immobilie1-ID: 31205369 | Anbieter-ID: CS-24-3174
ARCHITEKTENHAUS AM WALDRAND !!!
710.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses architektonisch ansprechende Haus in zeitlosem Design wird Sie beeindrucken. Sei es durch seine zahlreichen Zimmer, deren Größe, die immense Wohnfläche, die Schönheit des Gartens, die Ruhe auf der Terrasse, der ausgesprochen gute Pflegezustand...
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Dieses architektonisch ansprechende Haus in zeitlosem Design wird Sie beeindrucken. Sei es durch seine zahlreichen Zimmer, deren Größe, die immense Wohnfläche, die Schönheit des Gartens, die Ruhe auf der Terrasse, der ausgesprochen gute Pflegezustand - oder schlicht der erste Eindruck, wenn Sie davor stehen.
Das gedämmte Mauerwerk des Hauses ist oberhalb des EG mit Holz verkleidet.
Hinter dem Haus werden sie Ihr eigenes Paradies finden. In einem riesigen und hervorragend angelegten Garten genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie sich verdient haben.
Die wahre Pracht des Hauses offenbart sich im Inneren. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist hervorragend geschnitten und zieht von überall her den Blick in Richtung Fensterfront, als auch in Richtung des nach oben hin zur Galerie offenen und vollverglasten Essbereichs.
Die große Küche ist von 2 Seiten her tagesbelichtet. Ein WC und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich vervollständigen das EG.
Nach oben führt eine offene Treppe - auch diese fördert das Gefühl von „Luftigkeit“ in diesem Haus. Von der kleinen Galerie blicken Sie auf den Essbereich hinab. Zwei wunderbare Schlafzimmer - eines davon mit großer Ankleide - werden Sie schon tagsüber träumen lassen.
Das große Badezimmer ist wunderschön angelegt. Viele Fenster, eine große Dusche, eine in den Raum hineinragende Wanne werden Sie so nicht alle Tage sehen. Im DG befindet sich zudem ein Arbeits- und Gästezimmer.
Das Studio wird als Arbeits- und Sportbereich genutzt. Dank der guten Aussicht über die zahlreichen Fenster werden Sie hier gerne Zeit verbringen. Zwei Hobbyräume und ein WC im KG runden das Platzangebot ab.
Schicken Sie uns direkt eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen umgehend Ihr Exposé zuschicken können. Rufen Sie uns bei Fragen gerne an.
Das gedämmte Mauerwerk des Hauses ist oberhalb des EG mit Holz verkleidet.
Hinter dem Haus werden sie Ihr eigenes Paradies finden. In einem riesigen und hervorragend angelegten Garten genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie sich verdient haben.
Die wahre Pracht des Hauses offenbart sich im Inneren. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist hervorragend geschnitten und zieht von überall her den Blick in Richtung Fensterfront, als auch in Richtung des nach oben hin zur Galerie offenen und vollverglasten Essbereichs.
Die große Küche ist von 2 Seiten her tagesbelichtet. Ein WC und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich vervollständigen das EG.
Nach oben führt eine offene Treppe - auch diese fördert das Gefühl von „Luftigkeit“ in diesem Haus. Von der kleinen Galerie blicken Sie auf den Essbereich hinab. Zwei wunderbare Schlafzimmer - eines davon mit großer Ankleide - werden Sie schon tagsüber träumen lassen.
Das große Badezimmer ist wunderschön angelegt. Viele Fenster, eine große Dusche, eine in den Raum hineinragende Wanne werden Sie so nicht alle Tage sehen. Im DG befindet sich zudem ein Arbeits- und Gästezimmer.
Das Studio wird als Arbeits- und Sportbereich genutzt. Dank der guten Aussicht über die zahlreichen Fenster werden Sie hier gerne Zeit verbringen. Zwei Hobbyräume und ein WC im KG runden das Platzangebot ab.
Schicken Sie uns direkt eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen umgehend Ihr Exposé zuschicken können. Rufen Sie uns bei Fragen gerne an.
Dieses architektonisch ansprechende Haus in zeitlosem Design wird Sie beeindrucken. Sei es durch seine zahlreichen Zimmer, deren Größe, die immense Wohnfläche, die Schönheit des Gartens, die Ruhe auf der Terrasse, der ausgesprochen gute Pflegezustand - oder schlicht der erste Eindruck, wenn Sie davor stehen.
Das gedämmte Mauerwerk des Hauses ist oberhalb des EG mit Holz verkleidet.
Hinter dem Haus werden sie Ihr eigenes Paradies finden. In einem riesigen und hervorragend angelegten Garten genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie sich verdient haben.
Die wahre Pracht des Hauses offenbart sich im Inneren. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist hervorragend geschnitten und zieht von überall her den Blick in Richtung Fensterfront, als auch in Richtung des nach oben hin zur Galerie offenen und vollverglasten Essbereichs.
Die große Küche ist von 2 Seiten her tagesbelichtet. Ein WC und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich vervollständigen das EG.
Nach oben führt eine offene Treppe - auch diese fördert das Gefühl von „Luftigkeit“ in diesem Haus. Von der kleinen Galerie blicken Sie auf den Essbereich hinab. Zwei wunderbare Schlafzimmer - eines davon mit großer Ankleide - werden Sie schon tagsüber träumen lassen.
Das große Badezimmer ist wunderschön angelegt. Viele Fenster, eine große Dusche, eine in den Raum hineinragende Wanne werden Sie so nicht alle Tage sehen. Im DG befindet sich zudem ein Arbeits- und Gästezimmer.
Das Studio wird als Arbeits- und Sportbereich genutzt. Dank der guten Aussicht über die zahlreichen Fenster werden Sie hier gerne Zeit verbringen. Zwei Hobbyräume und ein WC im KG runden das Platzangebot ab.
Schicken Sie uns direkt eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen umgehend Ihr Exposé zuschicken können. Rufen Sie uns bei Fragen gerne an.
Das gedämmte Mauerwerk des Hauses ist oberhalb des EG mit Holz verkleidet.
Hinter dem Haus werden sie Ihr eigenes Paradies finden. In einem riesigen und hervorragend angelegten Garten genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie sich verdient haben.
Die wahre Pracht des Hauses offenbart sich im Inneren. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist hervorragend geschnitten und zieht von überall her den Blick in Richtung Fensterfront, als auch in Richtung des nach oben hin zur Galerie offenen und vollverglasten Essbereichs.
Die große Küche ist von 2 Seiten her tagesbelichtet. Ein WC und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich vervollständigen das EG.
Nach oben führt eine offene Treppe - auch diese fördert das Gefühl von „Luftigkeit“ in diesem Haus. Von der kleinen Galerie blicken Sie auf den Essbereich hinab. Zwei wunderbare Schlafzimmer - eines davon mit großer Ankleide - werden Sie schon tagsüber träumen lassen.
Das große Badezimmer ist wunderschön angelegt. Viele Fenster, eine große Dusche, eine in den Raum hineinragende Wanne werden Sie so nicht alle Tage sehen. Im DG befindet sich zudem ein Arbeits- und Gästezimmer.
Das Studio wird als Arbeits- und Sportbereich genutzt. Dank der guten Aussicht über die zahlreichen Fenster werden Sie hier gerne Zeit verbringen. Zwei Hobbyräume und ein WC im KG runden das Platzangebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis710.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)990 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis27.05.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- voll unterkellert
- Garage und ein Carport (weitere Garage optional)
- Wallbox mit 22kW Ladeleistung
- Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser
- Isolierverglasung
- 2 Gäste-WCs
- 2 Atelier-/Hobbyräume
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Rollläden im EG
- Kaminofen
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- Garage und ein Carport (weitere Garage optional)
- Wallbox mit 22kW Ladeleistung
- Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser
- Isolierverglasung
- 2 Gäste-WCs
- 2 Atelier-/Hobbyräume
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Rollläden im EG
- Kaminofen
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- voll unterkellert
- Garage und ein Carport (weitere Garage optional)
- Wallbox mit 22kW Ladeleistung
- Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser
- Isolierverglasung
- 2 Gäste-WCs
- 2 Atelier-/Hobbyräume
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Rollläden im EG
- Kaminofen
- Schichtwasser-Zisterne im Garten
- Regenwassertank
- Kelleraußentreppe und Freisitz im Wald
- Garage und ein Carport (weitere Garage optional)
- Wallbox mit 22kW Ladeleistung
- Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser
- Isolierverglasung
- 2 Gäste-WCs
- 2 Atelier-/Hobbyräume
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Rollläden im EG
- Kaminofen
- Schichtwasser-Zisterne im Garten
- Regenwassertank
- Kelleraußentreppe und Freisitz im Wald
- voll unterkellert
- Garage und ein Carport (weitere Garage optional)
- Wallbox mit 22kW Ladeleistung
- Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser
- Isolierverglasung
- 2 Gäste-WCs
- 2 Atelier-/Hobbyräume
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Rollläden im EG
- Kaminofen
- Schichtwasser-Zisterne im Garten
- Regenwassertank
- Kelleraußentreppe und Freisitz im Wald
- Garage und ein Carport (weitere Garage optional)
- Wallbox mit 22kW Ladeleistung
- Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser
- Isolierverglasung
- 2 Gäste-WCs
- 2 Atelier-/Hobbyräume
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Rollläden im EG
- Kaminofen
- Schichtwasser-Zisterne im Garten
- Regenwassertank
- Kelleraußentreppe und Freisitz im Wald
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Unweit des Zentrums von Solingen-Ohligs finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ruhig und idyllisch gelegen am Waldrand.
Dieser Nähe verdanken Sie ein reichhaltiges Angebot für Ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter, Apotheken, auch... mehr lesen
Dieser Nähe verdanken Sie ein reichhaltiges Angebot für Ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter, Apotheken, auch... mehr lesen
Unweit des Zentrums von Solingen-Ohligs finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ruhig und idyllisch gelegen am Waldrand.
Dieser Nähe verdanken Sie ein reichhaltiges Angebot für Ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter, Apotheken, auch Ärzte sind binnen Minuten zu erreichen. In der Ohligser Altstadt und ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Eisdielen werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
Ihre Kinder werden es hier besonders schön finden. Hier am Ende einer reinen Anwohnerstraße können Sie Ihren Kindern das Fahrradfahren noch auf der Straße beibringen. Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten schaffen jungen Familien ein hervorragendes Umfeld.
Das weitläufige Grün der Umgebung lädt zum Spielen, Spazieren und Joggen ein. Das Freibad Heide ist blitzschnell erreicht. Der “Tennis-Club Ohligs 1914" freut sich auf neue Mitglieder. Sie finden sogar eine Segelfluganlage in der Nähe.
Zum ÖPNV gelangen Sie fußläufig. Ein kurzer Fahrradweg führt geradewegs zum Hauptbahnhof. Dank dessen Anbindung an das ICE-Netz sind Sie überregional und bundesweit bestens unterwegs. Gleichermaßen profitieren Sie von dessen regionalem Anschluss. Ob Wuppertal, Remscheid oder Leverkusen, die Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, Frankfurt, Berlin, München und Hamburg - alles bestens erreichbar.
Sie haben hervorragenden Anschluss an die Autobahnen A3, wie auch A46.
Dieser Nähe verdanken Sie ein reichhaltiges Angebot für Ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter, Apotheken, auch Ärzte sind binnen Minuten zu erreichen. In der Ohligser Altstadt und ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Eisdielen werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
Ihre Kinder werden es hier besonders schön finden. Hier am Ende einer reinen Anwohnerstraße können Sie Ihren Kindern das Fahrradfahren noch auf der Straße beibringen. Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten schaffen jungen Familien ein hervorragendes Umfeld.
Das weitläufige Grün der Umgebung lädt zum Spielen, Spazieren und Joggen ein. Das Freibad Heide ist blitzschnell erreicht. Der “Tennis-Club Ohligs 1914" freut sich auf neue Mitglieder. Sie finden sogar eine Segelfluganlage in der Nähe.
Zum ÖPNV gelangen Sie fußläufig. Ein kurzer Fahrradweg führt geradewegs zum Hauptbahnhof. Dank dessen Anbindung an das ICE-Netz sind Sie überregional und bundesweit bestens unterwegs. Gleichermaßen profitieren Sie von dessen regionalem Anschluss. Ob Wuppertal, Remscheid oder Leverkusen, die Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, Frankfurt, Berlin, München und Hamburg - alles bestens erreichbar.
Sie haben hervorragenden Anschluss an die Autobahnen A3, wie auch A46.
Unweit des Zentrums von Solingen-Ohligs finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ruhig und idyllisch gelegen am Waldrand.
Dieser Nähe verdanken Sie ein reichhaltiges Angebot für Ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter, Apotheken, auch Ärzte sind binnen Minuten zu erreichen. In der Ohligser Altstadt und ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Eisdielen werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
Ihre Kinder werden es hier besonders schön finden. Hier am Ende einer reinen Anwohnerstraße können Sie Ihren Kindern das Fahrradfahren noch auf der Straße beibringen. Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten schaffen jungen Familien ein hervorragendes Umfeld.
Das weitläufige Grün der Umgebung lädt zum Spielen, Spazieren und Joggen ein. Das Freibad Heide ist blitzschnell erreicht. Der “Tennis-Club Ohligs 1914" freut sich auf neue Mitglieder. Sie finden sogar eine Segelfluganlage in der Nähe.
Zum ÖPNV gelangen Sie fußläufig. Ein kurzer Fahrradweg führt geradewegs zum Hauptbahnhof. Dank dessen Anbindung an das ICE-Netz sind Sie überregional und bundesweit bestens unterwegs. Gleichermaßen profitieren Sie von dessen regionalem Anschluss. Ob Wuppertal, Remscheid oder Leverkusen, die Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, Frankfurt, Berlin, München und Hamburg - alles bestens erreichbar.
Sie haben hervorragenden Anschluss an die Autobahnen A3, wie auch A46.
Dieser Nähe verdanken Sie ein reichhaltiges Angebot für Ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter, Apotheken, auch Ärzte sind binnen Minuten zu erreichen. In der Ohligser Altstadt und ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Eisdielen werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
Ihre Kinder werden es hier besonders schön finden. Hier am Ende einer reinen Anwohnerstraße können Sie Ihren Kindern das Fahrradfahren noch auf der Straße beibringen. Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten schaffen jungen Familien ein hervorragendes Umfeld.
Das weitläufige Grün der Umgebung lädt zum Spielen, Spazieren und Joggen ein. Das Freibad Heide ist blitzschnell erreicht. Der “Tennis-Club Ohligs 1914" freut sich auf neue Mitglieder. Sie finden sogar eine Segelfluganlage in der Nähe.
Zum ÖPNV gelangen Sie fußläufig. Ein kurzer Fahrradweg führt geradewegs zum Hauptbahnhof. Dank dessen Anbindung an das ICE-Netz sind Sie überregional und bundesweit bestens unterwegs. Gleichermaßen profitieren Sie von dessen regionalem Anschluss. Ob Wuppertal, Remscheid oder Leverkusen, die Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, Frankfurt, Berlin, München und Hamburg - alles bestens erreichbar.
Sie haben hervorragenden Anschluss an die Autobahnen A3, wie auch A46.
42699 Solingen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Schatz
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Johannesstraße 15,
40764 Langenfeld
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