immobilie1-ID: 31545871 | Anbieter-ID: 2846/WM/AW
ImmoCompass * Stadtgrenze Hilden in der Nähe der S-Bahn * renovierte Altbau-/Jugendstilwhg. * ca. 95 m² * 3-4 Zi. * Balkon * Bad mit Wanne + Dusche
890 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Extras:
Haustierhaltung nach Absprache gestattet * hohe Altbaudecken * überarbeitete, originale Jugendstiltüren * Bad mit Fenster, Wanne + Dusche * Abstellraum für Waschmaschine im Treppenhaus * ein Kellerraum
Haustierhaltung nach Absprache gestattet * hohe Altbaudecken * überarbeitete, originale Jugendstiltüren * Bad mit Fenster, Wanne + Dusche * Abstellraum für Waschmaschine im Treppenhaus * ein Kellerraum
Extras:
Haustierhaltung nach Absprache gestattet * hohe Altbaudecken * überarbeitete, originale Jugendstiltüren * Bad mit Fenster, Wanne + Dusche * Abstellraum für Waschmaschine im Treppenhaus * ein Kellerraum
Haustierhaltung nach Absprache gestattet * hohe Altbaudecken * überarbeitete, originale Jugendstiltüren * Bad mit Fenster, Wanne + Dusche * Abstellraum für Waschmaschine im Treppenhaus * ein Kellerraum
Kosten
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Miete zzgl. NK890 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.180 €
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Nebenkosten200 €
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Mieterprovision
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, ü
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1914
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten3
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Gewerbeeinheiten2
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
Daten Energieausweis: Energiewert - 174,4 kWh * Bedarfsausweis * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein * Befeuerungsart: Gas * Baujahr: 2015 * Buderustherme
Fenster: Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: Laminat * Innentüren:... mehr lesen
Fenster: Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: Laminat * Innentüren:... mehr lesen
Daten Energieausweis: Energiewert - 174,4 kWh * Bedarfsausweis * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein * Befeuerungsart: Gas * Baujahr: 2015 * Buderustherme
Fenster: Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: Laminat * Innentüren: originale Jugendstiltüren – weiß lackiert * Innenwände: Glasfasertapete – weiß * Bad: mit Fenster * Wandfliesung – weiß meliert * Bodenfliesung - weiß * Wanne * Dusche mit Glasabtrennung * Waschbecken * WC * Sanitärausstattung – weiß * Waschmaschinenanschluss: im Treppenhaus befindet sich in jeder Zwischenetage für jede Wohnung ein Raum für Waschmaschine und Trockner * Balkon: begehbar von rückseitigem Zimmer * Heizung: Gasbrennwert neu 2015 * Heizkosten: ca. Euro 90,– werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten * Wärmeabgabe: Heizkörper * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 200/Monat ohne Heizkosten (ca. EUR 90)* Etage: 2. OG * Wohneinheiten: 3 + Pizza-Service im EG * Renovierung: renoviert * Bezug: ab 01.04.2025 oder nach Absprache möglich * Kaution: 2 MM * Keller: 1 * Tierhaltung: nach Absprache gestattet * öffentliche Stellplatzmöglichkeiten auf der Straße * Wohnhaus: sanierter Jugenstilaltbau mit hohen Decken *
Fenster: Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: Laminat * Innentüren: originale Jugendstiltüren – weiß lackiert * Innenwände: Glasfasertapete – weiß * Bad: mit Fenster * Wandfliesung – weiß meliert * Bodenfliesung - weiß * Wanne * Dusche mit Glasabtrennung * Waschbecken * WC * Sanitärausstattung – weiß * Waschmaschinenanschluss: im Treppenhaus befindet sich in jeder Zwischenetage für jede Wohnung ein Raum für Waschmaschine und Trockner * Balkon: begehbar von rückseitigem Zimmer * Heizung: Gasbrennwert neu 2015 * Heizkosten: ca. Euro 90,– werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten * Wärmeabgabe: Heizkörper * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 200/Monat ohne Heizkosten (ca. EUR 90)* Etage: 2. OG * Wohneinheiten: 3 + Pizza-Service im EG * Renovierung: renoviert * Bezug: ab 01.04.2025 oder nach Absprache möglich * Kaution: 2 MM * Keller: 1 * Tierhaltung: nach Absprache gestattet * öffentliche Stellplatzmöglichkeiten auf der Straße * Wohnhaus: sanierter Jugenstilaltbau mit hohen Decken *
Daten Energieausweis: Energiewert - 174,4 kWh * Bedarfsausweis * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein * Befeuerungsart: Gas * Baujahr: 2015 * Buderustherme
Fenster: Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: Laminat * Innentüren: originale Jugendstiltüren – weiß lackiert * Innenwände: Glasfasertapete – weiß * Bad: mit Fenster * Wandfliesung – weiß meliert * Bodenfliesung - weiß * Wanne * Dusche mit Glasabtrennung * Waschbecken * WC * Sanitärausstattung – weiß * Waschmaschinenanschluss: im Treppenhaus befindet sich in jeder Zwischenetage für jede Wohnung ein Raum für Waschmaschine und Trockner * Balkon: begehbar von rückseitigem Zimmer * Heizung: Gasbrennwert neu 2015 * Heizkosten: ca. Euro 90,– werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten * Wärmeabgabe: Heizkörper * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 200/Monat ohne Heizkosten (ca. EUR 90)* Etage: 2. OG * Wohneinheiten: 3 + Pizza-Service im EG * Renovierung: renoviert * Bezug: ab 01.04.2025 oder nach Absprache möglich * Kaution: 2 MM * Keller: 1 * Tierhaltung: nach Absprache gestattet * öffentliche Stellplatzmöglichkeiten auf der Straße * Wohnhaus: sanierter Jugenstilaltbau mit hohen Decken *
Fenster: Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: Laminat * Innentüren: originale Jugendstiltüren – weiß lackiert * Innenwände: Glasfasertapete – weiß * Bad: mit Fenster * Wandfliesung – weiß meliert * Bodenfliesung - weiß * Wanne * Dusche mit Glasabtrennung * Waschbecken * WC * Sanitärausstattung – weiß * Waschmaschinenanschluss: im Treppenhaus befindet sich in jeder Zwischenetage für jede Wohnung ein Raum für Waschmaschine und Trockner * Balkon: begehbar von rückseitigem Zimmer * Heizung: Gasbrennwert neu 2015 * Heizkosten: ca. Euro 90,– werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten * Wärmeabgabe: Heizkörper * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 200/Monat ohne Heizkosten (ca. EUR 90)* Etage: 2. OG * Wohneinheiten: 3 + Pizza-Service im EG * Renovierung: renoviert * Bezug: ab 01.04.2025 oder nach Absprache möglich * Kaution: 2 MM * Keller: 1 * Tierhaltung: nach Absprache gestattet * öffentliche Stellplatzmöglichkeiten auf der Straße * Wohnhaus: sanierter Jugenstilaltbau mit hohen Decken *
Lage
Das Objekt befindet sich Solingen Ohligs, unweit der Stadtgrenze zu Hilden. Die schnell erreichbaren Nachbarstädte sind Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt 20 km, Köln 30 km, Ruhrgebiet...
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Das Objekt befindet sich Solingen Ohligs, unweit der Stadtgrenze zu Hilden. Die schnell erreichbaren Nachbarstädte sind Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt 20 km, Köln 30 km, Ruhrgebiet (Duisburg) 45 km, Wuppertal-Elberfeld 22 km und Solingen-Mitte 9 km. Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanschlussstelle Solingen befindet sich wenige Kilometer an der A3 (auf dem Gebiet der Stadt Langenfeld). Das Hildener Kreuz (A3/A46) mit der Ausfahrt Hilden liegt etwa 8 km nordwestlich. Bildungseinrichtungen: Neben 24 Grundschulen und 6 Förderschulen finden sich in Solingen auch alle weiterführenden Schulformen: 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 3 Gesamtschulen. 5 Hauptschulen und 3 Berufskollegs.. Schienen- und Busverkehr: Ohligs besitzt mit dem Bahnhof Solingen/Ohligs Hauptbahnhof den wichtigsten Bahnhof Solingens mit ICE- und IC-Verbindungen an der 1867 eröffneten Bahnlinie Köln-Wuppertal. Nach Düsseldorf-Hbf. und weiter zum Flughafen Düsseldorf verkehrt eine S-Bahn Linie (S7), außerdem verbindet die Regionalbahnlinie RB 47 (Der Müngstener) Ohligs mit Solingen-Mitte, Remscheid und Wuppertal. Mehrere, z.T. im O-Busbetrieb verkehrende Buslinien verbinden Ohligs mit Solingen-Mitte, den anderen Stadtteilen und den umliegenden Städten. Flugverkehr: Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in Düsseldorf und Köln-Bonn. Freizeitmöglichkeiten: z.B. Wandern: mit 75 km führt der Klingenpfad rund um Solingen. Er ist Bestandteil eines Wanderwegnetzes, welches insgesamt ca. 360 km umfasst. Der Klingenpfad wurde in 9 zumutbaren Etappen gegliedert. * Abenteuer: Das ca. 250 ha große Heide- und Moorgebiet bietet im Naturschutzgebiet interessante Einblicke in Flora und Fauna. Die vom Objekt schnell erreichbare Ohligser Heide bietet neben den beliebten Wander-/Joggingpfaden ein Freibad und einen Freizeit-/ Spielpark. Von der Wohnung sind fußläufig ein Lidl und die S-Bahn erreichbar.
Das Objekt befindet sich Solingen Ohligs, unweit der Stadtgrenze zu Hilden. Die schnell erreichbaren Nachbarstädte sind Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt 20 km, Köln 30 km, Ruhrgebiet (Duisburg) 45 km, Wuppertal-Elberfeld 22 km und Solingen-Mitte 9 km. Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanschlussstelle Solingen befindet sich wenige Kilometer an der A3 (auf dem Gebiet der Stadt Langenfeld). Das Hildener Kreuz (A3/A46) mit der Ausfahrt Hilden liegt etwa 8 km nordwestlich. Bildungseinrichtungen: Neben 24 Grundschulen und 6 Förderschulen finden sich in Solingen auch alle weiterführenden Schulformen: 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 3 Gesamtschulen. 5 Hauptschulen und 3 Berufskollegs.. Schienen- und Busverkehr: Ohligs besitzt mit dem Bahnhof Solingen/Ohligs Hauptbahnhof den wichtigsten Bahnhof Solingens mit ICE- und IC-Verbindungen an der 1867 eröffneten Bahnlinie Köln-Wuppertal. Nach Düsseldorf-Hbf. und weiter zum Flughafen Düsseldorf verkehrt eine S-Bahn Linie (S7), außerdem verbindet die Regionalbahnlinie RB 47 (Der Müngstener) Ohligs mit Solingen-Mitte, Remscheid und Wuppertal. Mehrere, z.T. im O-Busbetrieb verkehrende Buslinien verbinden Ohligs mit Solingen-Mitte, den anderen Stadtteilen und den umliegenden Städten. Flugverkehr: Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in Düsseldorf und Köln-Bonn. Freizeitmöglichkeiten: z.B. Wandern: mit 75 km führt der Klingenpfad rund um Solingen. Er ist Bestandteil eines Wanderwegnetzes, welches insgesamt ca. 360 km umfasst. Der Klingenpfad wurde in 9 zumutbaren Etappen gegliedert. * Abenteuer: Das ca. 250 ha große Heide- und Moorgebiet bietet im Naturschutzgebiet interessante Einblicke in Flora und Fauna. Die vom Objekt schnell erreichbare Ohligser Heide bietet neben den beliebten Wander-/Joggingpfaden ein Freibad und einen Freizeit-/ Spielpark. Von der Wohnung sind fußläufig ein Lidl und die S-Bahn erreichbar.
Solingen Deutschland (42697)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters...
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie -zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung- eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie -zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung- eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist
Ansprechpartner
Andreas Wiebach
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Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen ( Opladen )
51379 Leverkusen ( Opladen )
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen
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