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immobilie1-ID: 31525131 | Anbieter-ID: 6697
Modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Blick auf die Wupper!
780 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre weitgehend barrierefreie Gestaltung und den vorhandenen Aufzug im Haus.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes... mehr lesen
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre weitgehend barrierefreie Gestaltung und den vorhandenen Aufzug im Haus.
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Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre weitgehend barrierefreie Gestaltung und den vorhandenen Aufzug im Haus.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine angepasste Einbauküche kann bei Bedarf durch eine Abschlagszahlung von 1.000,00 EUR vom Mieter übernommen werden.
Das innenliegende Bad beeindruckt mit einer bodengleich gefliesten Dusche und einer stilvollen Gestaltung.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit traumhaftem Blick auf die Wupper perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Dieser ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Eine ideale Wohnung für jedes Alter komfortabel, modern und mit Wohlfühlgarantie!
Hinweise:
* Bei den Nebenkosten von EUR 175,00 handelt es sich um eine Vorauszahlung, berechnet für eine Einzelperson. Die Heiz- u. Warmwasserkosten sowie das Kaltwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger (RheinEnergie) abgerechnet.
* Die Balkongröße ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Ein PKW-Außenstellplatz wird dem Mieter mtl. mit EUR 35,00 berechnet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singlehaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre weitgehend barrierefreie Gestaltung und den vorhandenen Aufzug im Haus.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine angepasste Einbauküche kann bei Bedarf durch eine Abschlagszahlung von 1.000,00 EUR vom Mieter übernommen werden.
Das innenliegende Bad beeindruckt mit einer bodengleich gefliesten Dusche und einer stilvollen Gestaltung.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit traumhaftem Blick auf die Wupper perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Dieser ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Eine ideale Wohnung für jedes Alter komfortabel, modern und mit Wohlfühlgarantie!
Hinweise:
* Bei den Nebenkosten von EUR 175,00 handelt es sich um eine Vorauszahlung, berechnet für eine Einzelperson. Die Heiz- u. Warmwasserkosten sowie das Kaltwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger (RheinEnergie) abgerechnet.
* Die Balkongröße ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Ein PKW-Außenstellplatz wird dem Mieter mtl. mit EUR 35,00 berechnet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singlehaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre weitgehend barrierefreie Gestaltung und den vorhandenen Aufzug im Haus.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine angepasste Einbauküche kann bei Bedarf durch eine Abschlagszahlung von 1.000,00 EUR vom Mieter übernommen werden.
Das innenliegende Bad beeindruckt mit einer bodengleich gefliesten Dusche und einer stilvollen Gestaltung.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit traumhaftem Blick auf die Wupper perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Dieser ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Eine ideale Wohnung für jedes Alter komfortabel, modern und mit Wohlfühlgarantie!
Hinweise:
* Bei den Nebenkosten von EUR 175,00 handelt es sich um eine Vorauszahlung, berechnet für eine Einzelperson. Die Heiz- u. Warmwasserkosten sowie das Kaltwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger (RheinEnergie) abgerechnet.
* Die Balkongröße ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Ein PKW-Außenstellplatz wird dem Mieter mtl. mit EUR 35,00 berechnet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singlehaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre weitgehend barrierefreie Gestaltung und den vorhandenen Aufzug im Haus.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine angepasste Einbauküche kann bei Bedarf durch eine Abschlagszahlung von 1.000,00 EUR vom Mieter übernommen werden.
Das innenliegende Bad beeindruckt mit einer bodengleich gefliesten Dusche und einer stilvollen Gestaltung.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit traumhaftem Blick auf die Wupper perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Dieser ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Eine ideale Wohnung für jedes Alter komfortabel, modern und mit Wohlfühlgarantie!
Hinweise:
* Bei den Nebenkosten von EUR 175,00 handelt es sich um eine Vorauszahlung, berechnet für eine Einzelperson. Die Heiz- u. Warmwasserkosten sowie das Kaltwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger (RheinEnergie) abgerechnet.
* Die Balkongröße ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Ein PKW-Außenstellplatz wird dem Mieter mtl. mit EUR 35,00 berechnet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singlehaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.445 €
-
Nebenkosten175 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten11
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis24.04.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- u. Schlafbereichen
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, u. beheizbarem Handtuchhalter
* Offen gestalteter Küchenbereich
* Abstellkammer
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* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, u. beheizbarem Handtuchhalter
* Offen gestalteter Küchenbereich
* Abstellkammer
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* Hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- u. Schlafbereichen
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, u. beheizbarem Handtuchhalter
* Offen gestalteter Küchenbereich
* Abstellkammer
* Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung
* Kabel-TV (NetCologne) im Haus vorhanden
* Überdachter Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum
* Aufzug im Haus
* Barrierefreie Hauszuwegung
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, u. beheizbarem Handtuchhalter
* Offen gestalteter Küchenbereich
* Abstellkammer
* Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung
* Kabel-TV (NetCologne) im Haus vorhanden
* Überdachter Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum
* Aufzug im Haus
* Barrierefreie Hauszuwegung
* Hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- u. Schlafbereichen
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, u. beheizbarem Handtuchhalter
* Offen gestalteter Küchenbereich
* Abstellkammer
* Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung
* Kabel-TV (NetCologne) im Haus vorhanden
* Überdachter Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum
* Aufzug im Haus
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* Modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, u. beheizbarem Handtuchhalter
* Offen gestalteter Küchenbereich
* Abstellkammer
* Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung
* Kabel-TV (NetCologne) im Haus vorhanden
* Überdachter Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum
* Aufzug im Haus
* Barrierefreie Hauszuwegung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Eine Lage, um die man Sie beneiden wird!
Mitten in der Blütenstadt Leichlingen, unmittelbar an der Wupper gelegen, befindet sich das neu erschlossene Wohngebiet Am Wupperbogen, nur wenige hundert Meter südlich von der Innenstadt entfernt. Hier... mehr lesen
Mitten in der Blütenstadt Leichlingen, unmittelbar an der Wupper gelegen, befindet sich das neu erschlossene Wohngebiet Am Wupperbogen, nur wenige hundert Meter südlich von der Innenstadt entfernt. Hier... mehr lesen
Eine Lage, um die man Sie beneiden wird!
Mitten in der Blütenstadt Leichlingen, unmittelbar an der Wupper gelegen, befindet sich das neu erschlossene Wohngebiet Am Wupperbogen, nur wenige hundert Meter südlich von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs.
Wer Leichlingen kennt, der kann von der idealen Lage am Fuße des Bergischen Landes viel Gutes berichten. Umgeben von Wäldern, mit idyllischen Bachläufen und der Wupper vermittelt die Stadt den Eindruck eines liebenswerten Ortes. Die Infrastruktur wurde bedarfsgerecht ausgebaut, mit einem attraktiven Ortskern, der vielfältige und somit gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für die Kinder sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in Leichlingen gut zu erreichen. Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, sowie der Autobahnanschluss Solingen/Langenfeld (A3) in ca. 2 km Entfernung sind gegeben.
Mitten in der Blütenstadt Leichlingen, unmittelbar an der Wupper gelegen, befindet sich das neu erschlossene Wohngebiet Am Wupperbogen, nur wenige hundert Meter südlich von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs.
Wer Leichlingen kennt, der kann von der idealen Lage am Fuße des Bergischen Landes viel Gutes berichten. Umgeben von Wäldern, mit idyllischen Bachläufen und der Wupper vermittelt die Stadt den Eindruck eines liebenswerten Ortes. Die Infrastruktur wurde bedarfsgerecht ausgebaut, mit einem attraktiven Ortskern, der vielfältige und somit gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für die Kinder sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in Leichlingen gut zu erreichen. Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, sowie der Autobahnanschluss Solingen/Langenfeld (A3) in ca. 2 km Entfernung sind gegeben.
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Wer Leichlingen kennt, der kann von der idealen Lage am Fuße des Bergischen Landes viel Gutes berichten. Umgeben von Wäldern, mit idyllischen Bachläufen und der Wupper vermittelt die Stadt den Eindruck eines liebenswerten Ortes. Die Infrastruktur wurde bedarfsgerecht ausgebaut, mit einem attraktiven Ortskern, der vielfältige und somit gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für die Kinder sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in Leichlingen gut zu erreichen. Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, sowie der Autobahnanschluss Solingen/Langenfeld (A3) in ca. 2 km Entfernung sind gegeben.
42799 Leichlingen · Mitte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.04.2023
Endenergiebedarf Wärme: 46 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die... mehr lesen
Endenergiebedarf Wärme: 46 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.04.2023
Endenergiebedarf Wärme: 46 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Endenergiebedarf Wärme: 46 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
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Energieeffizienzklasse: B
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Ansprechpartner
René Huhn
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Strasse 45
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
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51375 Leverkusen
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