immobilie1-ID: 31415063 | Anbieter-ID: 5912
Bis zu drei vermietete Appartements
225.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die drei vermietungssicheren Appartements befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und sind nett modernisiert. Die Grundrisse sind identisch.
- Praktischer Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
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- Praktischer Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
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Die drei vermietungssicheren Appartements befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und sind nett modernisiert. Die Grundrisse sind identisch.
- Praktischer Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- je ein Außenstellplatz
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
- Praktischer Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- je ein Außenstellplatz
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Die drei vermietungssicheren Appartements befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und sind nett modernisiert. Die Grundrisse sind identisch.
- Praktischer Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- je ein Außenstellplatz
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
- Praktischer Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- je ein Außenstellplatz
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1904
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis23.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Solingen-Merscheid ist ein Stadtteil, der für seine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und moderner Infrastruktur bekannt ist.
Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind... mehr lesen
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Solingen-Merscheid ist ein Stadtteil, der für seine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und moderner Infrastruktur bekannt ist.
Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die Autobahnen A3 und A46 erreichbar.
Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der nahegelegene Einkaufsbereich bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Unweit der Adresse beginnen Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem Fitnessstudios, Tennisclubs und Schwimmbäder.
Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die Autobahnen A3 und A46 erreichbar.
Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der nahegelegene Einkaufsbereich bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Unweit der Adresse beginnen Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem Fitnessstudios, Tennisclubs und Schwimmbäder.
Solingen-Merscheid ist ein Stadtteil, der für seine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und moderner Infrastruktur bekannt ist.
Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die Autobahnen A3 und A46 erreichbar.
Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der nahegelegene Einkaufsbereich bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Unweit der Adresse beginnen Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem Fitnessstudios, Tennisclubs und Schwimmbäder.
Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die Autobahnen A3 und A46 erreichbar.
Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der nahegelegene Einkaufsbereich bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Unweit der Adresse beginnen Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem Fitnessstudios, Tennisclubs und Schwimmbäder.
42699 Solingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vermietungssicher und verwaltungsarm – die ideale Kapitalanlage.
Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von ca. 5,4 % und erwerben die Wohnungen zur 18,5fachen Jahresnettomiete.
Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von ca. 5,4 % und erwerben die Wohnungen zur 18,5fachen Jahresnettomiete.
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Ansprechpartner
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bismarckstr. 11,
40721 Hilden
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
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+49 2103 9760796
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
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+49(211)929689-0
gunnarwoelk@immo-schwarze.de
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