immobilie1-ID: 30114059 | Anbieter-ID: 42799_AK57
Wohntraum in Leichlingen:Besondere Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage!
237.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Veräußerung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung.
Die helle Eigentumswohnung besticht durch ihren individuell geschnittenen Grundriss auf zwei Ebenen.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia wird vom Esszimmer aus betreten und bietet Ihnen einen... mehr lesen
Die helle Eigentumswohnung besticht durch ihren individuell geschnittenen Grundriss auf zwei Ebenen.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia wird vom Esszimmer aus betreten und bietet Ihnen einen... mehr lesen
Zur Veräußerung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung.
Die helle Eigentumswohnung besticht durch ihren individuell geschnittenen Grundriss auf zwei Ebenen.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia wird vom Esszimmer aus betreten und bietet Ihnen einen weitläufigen Blick über Leichlingen.
Die Küche ist ohne Zusatzkosten im Verkaufsangebot enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der ebenerdig erreichbar ist sowie ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage.
Eine gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bietet Platz und eigenen Zähler für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Mieter haben das Mietverhältnis zu Ende Februar gekündigt, sodass die Wohnung frei werdend verkauft wird. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Die helle Eigentumswohnung besticht durch ihren individuell geschnittenen Grundriss auf zwei Ebenen.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia wird vom Esszimmer aus betreten und bietet Ihnen einen weitläufigen Blick über Leichlingen.
Die Küche ist ohne Zusatzkosten im Verkaufsangebot enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der ebenerdig erreichbar ist sowie ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage.
Eine gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bietet Platz und eigenen Zähler für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Mieter haben das Mietverhältnis zu Ende Februar gekündigt, sodass die Wohnung frei werdend verkauft wird. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Zur Veräußerung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung.
Die helle Eigentumswohnung besticht durch ihren individuell geschnittenen Grundriss auf zwei Ebenen.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia wird vom Esszimmer aus betreten und bietet Ihnen einen weitläufigen Blick über Leichlingen.
Die Küche ist ohne Zusatzkosten im Verkaufsangebot enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der ebenerdig erreichbar ist sowie ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage.
Eine gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bietet Platz und eigenen Zähler für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Mieter haben das Mietverhältnis zu Ende Februar gekündigt, sodass die Wohnung frei werdend verkauft wird. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Die helle Eigentumswohnung besticht durch ihren individuell geschnittenen Grundriss auf zwei Ebenen.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia wird vom Esszimmer aus betreten und bietet Ihnen einen weitläufigen Blick über Leichlingen.
Die Küche ist ohne Zusatzkosten im Verkaufsangebot enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der ebenerdig erreichbar ist sowie ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage.
Eine gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bietet Platz und eigenen Zähler für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Mieter haben das Mietverhältnis zu Ende Februar gekündigt, sodass die Wohnung frei werdend verkauft wird. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Kosten
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Kaufpreis237.000 €
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Hausgeld pro Monat326 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Nutzfläche (ca.)7,5 m²
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis07.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung:
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer), Baujahr 2008, Fußbodenheizung
Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand; es wird ordnungsmäßig verwaltet und instand gehalten.
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer), Baujahr 2008, Fußbodenheizung
Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand; es wird ordnungsmäßig verwaltet und instand gehalten.
Heizung:
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer), Baujahr 2008, Fußbodenheizung
Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand; es wird ordnungsmäßig verwaltet und instand gehalten.
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer), Baujahr 2008, Fußbodenheizung
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- Waschraum
Lage
Die Stadt Leichlingen liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten...
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Die Stadt Leichlingen liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.
Eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung ist durch den günstigen Anschluss zur Autobahn A 3 gewährleistet. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.
Leichlingen verfügt über ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten.
Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, sämtliche Schulformen und Kindergärten sind im Ortskern Leichlingen zu finden.
Eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung ist durch den günstigen Anschluss zur Autobahn A 3 gewährleistet. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.
Leichlingen verfügt über ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten.
Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, sämtliche Schulformen und Kindergärten sind im Ortskern Leichlingen zu finden.
Die Stadt Leichlingen liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.
Eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung ist durch den günstigen Anschluss zur Autobahn A 3 gewährleistet. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.
Leichlingen verfügt über ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten.
Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, sämtliche Schulformen und Kindergärten sind im Ortskern Leichlingen zu finden.
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Leichlingen verfügt über ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten.
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42799 Leichlingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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(0 22 04) 70 38 702 oder (01 52) 59 66 50 60. info@dieimmobilie.biz
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Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Verkäufer behalten sich vor, dem Meistbietenden den Zuschlag zu erteilen.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter. Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:
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•Umfassende und professionelle Ankaufsberatung
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