wohnungen hier zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Architektur aus.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem der modernen Neubauten des O-Quartiers und bietet alles, was man sich von einem gehobenen Wohnstandard erwartet. Mit großzügigen Wohnflächen und lichtdurchfluteten Räumen ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und zeitgemäße Wohnqualität legen.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem der modernen Neubauten des O-Quartiers und bietet alles, was man sich von einem gehobenen Wohnstandard erwartet. Mit großzügigen Wohnflächen und lichtdurchfluteten Räumen ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und zeitgemäße Wohnqualität legen.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
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Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis18.11.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgeragen Stellplatz Garten
- abschließbare Fenster
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt... mehr lesen
- Tiefgeragen Stellplatz Garten
- abschließbare Fenster
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgeragen Stellplatz Garten
- abschließbare Fenster
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 67 Quadratmetern, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Ein offenes Wohnkonzept sorgt für eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Wohn-/Essbereich: Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Freie. Der Raum ist offen gestaltet und geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über.
Küche: Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Hier wurde auf Funktionalität und modernes Design gleichermaßen geachtet.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Es ist hell, ruhig und lädt zum Entspannen ein.
Badezimmer: Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Moderne Fliesen, Handtuchheizkörper und eine zeitgemäße Sanitärkeramik runden das Bild ab.
Terrasse: Zu der Wohnung gehört ein großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese Außenbereiche bieten genug Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
- Tiefgeragen Stellplatz Garten
- abschließbare Fenster
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 67 Quadratmetern, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Ein offenes Wohnkonzept sorgt für eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Wohn-/Essbereich: Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Freie. Der Raum ist offen gestaltet und geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über.
Küche: Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Hier wurde auf Funktionalität und modernes Design gleichermaßen geachtet.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Es ist hell, ruhig und lädt zum Entspannen ein.
Badezimmer: Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Moderne Fliesen, Handtuchheizkörper und eine zeitgemäße Sanitärkeramik runden das Bild ab.
Terrasse: Zu der Wohnung gehört ein großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese Außenbereiche bieten genug Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgeragen Stellplatz Garten
- abschließbare Fenster
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 67 Quadratmetern, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Ein offenes Wohnkonzept sorgt für eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Wohn-/Essbereich: Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Freie. Der Raum ist offen gestaltet und geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über.
Küche: Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Hier wurde auf Funktionalität und modernes Design gleichermaßen geachtet.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Es ist hell, ruhig und lädt zum Entspannen ein.
Badezimmer: Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Moderne Fliesen, Handtuchheizkörper und eine zeitgemäße Sanitärkeramik runden das Bild ab.
Terrasse: Zu der Wohnung gehört ein großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese Außenbereiche bieten genug Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
- Tiefgeragen Stellplatz Garten
- abschließbare Fenster
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 67 Quadratmetern, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Ein offenes Wohnkonzept sorgt für eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Wohn-/Essbereich: Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Freie. Der Raum ist offen gestaltet und geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über.
Küche: Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Hier wurde auf Funktionalität und modernes Design gleichermaßen geachtet.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Es ist hell, ruhig und lädt zum Entspannen ein.
Badezimmer: Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Moderne Fliesen, Handtuchheizkörper und eine zeitgemäße Sanitärkeramik runden das Bild ab.
Terrasse: Zu der Wohnung gehört ein großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese Außenbereiche bieten genug Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Solingen-Ohligs ist ein charmantes und beliebtes Stadtviertel im Norden von Solingen, bekannt für seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Als Teil der „Klingenstadt“ Solingen, die weltweit für ihre traditionsreiche Messer- und...
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Solingen-Ohligs ist ein charmantes und beliebtes Stadtviertel im Norden von Solingen, bekannt für seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Als Teil der „Klingenstadt“ Solingen, die weltweit für ihre traditionsreiche Messer- und Schneidwarenindustrie bekannt ist, bietet Ohligs sowohl eine attraktive Wohnumgebung als auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen.
Lage und Erreichbarkeit
Ohligs liegt in direkter Nähe zu Solingen-Mitte und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof in der Nähe, der sowohl den Nah- als auch Fernverkehr abdeckt.
Lage und Erreichbarkeit
Ohligs liegt in direkter Nähe zu Solingen-Mitte und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof in der Nähe, der sowohl den Nah- als auch Fernverkehr abdeckt.
Solingen-Ohligs ist ein charmantes und beliebtes Stadtviertel im Norden von Solingen, bekannt für seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Als Teil der „Klingenstadt“ Solingen, die weltweit für ihre traditionsreiche Messer- und Schneidwarenindustrie bekannt ist, bietet Ohligs sowohl eine attraktive Wohnumgebung als auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen.
Lage und Erreichbarkeit
Ohligs liegt in direkter Nähe zu Solingen-Mitte und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof in der Nähe, der sowohl den Nah- als auch Fernverkehr abdeckt.
Lage und Erreichbarkeit
Ohligs liegt in direkter Nähe zu Solingen-Mitte und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof in der Nähe, der sowohl den Nah- als auch Fernverkehr abdeckt.
42697 Solingen · Ohligs-Aufderhöhe · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besonderheiten
Fußbodenheizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.
Energieeffizienz: Die Neubauten im O-Quartier erfüllen hohe energetische Standards, was nicht nur gut für... mehr lesen
Fußbodenheizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.
Energieeffizienz: Die Neubauten im O-Quartier erfüllen hohe energetische Standards, was nicht nur gut für... mehr lesen
Besonderheiten
Fußbodenheizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.
Energieeffizienz: Die Neubauten im O-Quartier erfüllen hohe energetische Standards, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für die Nebenkosten ist.
Aufzug und Tiefgarage: Die Gebäude sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Fußbodenheizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.
Energieeffizienz: Die Neubauten im O-Quartier erfüllen hohe energetische Standards, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für die Nebenkosten ist.
Aufzug und Tiefgarage: Die Gebäude sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Besonderheiten
Fußbodenheizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.
Energieeffizienz: Die Neubauten im O-Quartier erfüllen hohe energetische Standards, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für die Nebenkosten ist.
Aufzug und Tiefgarage: Die Gebäude sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Fußbodenheizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.
Energieeffizienz: Die Neubauten im O-Quartier erfüllen hohe energetische Standards, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für die Nebenkosten ist.
Aufzug und Tiefgarage: Die Gebäude sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Björn Frodo Bauer
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ufergarten 22,
42651 Solingen
42651 Solingen
Ufergarten 22,
42651 Solingen
42651 Solingen
0212 223180
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ufergarten 22,
42651 Solingen
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0212-223180
solingen@immo.lbs-nw.de
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