immobilie1-ID: 31278295 | Anbieter-ID: 1006
Machen Sie es zu Ihrem Zuhause
433.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Machen Sie dieses solide Reihenmittelhaus, aus dem Baujahr 1988, zu Ihrem Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein offener Wohn- und Essbereich. Zudem verfügt diese Etage über ein WC.
Die neue und hochwertige... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein offener Wohn- und Essbereich. Zudem verfügt diese Etage über ein WC.
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Machen Sie dieses solide Reihenmittelhaus, aus dem Baujahr 1988, zu Ihrem Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein offener Wohn- und Essbereich. Zudem verfügt diese Etage über ein WC.
Die neue und hochwertige Einbauküche, unter anderem mit einem BORA Induktionskochfeld - System, wurde 2021 verbaut und ist im Kaufpreis enthalten. Im Zuge des Einbaus wurden die Leitungen und die Elektrik in der Küche erneuert.
Von dem ca.30m² großen Wohnbereich gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Falls die Nachmittagssonne zu tief stehen sollte, schützt eine Markise. Sowohl die Terrasse als auch der Vorgarten verfügen über einen Strom- und Wasseranschluss.
Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Mit der praktischen Aufteilung bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss wurde wohnungswirtschaftlich ausgebaut und verfügt über knapp 26m². Zum aktuellen Zeitpunkt kann jedoch nicht nachvollzogen werden, ob dies offizielle Wohnfläche darstellt. Aus diesem Grund findet sich die Fläche nicht in der Wohnflächenangabe wieder. Der Bereich des Hauses eignet sich sehr gut als Büro oder Hobbyzimmer.
Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum. Zudem hat auch die Waschmaschine hier ihren Platz.
Wenige Meter vom Haus entfernt liegt der Stellplatz für Ihren Pkw, dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein offener Wohn- und Essbereich. Zudem verfügt diese Etage über ein WC.
Die neue und hochwertige Einbauküche, unter anderem mit einem BORA Induktionskochfeld - System, wurde 2021 verbaut und ist im Kaufpreis enthalten. Im Zuge des Einbaus wurden die Leitungen und die Elektrik in der Küche erneuert.
Von dem ca.30m² großen Wohnbereich gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Falls die Nachmittagssonne zu tief stehen sollte, schützt eine Markise. Sowohl die Terrasse als auch der Vorgarten verfügen über einen Strom- und Wasseranschluss.
Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Mit der praktischen Aufteilung bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss wurde wohnungswirtschaftlich ausgebaut und verfügt über knapp 26m². Zum aktuellen Zeitpunkt kann jedoch nicht nachvollzogen werden, ob dies offizielle Wohnfläche darstellt. Aus diesem Grund findet sich die Fläche nicht in der Wohnflächenangabe wieder. Der Bereich des Hauses eignet sich sehr gut als Büro oder Hobbyzimmer.
Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum. Zudem hat auch die Waschmaschine hier ihren Platz.
Wenige Meter vom Haus entfernt liegt der Stellplatz für Ihren Pkw, dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Machen Sie dieses solide Reihenmittelhaus, aus dem Baujahr 1988, zu Ihrem Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein offener Wohn- und Essbereich. Zudem verfügt diese Etage über ein WC.
Die neue und hochwertige Einbauküche, unter anderem mit einem BORA Induktionskochfeld - System, wurde 2021 verbaut und ist im Kaufpreis enthalten. Im Zuge des Einbaus wurden die Leitungen und die Elektrik in der Küche erneuert.
Von dem ca.30m² großen Wohnbereich gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Falls die Nachmittagssonne zu tief stehen sollte, schützt eine Markise. Sowohl die Terrasse als auch der Vorgarten verfügen über einen Strom- und Wasseranschluss.
Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Mit der praktischen Aufteilung bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss wurde wohnungswirtschaftlich ausgebaut und verfügt über knapp 26m². Zum aktuellen Zeitpunkt kann jedoch nicht nachvollzogen werden, ob dies offizielle Wohnfläche darstellt. Aus diesem Grund findet sich die Fläche nicht in der Wohnflächenangabe wieder. Der Bereich des Hauses eignet sich sehr gut als Büro oder Hobbyzimmer.
Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum. Zudem hat auch die Waschmaschine hier ihren Platz.
Wenige Meter vom Haus entfernt liegt der Stellplatz für Ihren Pkw, dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein offener Wohn- und Essbereich. Zudem verfügt diese Etage über ein WC.
Die neue und hochwertige Einbauküche, unter anderem mit einem BORA Induktionskochfeld - System, wurde 2021 verbaut und ist im Kaufpreis enthalten. Im Zuge des Einbaus wurden die Leitungen und die Elektrik in der Küche erneuert.
Von dem ca.30m² großen Wohnbereich gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Falls die Nachmittagssonne zu tief stehen sollte, schützt eine Markise. Sowohl die Terrasse als auch der Vorgarten verfügen über einen Strom- und Wasseranschluss.
Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Mit der praktischen Aufteilung bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss wurde wohnungswirtschaftlich ausgebaut und verfügt über knapp 26m². Zum aktuellen Zeitpunkt kann jedoch nicht nachvollzogen werden, ob dies offizielle Wohnfläche darstellt. Aus diesem Grund findet sich die Fläche nicht in der Wohnflächenangabe wieder. Der Bereich des Hauses eignet sich sehr gut als Büro oder Hobbyzimmer.
Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum. Zudem hat auch die Waschmaschine hier ihren Platz.
Wenige Meter vom Haus entfernt liegt der Stellplatz für Ihren Pkw, dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis433.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)215 m²
-
Nutzfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis30.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz
- neue und hochwertige Einbauküche 2021
- elektronische Rollläden im Erdgeschoss
- ausgebautes... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz
- neue und hochwertige Einbauküche 2021
- elektronische Rollläden im Erdgeschoss
- ausgebautes... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz
- neue und hochwertige Einbauküche 2021
- elektronische Rollläden im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt
- Gaszentralheizung
- Rollläden elektrisch
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz
- neue und hochwertige Einbauküche 2021
- elektronische Rollläden im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt
- Gaszentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz
- neue und hochwertige Einbauküche 2021
- elektronische Rollläden im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt
- Gaszentralheizung
- Rollläden elektrisch
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz
- neue und hochwertige Einbauküche 2021
- elektronische Rollläden im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in gefragter Lage unweit des Stadtzentrums von Haan. Einkaufsmöglichkeiten sind daher fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Entfernung, eine Bushaltestelle liegt... mehr lesen
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Das Objekt liegt in gefragter Lage unweit des Stadtzentrums von Haan. Einkaufsmöglichkeiten sind daher fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Entfernung, eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in direkter Nähe.
Die Autobahnanschlussstellen Haan-West und Haan-Ost (A46) sind wenige Autominuten entfernt.
Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Entfernung, eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in direkter Nähe.
Die Autobahnanschlussstellen Haan-West und Haan-Ost (A46) sind wenige Autominuten entfernt.
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Die Autobahnanschlussstellen Haan-West und Haan-Ost (A46) sind wenige Autominuten entfernt.
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Die Autobahnanschlussstellen Haan-West und Haan-Ost (A46) sind wenige Autominuten entfernt.
42781 Haan · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.
Bitte haben Sie Verständnis... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschrift der Objekte keine Auskunft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Mara Oppermann
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
Kaiserstraße 37,
42781 Haan
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Kaiserstraße 37,
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02129/575-155
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Kaiserstraße 37,
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mara.sophie.oppermann@stadt-sparkasse-haan.de
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