immobilie1-ID: 31483171 | Anbieter-ID: 2173
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8. Etage!
540 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines 9-stöckigen Gebäudekomplexes oberhalb des Lochbachtals.
Die Gebäude sind zum Lochbachtal hin ausgerichtet und liegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der... mehr lesen
Die Gebäude sind zum Lochbachtal hin ausgerichtet und liegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines 9-stöckigen Gebäudekomplexes oberhalb des Lochbachtals.
Die Gebäude sind zum Lochbachtal hin ausgerichtet und liegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Postalisch ist die Wohnung Solingen-Wald zugeordnet, grenzt jedoch direkt an Solingen-Merscheid.Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar mit Anbindung an Solingen-Mitte bis Solingen-Ohligs.
Für Pendler ist das überregionale Verkehrsnetz über die A3 und die A46 in je ca. 15 Minuten erreichbar und die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 1 - 2 km.
Die Gebäude sind zum Lochbachtal hin ausgerichtet und liegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Postalisch ist die Wohnung Solingen-Wald zugeordnet, grenzt jedoch direkt an Solingen-Merscheid.Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar mit Anbindung an Solingen-Mitte bis Solingen-Ohligs.
Für Pendler ist das überregionale Verkehrsnetz über die A3 und die A46 in je ca. 15 Minuten erreichbar und die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 1 - 2 km.
Kosten
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Miete zzgl. NK540 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.620 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)59 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage8
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis22.07.2030
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese ansprechende 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines 9-stöckigen Hochhauses mit phantastischem Weitblick in die Rheinebene.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- ein großen Wohnzimmer mit Klimaanlage
- eine Loggia mit Blick in die Rheinebene
- ein... mehr lesen
Die Wohnung bietet Ihnen:
- ein großen Wohnzimmer mit Klimaanlage
- eine Loggia mit Blick in die Rheinebene
- ein... mehr lesen
Diese ansprechende 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines 9-stöckigen Hochhauses mit phantastischem Weitblick in die Rheinebene.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- ein großen Wohnzimmer mit Klimaanlage
- eine Loggia mit Blick in die Rheinebene
- ein Schlafzimmer mit Blick ins Lochbachtal
- eine teilweise eingerichtete Kochküche (Herd, Ofen und Kühlschrank sind nicht vorhanden)
- ein Duschbad mit Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine
- ein Flur mit Einbauschrank
- ein Abstellkeller
- PKW-Stellplatz auf Wunsch
Eingebaute Zähler sichern die verbrauchsabhängige Abrechnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein PKW-Stellplatz kann mit angemietet werden. Die Miete hierfür beläuft sich auf 70,00 Euro monatlich.
Folgende weitere Flächen sind für die Bewohner des Hauses nutzbar:
Waschkeller, Trockenkeller, Fahrradkeller, Hallenbad mit angrenzenden Flächen für Tischtennis und weitere Aktivitäten.
Alle Flächen des Gebäudekomplexes werden sehr gut bewirtschaftet und gepflegt.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- ein großen Wohnzimmer mit Klimaanlage
- eine Loggia mit Blick in die Rheinebene
- ein Schlafzimmer mit Blick ins Lochbachtal
- eine teilweise eingerichtete Kochküche (Herd, Ofen und Kühlschrank sind nicht vorhanden)
- ein Duschbad mit Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine
- ein Flur mit Einbauschrank
- ein Abstellkeller
- PKW-Stellplatz auf Wunsch
Eingebaute Zähler sichern die verbrauchsabhängige Abrechnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein PKW-Stellplatz kann mit angemietet werden. Die Miete hierfür beläuft sich auf 70,00 Euro monatlich.
Folgende weitere Flächen sind für die Bewohner des Hauses nutzbar:
Waschkeller, Trockenkeller, Fahrradkeller, Hallenbad mit angrenzenden Flächen für Tischtennis und weitere Aktivitäten.
Alle Flächen des Gebäudekomplexes werden sehr gut bewirtschaftet und gepflegt.
- Personenaufzug
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage oberhalb des Lochbachtals. Postalisch ist die Straße dem Ortsteil Solingen-Wald zugeordnet. Über die Beethovenstraße ist die Anbindung an den ÖPNV sowie das überregionale Verkehrsnetz...
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Die Wohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage oberhalb des Lochbachtals. Postalisch ist die Straße dem Ortsteil Solingen-Wald zugeordnet. Über die Beethovenstraße ist die Anbindung an den ÖPNV sowie das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
42719 Solingen · Wald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stephanie Poth
Immobilien POTH
Ketzberger Straße 39 39,
42653 Solingen
42653 Solingen
Ketzberger Straße 39,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212/50033
Immobilien POTH
Ketzberger Straße 39,
42653 Solingen
42653 Solingen
+49(212) 5 00 33
poth@immobilien-poth.de
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