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immobilie1-ID: 31418663 | Anbieter-ID: 5983#peGMKT
Beheizte, autobahnnahe Hallen m. Büro o. Betriebswohnung sowie Parkplätzen !
560.000 €
Kaufpreis
950 m²
Gesamtfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
Dieses Gewerbeobjekt besteht aus 5-6 m hohen Hallen, einer Rolltorzufahrt, Werkstatt, Büro u. o. Betriebswohnung sowie Garagen.
Die Hallen sind sind rundherum mit ausreichend Fenstern ausgestattet, sodass genügend Tageslicht einfällt.
Ein Teil der... mehr lesen
Die Hallen sind sind rundherum mit ausreichend Fenstern ausgestattet, sodass genügend Tageslicht einfällt.
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Dieses Gewerbeobjekt besteht aus 5-6 m hohen Hallen, einer Rolltorzufahrt, Werkstatt, Büro u. o. Betriebswohnung sowie Garagen.
Die Hallen sind sind rundherum mit ausreichend Fenstern ausgestattet, sodass genügend Tageslicht einfällt.
Ein Teil der Hallen ist unterkellert. Vor und neben dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze bzw. Freifläche zur Verfügung.
In der Halle befindet sich ein Betriebsleiterbüro - welches aber aufgrund von Stellwänden - auch entfernt werden können. Moderne zusätzliche Sozialräume sind vorhanden.
Die separaten Büroräume verfügen über einen separaten Eingang und sind auch durch die Halle zu begehen. Die Büroräume (ca. 150 qm) mit Küchenanschlüssen und nochmaligen Sanitärräumen könnten auch als Betriebswohnung genutzt werden.
Die umliegende Freifläche könnte sowohl zum Parken als auch für das Abstellen von Containern genutzt werden.
Das Objekt eignet sich besonders für kleinere Handwerksunternehmen mit Kundenfrequenz oder für Handelsunternehmen, die Lagerkapazitäten benötigen. Die Zu- und Abfahrt durch Schwer-LKW´s ist möglich.
Die Hallen sind sind rundherum mit ausreichend Fenstern ausgestattet, sodass genügend Tageslicht einfällt.
Ein Teil der Hallen ist unterkellert. Vor und neben dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze bzw. Freifläche zur Verfügung.
In der Halle befindet sich ein Betriebsleiterbüro - welches aber aufgrund von Stellwänden - auch entfernt werden können. Moderne zusätzliche Sozialräume sind vorhanden.
Die separaten Büroräume verfügen über einen separaten Eingang und sind auch durch die Halle zu begehen. Die Büroräume (ca. 150 qm) mit Küchenanschlüssen und nochmaligen Sanitärräumen könnten auch als Betriebswohnung genutzt werden.
Die umliegende Freifläche könnte sowohl zum Parken als auch für das Abstellen von Containern genutzt werden.
Das Objekt eignet sich besonders für kleinere Handwerksunternehmen mit Kundenfrequenz oder für Handelsunternehmen, die Lagerkapazitäten benötigen. Die Zu- und Abfahrt durch Schwer-LKW´s ist möglich.
Dieses Gewerbeobjekt besteht aus 5-6 m hohen Hallen, einer Rolltorzufahrt, Werkstatt, Büro u. o. Betriebswohnung sowie Garagen.
Die Hallen sind sind rundherum mit ausreichend Fenstern ausgestattet, sodass genügend Tageslicht einfällt.
Ein Teil der Hallen ist unterkellert. Vor und neben dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze bzw. Freifläche zur Verfügung.
In der Halle befindet sich ein Betriebsleiterbüro - welches aber aufgrund von Stellwänden - auch entfernt werden können. Moderne zusätzliche Sozialräume sind vorhanden.
Die separaten Büroräume verfügen über einen separaten Eingang und sind auch durch die Halle zu begehen. Die Büroräume (ca. 150 qm) mit Küchenanschlüssen und nochmaligen Sanitärräumen könnten auch als Betriebswohnung genutzt werden.
Die umliegende Freifläche könnte sowohl zum Parken als auch für das Abstellen von Containern genutzt werden.
Das Objekt eignet sich besonders für kleinere Handwerksunternehmen mit Kundenfrequenz oder für Handelsunternehmen, die Lagerkapazitäten benötigen. Die Zu- und Abfahrt durch Schwer-LKW´s ist möglich.
Die Hallen sind sind rundherum mit ausreichend Fenstern ausgestattet, sodass genügend Tageslicht einfällt.
Ein Teil der Hallen ist unterkellert. Vor und neben dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze bzw. Freifläche zur Verfügung.
In der Halle befindet sich ein Betriebsleiterbüro - welches aber aufgrund von Stellwänden - auch entfernt werden können. Moderne zusätzliche Sozialräume sind vorhanden.
Die separaten Büroräume verfügen über einen separaten Eingang und sind auch durch die Halle zu begehen. Die Büroräume (ca. 150 qm) mit Küchenanschlüssen und nochmaligen Sanitärräumen könnten auch als Betriebswohnung genutzt werden.
Die umliegende Freifläche könnte sowohl zum Parken als auch für das Abstellen von Containern genutzt werden.
Das Objekt eignet sich besonders für kleinere Handwerksunternehmen mit Kundenfrequenz oder für Handelsunternehmen, die Lagerkapazitäten benötigen. Die Zu- und Abfahrt durch Schwer-LKW´s ist möglich.
Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.
5,95 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig. siehe Exposé
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)950 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
-
Kellerfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz4
-
Garage3
Energie
Ausstattung
Die Hallen können mit einer Öl- oder auch Pellets beheizt werden.
Starkstrom ist vorhanden - ebenso wie Wasseranschlüsse!
Kranbahnen befinden sich ebenfalls im Objekt.
Der Boden ist aus glatten Beton, sodass eine Befahrung mit Gabelstaplern möglich... mehr lesen
Starkstrom ist vorhanden - ebenso wie Wasseranschlüsse!
Kranbahnen befinden sich ebenfalls im Objekt.
Der Boden ist aus glatten Beton, sodass eine Befahrung mit Gabelstaplern möglich... mehr lesen
Die Hallen können mit einer Öl- oder auch Pellets beheizt werden.
Starkstrom ist vorhanden - ebenso wie Wasseranschlüsse!
Kranbahnen befinden sich ebenfalls im Objekt.
Der Boden ist aus glatten Beton, sodass eine Befahrung mit Gabelstaplern möglich ist.
Ein Abriss der nebenstehenden Garagen würde die Frei- bzw. Parkfläche nochmals erweitern...
Eine Erweiterung des Objektes durch Aufstockung sowohl im Gewerbe als auch im Wohnbereich ist möglich!
Da z.Z. in dem Objekt noch gearbeitet wird - haben wir hier nur Musterbilder verwandt. Daher bitten wir Besichtigungen ausschließlich mit uns zu vereinbaren!
Starkstrom ist vorhanden - ebenso wie Wasseranschlüsse!
Kranbahnen befinden sich ebenfalls im Objekt.
Der Boden ist aus glatten Beton, sodass eine Befahrung mit Gabelstaplern möglich ist.
Ein Abriss der nebenstehenden Garagen würde die Frei- bzw. Parkfläche nochmals erweitern...
Eine Erweiterung des Objektes durch Aufstockung sowohl im Gewerbe als auch im Wohnbereich ist möglich!
Da z.Z. in dem Objekt noch gearbeitet wird - haben wir hier nur Musterbilder verwandt. Daher bitten wir Besichtigungen ausschließlich mit uns zu vereinbaren!
Die Hallen können mit einer Öl- oder auch Pellets beheizt werden.
Starkstrom ist vorhanden - ebenso wie Wasseranschlüsse!
Kranbahnen befinden sich ebenfalls im Objekt.
Der Boden ist aus glatten Beton, sodass eine Befahrung mit Gabelstaplern möglich ist.
Ein Abriss der nebenstehenden Garagen würde die Frei- bzw. Parkfläche nochmals erweitern...
Eine Erweiterung des Objektes durch Aufstockung sowohl im Gewerbe als auch im Wohnbereich ist möglich!
Da z.Z. in dem Objekt noch gearbeitet wird - haben wir hier nur Musterbilder verwandt. Daher bitten wir Besichtigungen ausschließlich mit uns zu vereinbaren!
Starkstrom ist vorhanden - ebenso wie Wasseranschlüsse!
Kranbahnen befinden sich ebenfalls im Objekt.
Der Boden ist aus glatten Beton, sodass eine Befahrung mit Gabelstaplern möglich ist.
Ein Abriss der nebenstehenden Garagen würde die Frei- bzw. Parkfläche nochmals erweitern...
Eine Erweiterung des Objektes durch Aufstockung sowohl im Gewerbe als auch im Wohnbereich ist möglich!
Da z.Z. in dem Objekt noch gearbeitet wird - haben wir hier nur Musterbilder verwandt. Daher bitten wir Besichtigungen ausschließlich mit uns zu vereinbaren!
- DV-Verkabelung
Lage
Die autobahnnahe Halle befindet sich an der Haupteinfahrtstr. von Sol.-Ohligs in Richtung Solingen - Wald! Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Gewerbe- und Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen...
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Die autobahnnahe Halle befindet sich an der Haupteinfahrtstr. von Sol.-Ohligs in Richtung Solingen - Wald! Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Gewerbe- und Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Solingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer langen Geschichte als Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Neben zahlreichen Industrieunternehmen gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und grüne Naherholungsgebiete.
Solingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer langen Geschichte als Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Neben zahlreichen Industrieunternehmen gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und grüne Naherholungsgebiete.
Die autobahnnahe Halle befindet sich an der Haupteinfahrtstr. von Sol.-Ohligs in Richtung Solingen - Wald! Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Gewerbe- und Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Solingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer langen Geschichte als Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Neben zahlreichen Industrieunternehmen gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und grüne Naherholungsgebiete.
Solingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer langen Geschichte als Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Neben zahlreichen Industrieunternehmen gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und grüne Naherholungsgebiete.
42719 Solingen · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift,... mehr lesen
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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit gerne an: Tel.: 0212 262525-0 oder 0212 26232 15
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Ansprechpartner
Frau Tanja Feldt
SF Immobilien Felicitas Selt e.K.
Am Pohligsfeld 30,
42699 Solingen, Ohligs-Aufderhöhe
42699 Solingen, Ohligs-Aufderhöhe
Am Pohligsfeld 30,
42699 Solingen
42699 Solingen
+49 212 2623215
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Am Pohligsfeld 30,
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