NEU
immobilie1-ID: 31330219 | Anbieter-ID: 1377V
Dachgeschoss mit Sonnengarantie
650 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Der großzügige Wohnraum befindet sich auf der Südwestseite – hier genießen Sie die Sonne auf dem Balkon mit schönem Ausblick.
Für jede Wohneinheit steht ein kleiner Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur... mehr lesen
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Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Der großzügige Wohnraum befindet sich auf der Südwestseite – hier genießen Sie die Sonne auf dem Balkon mit schönem Ausblick.
Für jede Wohneinheit steht ein kleiner Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz für 35 € mtl. rundet das Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche.
Eine praktische Abstellfläche im Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.
Für jede Wohneinheit steht ein kleiner Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz für 35 € mtl. rundet das Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche.
Eine praktische Abstellfläche im Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Der großzügige Wohnraum befindet sich auf der Südwestseite – hier genießen Sie die Sonne auf dem Balkon mit schönem Ausblick.
Für jede Wohneinheit steht ein kleiner Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz für 35 € mtl. rundet das Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche.
Eine praktische Abstellfläche im Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.
Für jede Wohneinheit steht ein kleiner Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz für 35 € mtl. rundet das Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche.
Eine praktische Abstellfläche im Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.055 €
-
Nebenkosten140 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis21.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zeitlos modernes Wannenbad mit Tageslicht
- Laminat- und Vinylboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Renoviert und neue Fenster 2024
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Gartenfläche (alleinige Nutzung)
- Abstellfläche im... mehr lesen
- Laminat- und Vinylboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Renoviert und neue Fenster 2024
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Gartenfläche (alleinige Nutzung)
- Abstellfläche im... mehr lesen
- Zeitlos modernes Wannenbad mit Tageslicht
- Laminat- und Vinylboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Renoviert und neue Fenster 2024
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Gartenfläche (alleinige Nutzung)
- Abstellfläche im Dachboden (alleinige Nutzung)
- Bezugsfrei ab März oder nach Absprache
- Laminat- und Vinylboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Renoviert und neue Fenster 2024
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Gartenfläche (alleinige Nutzung)
- Abstellfläche im Dachboden (alleinige Nutzung)
- Bezugsfrei ab März oder nach Absprache
- Zeitlos modernes Wannenbad mit Tageslicht
- Laminat- und Vinylboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Renoviert und neue Fenster 2024
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Gartenfläche (alleinige Nutzung)
- Abstellfläche im Dachboden (alleinige Nutzung)
- Bezugsfrei ab März oder nach Absprache
- Laminat- und Vinylboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Renoviert und neue Fenster 2024
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Gartenfläche (alleinige Nutzung)
- Abstellfläche im Dachboden (alleinige Nutzung)
- Bezugsfrei ab März oder nach Absprache
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. In der Mitte zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen liegt die idyllische Stadt in verkehrsgünstiger, dennoch grüner Lage.
Die umliegenden Großstädte... mehr lesen
Die umliegenden Großstädte... mehr lesen
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. In der Mitte zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen liegt die idyllische Stadt in verkehrsgünstiger, dennoch grüner Lage.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle mit der Linie O1 und 792 befindet sich praktisch um die Ecke.
REWE, ALDI und LIDL liegen fast vor der Haustüre. Die Haaner Innenstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt liegt weniger als zwei Kilometer entfernt.
In der Umgebung können Sie die ungestörte Natur genießen, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hildener Heide - vieles ist möglich.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle mit der Linie O1 und 792 befindet sich praktisch um die Ecke.
REWE, ALDI und LIDL liegen fast vor der Haustüre. Die Haaner Innenstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt liegt weniger als zwei Kilometer entfernt.
In der Umgebung können Sie die ungestörte Natur genießen, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hildener Heide - vieles ist möglich.
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. In der Mitte zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen liegt die idyllische Stadt in verkehrsgünstiger, dennoch grüner Lage.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle mit der Linie O1 und 792 befindet sich praktisch um die Ecke.
REWE, ALDI und LIDL liegen fast vor der Haustüre. Die Haaner Innenstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt liegt weniger als zwei Kilometer entfernt.
In der Umgebung können Sie die ungestörte Natur genießen, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hildener Heide - vieles ist möglich.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle mit der Linie O1 und 792 befindet sich praktisch um die Ecke.
REWE, ALDI und LIDL liegen fast vor der Haustüre. Die Haaner Innenstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt liegt weniger als zwei Kilometer entfernt.
In der Umgebung können Sie die ungestörte Natur genießen, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hildener Heide - vieles ist möglich.
42781 Haan · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauch – 162,3 kWh – F – Gas – Baujahr 1920
Energieausweis: Verbrauch – 162,3 kWh – F – Gas – Baujahr 1920
Ansprechpartner
Herr Joachim Bohn
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bahnhofstr. 60,
42781 Haan
42781 Haan
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 2129 5656653
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
joachimbohn@immo-schwarze.de
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