immobilie1-ID: 31429377 | Anbieter-ID: 46380107-04166
Wohnen wie im Haus - Maisonettewohnung mit großem Garten
415.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wohnen wie im eigenen Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2000 an ein 1960 gebautes Zweifamilienhaus und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
Der tolle zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehende... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2000 an ein 1960 gebautes Zweifamilienhaus und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
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Wohnen wie im eigenen Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2000 an ein 1960 gebautes Zweifamilienhaus und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
Der tolle zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehende Garten bietet mit fast 400 m² viel Platz für Kinder und Hobby.
Aufteilung Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse,
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Aufteilung Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Aufteilung Kellergeschoss
Hobbyraum mit Tageslicht für Home-Office oder Fitness
Bad mit WC und Dusche
Wasch- und Trockenkeller
2 Vorrats- / Abstellräume
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Außenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2000 an ein 1960 gebautes Zweifamilienhaus und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
Der tolle zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehende Garten bietet mit fast 400 m² viel Platz für Kinder und Hobby.
Aufteilung Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse,
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Aufteilung Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Aufteilung Kellergeschoss
Hobbyraum mit Tageslicht für Home-Office oder Fitness
Bad mit WC und Dusche
Wasch- und Trockenkeller
2 Vorrats- / Abstellräume
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Außenstellplatz
Wohnen wie im eigenen Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2000 an ein 1960 gebautes Zweifamilienhaus und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
Der tolle zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehende Garten bietet mit fast 400 m² viel Platz für Kinder und Hobby.
Aufteilung Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse,
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Aufteilung Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Aufteilung Kellergeschoss
Hobbyraum mit Tageslicht für Home-Office oder Fitness
Bad mit WC und Dusche
Wasch- und Trockenkeller
2 Vorrats- / Abstellräume
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Außenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2000 an ein 1960 gebautes Zweifamilienhaus und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
Der tolle zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehende Garten bietet mit fast 400 m² viel Platz für Kinder und Hobby.
Aufteilung Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse,
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Aufteilung Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Aufteilung Kellergeschoss
Hobbyraum mit Tageslicht für Home-Office oder Fitness
Bad mit WC und Dusche
Wasch- und Trockenkeller
2 Vorrats- / Abstellräume
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Außenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.191,92 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960/2000
-
Energiepass gültig bis08.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Heizkörper im Dachgeschoss und Untergeschoss
+ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+ Kelleraußentreppe
+ PKW-Stellplatz
+ Gas-Zentralheizung aus 2022
+ Heizkörper im Dachgeschoss und Untergeschoss
+ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+ Kelleraußentreppe
+ PKW-Stellplatz
+ Gas-Zentralheizung aus 2022
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Heizkörper im Dachgeschoss und Untergeschoss
+ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+ Kelleraußentreppe
+ PKW-Stellplatz
+ Gas-Zentralheizung aus 2022
+ Heizkörper im Dachgeschoss und Untergeschoss
+ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+ Kelleraußentreppe
+ PKW-Stellplatz
+ Gas-Zentralheizung aus 2022
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von Leichlingen in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofes ( je 2 x stündlich Verbindungen nach... mehr lesen
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofes ( je 2 x stündlich Verbindungen nach... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von Leichlingen in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofes ( je 2 x stündlich Verbindungen nach Köln und Wuppertal) sowie die A 542 als Zubringer für die A3 und die A59. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten entfernt.
Im Umkreis von 1 km gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Das Schulzentrum für weiterführende Schulen ist etwa 2 km entfernt.
Das Stadtzentrum in Leichlingen bietet eine attraktive Auswahl an Fachgeschäften, Ärzten, Gastronomie, Supermärkten und einen Drogeriemarkt.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofes ( je 2 x stündlich Verbindungen nach Köln und Wuppertal) sowie die A 542 als Zubringer für die A3 und die A59. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten entfernt.
Im Umkreis von 1 km gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Das Schulzentrum für weiterführende Schulen ist etwa 2 km entfernt.
Das Stadtzentrum in Leichlingen bietet eine attraktive Auswahl an Fachgeschäften, Ärzten, Gastronomie, Supermärkten und einen Drogeriemarkt.
Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von Leichlingen in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofes ( je 2 x stündlich Verbindungen nach Köln und Wuppertal) sowie die A 542 als Zubringer für die A3 und die A59. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten entfernt.
Im Umkreis von 1 km gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Das Schulzentrum für weiterführende Schulen ist etwa 2 km entfernt.
Das Stadtzentrum in Leichlingen bietet eine attraktive Auswahl an Fachgeschäften, Ärzten, Gastronomie, Supermärkten und einen Drogeriemarkt.
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Das Stadtzentrum in Leichlingen bietet eine attraktive Auswahl an Fachgeschäften, Ärzten, Gastronomie, Supermärkten und einen Drogeriemarkt.
42799 Leichlingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Manfred Trebant
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Platz 4,
51373 Leverkusen
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Stauffenbergstraße 14-20 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
0151 70155511
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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