immobilie1-ID: 31515751 | Anbieter-ID: 1081
Gemütliches Einfamilienhaus mit Sonnengarten in familienfreundlicher Wohnlage in Haan-Gruiten
389.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage in Haan-Gruiten an.
Das Grundstückt erstreckt sich auf ca. 371 m² und die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m². Erbaut wurde das Haus im... mehr lesen
Das Grundstückt erstreckt sich auf ca. 371 m² und die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m². Erbaut wurde das Haus im... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage in Haan-Gruiten an.
Das Grundstückt erstreckt sich auf ca. 371 m² und die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m². Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 .
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang in den großen und begrünten Sonnengarten des Hauses. Hier kann sich wunderbar im Sommer vom Alltagsstress erholt werden. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbadezimmer, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Wannenbadezimmer.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 2019 modernisiert worden ist.
Der Keller ist voll unterkellert und bietet Platz für jede Menge Staufläche. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht dem Grundstück ein Außenstellplatz, sowie eine abschließbare Garage zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Grundstückt erstreckt sich auf ca. 371 m² und die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m². Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 .
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang in den großen und begrünten Sonnengarten des Hauses. Hier kann sich wunderbar im Sommer vom Alltagsstress erholt werden. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbadezimmer, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Wannenbadezimmer.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 2019 modernisiert worden ist.
Der Keller ist voll unterkellert und bietet Platz für jede Menge Staufläche. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht dem Grundstück ein Außenstellplatz, sowie eine abschließbare Garage zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage in Haan-Gruiten an.
Das Grundstückt erstreckt sich auf ca. 371 m² und die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m². Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 .
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang in den großen und begrünten Sonnengarten des Hauses. Hier kann sich wunderbar im Sommer vom Alltagsstress erholt werden. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbadezimmer, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Wannenbadezimmer.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 2019 modernisiert worden ist.
Der Keller ist voll unterkellert und bietet Platz für jede Menge Staufläche. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht dem Grundstück ein Außenstellplatz, sowie eine abschließbare Garage zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Grundstückt erstreckt sich auf ca. 371 m² und die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m². Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 .
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang in den großen und begrünten Sonnengarten des Hauses. Hier kann sich wunderbar im Sommer vom Alltagsstress erholt werden. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbadezimmer, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Wannenbadezimmer.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 2019 modernisiert worden ist.
Der Keller ist voll unterkellert und bietet Platz für jede Menge Staufläche. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht dem Grundstück ein Außenstellplatz, sowie eine abschließbare Garage zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)371 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einfamilienhaus Baujahr 1976
- Familienfreundliche Wohnlage
- Helle Räumlichkeiten
- Sonnengarten mit Terrasse
- Markise
- Vorgarten
- Duschbadezimmer
- Wannenbadezimmer
- Abstellraum
- Rolllädenmehr lesen
- Familienfreundliche Wohnlage
- Helle Räumlichkeiten
- Sonnengarten mit Terrasse
- Markise
- Vorgarten
- Duschbadezimmer
- Wannenbadezimmer
- Abstellraum
- Rollläden
- Einfamilienhaus Baujahr 1976
- Familienfreundliche Wohnlage
- Helle Räumlichkeiten
- Sonnengarten mit Terrasse
- Markise
- Vorgarten
- Duschbadezimmer
- Wannenbadezimmer
- Abstellraum
- Rollläden
- Außenstellplatz
- Garage
- Gaszentralheizung (modernisiert 2019)
- Waschküche
- Keller
- gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr
- Familienfreundliche Wohnlage
- Helle Räumlichkeiten
- Sonnengarten mit Terrasse
- Markise
- Vorgarten
- Duschbadezimmer
- Wannenbadezimmer
- Abstellraum
- Rollläden
- Außenstellplatz
- Garage
- Gaszentralheizung (modernisiert 2019)
- Waschküche
- Keller
- gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr
- Einfamilienhaus Baujahr 1976
- Familienfreundliche Wohnlage
- Helle Räumlichkeiten
- Sonnengarten mit Terrasse
- Markise
- Vorgarten
- Duschbadezimmer
- Wannenbadezimmer
- Abstellraum
- Rollläden
- Außenstellplatz
- Garage
- Gaszentralheizung (modernisiert 2019)
- Waschküche
- Keller
- gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr
- Familienfreundliche Wohnlage
- Helle Räumlichkeiten
- Sonnengarten mit Terrasse
- Markise
- Vorgarten
- Duschbadezimmer
- Wannenbadezimmer
- Abstellraum
- Rollläden
- Außenstellplatz
- Garage
- Gaszentralheizung (modernisiert 2019)
- Waschküche
- Keller
- gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In einem reinen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus unterschiedlichen Baujahren befindet sich dieses Haus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ortsteil Gruiten zur Verfügung.
Ebenso ist... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ortsteil Gruiten zur Verfügung.
Ebenso ist... mehr lesen
In einem reinen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus unterschiedlichen Baujahren befindet sich dieses Haus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ortsteil Gruiten zur Verfügung.
Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahnstation Gruiten an die umliegenden Zentren wie Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln gegeben.
In wenigen Autominuten erreicht man die A 46 oder die A 3.
Kindergärten und die Gemeinschaftsgrundschule Gruiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Waldorfkindergarten und die Waldorfschule.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ortsteil Gruiten zur Verfügung.
Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahnstation Gruiten an die umliegenden Zentren wie Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln gegeben.
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Kindergärten und die Gemeinschaftsgrundschule Gruiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Waldorfkindergarten und die Waldorfschule.
In einem reinen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus unterschiedlichen Baujahren befindet sich dieses Haus.
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Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahnstation Gruiten an die umliegenden Zentren wie Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln gegeben.
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Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahnstation Gruiten an die umliegenden Zentren wie Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln gegeben.
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Kindergärten und die Gemeinschaftsgrundschule Gruiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Waldorfkindergarten und die Waldorfschule.
42781 Haan · Gruiten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Vermietung, Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.
VERBRAUCHERINFO
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VERBRAUCHERINFO
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alina Badaoui
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
Kaiserstraße 37,
42781 Haan
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+492129-575155
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