Vollrenovierter Bungalow mit viel Platz und schöner Terrasse im Grünen

Gepflegtes, hochwertiges Einfamilienhaus im Bungalow-Style

Willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus.
Das Haus liegt in einer verkehrsruhigen Einbahnstrasse in der Nähe zu Wald und Wanderwegen.
Das 1965 gebaute Haus befindet sich auf einem... mehr lesen

Gepflegtes, hochwertiges Einfamilienhaus im Bungalow-Style

Willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus.
Das Haus liegt in einer verkehrsruhigen Einbahnstrasse in der Nähe zu Wald und Wanderwegen.
Das 1965 gebaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1079 m² und ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben. Durch die zurückgelegene Lage von der Straße, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Bungalow-Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige ca. 180 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe ,von hier aus führt Sie ein Flur zu allen Räumen im Erdgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich 2 Zimmer, das Bad mit Dusche und das Büro.
Der Hobbyraum/ Mehrzweckraum befindet sich vom Eingang aus rechts und bietet viel Platz für Fitness, Freizeit oder sonstige Aktivitäten.
Vom Eingang aus geht die Treppe ins Obergeschoß. Durch die Küche gelangt man zum Essbereich und schließlich in das sehr großzügig gestaltete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Sie genießen einen traumhaften Blick ins Grüne und haben Zugang zu dem überdachten Balkon und ist mit einer ansprechenden Milchglasverkleidung versehen.
Sie haben einen schönen Ausblick auf das Grundstück, das Tal, den schön angelegten,gepflegten Gartenbereich auf der unteren Ebene.
Auf der oberen Ebene befindet sich das moderne,frisch renovierte Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC in direkter Nähe zu dem großen Schlafzimmer mit Fenstern in Südwestaurichtung.
Das Dach ist in 2024 vollständig isoliert und erneuert worden und ist mit einem u-Wert von 0,14, auf dem neusten Stand der Technik gebracht worden. Das Haus ist mit einer komfortablen Schließ- und Kommunikationsanlage im Eingangsbereich ausgestattet worden, um den neusten Sicherheits- und Dämmstandards zu entsprechen.
Im Jahr 2024 wurden die Fenster im gesamten Haus erneuert und haben laut GEG einen U-Wert von 1,-1,3 und mit DoppelIsolierverglasung neuster Bauart. Im Erdgeschoß wurde ein neuer Fliesenboden in Holzoptik verlegt, weiterhin wurden alle Rolläden im Erdgeschoss & Obergeschoss erneuert und mit elektrischen Motoren versehen, die ein automatische Steuerung erlauben, und für eine zusätzliche Energieersparnis genutzt werden können.
Die zuverlässige Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2015 und ist mit einer ökonomischen,elektrischen Steuerung versehen.
Die sonnige Terrasse ist vom Erdgeschoss aus zu erreichen und ist mit 35 m² großzügig gefasst und durch Steinmauerung eingefriedet.
Das ganze Grundstück ist mit einem Zaun eingezäunt und ist ideal für Familien mit kleinen Kindern und evtl. auch kleinen Hunden
(nach Absprache mögich).
Über den schön gepflasterten Weg gelangt man durch ein Törchen zu den 2 Stellplätzen vor dem Haus an der Straße Ölmühle.
Ein Anmietung einer Garage in der Strasse ist nach Absprache möglich !
Das Haus ist mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet.
Die Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Nähe zur Natur und eine traumhaft ruhige Lage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.