immobilie1-ID: 30704793 | Anbieter-ID: RH2746
Gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung in Remscheid Hohenhagen
198.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Remscheider Stadtteil Hohenhagen. Sie bietet ca. 97 m² Wohnfläche, die sich auf einen gemütlichen und großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei...
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Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Remscheider Stadtteil Hohenhagen. Sie bietet ca. 97 m² Wohnfläche, die sich auf einen gemütlichen und großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, die Diele und zwei Badezimmer verteilen.
Ein nach Osten ausgerichteter Balkon schließt sich dem Wohnzimmer an und lädt zum Verweilen ein.
Die beiden Badezimmer sind hell gefliest und mit eine Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Es herrscht somit genügend Platz für die Familie und / oder Gäste.
Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von ca. 589 € vermietet. Da die Immobilie mit öffentlichen Mitteln finanziert wurde, besteht Sozialbindung bis zum Jahr 2027. Dies bedeutet, dass die Wohnung ausschließlich an Personen mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden darf. Nach Ablauf der Bindung kann die Wohnung entweder selbst genutzt oder zu der ortsüblichen Vergleichsmiete für frei finanzierte Wohnungen vermietet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde.
Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus befindliche PKW-Garage.
Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.
Ein nach Osten ausgerichteter Balkon schließt sich dem Wohnzimmer an und lädt zum Verweilen ein.
Die beiden Badezimmer sind hell gefliest und mit eine Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Es herrscht somit genügend Platz für die Familie und / oder Gäste.
Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von ca. 589 € vermietet. Da die Immobilie mit öffentlichen Mitteln finanziert wurde, besteht Sozialbindung bis zum Jahr 2027. Dies bedeutet, dass die Wohnung ausschließlich an Personen mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden darf. Nach Ablauf der Bindung kann die Wohnung entweder selbst genutzt oder zu der ortsüblichen Vergleichsmiete für frei finanzierte Wohnungen vermietet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde.
Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus befindliche PKW-Garage.
Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.
Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Remscheider Stadtteil Hohenhagen. Sie bietet ca. 97 m² Wohnfläche, die sich auf einen gemütlichen und großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, die Diele und zwei Badezimmer verteilen.
Ein nach Osten ausgerichteter Balkon schließt sich dem Wohnzimmer an und lädt zum Verweilen ein.
Die beiden Badezimmer sind hell gefliest und mit eine Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Es herrscht somit genügend Platz für die Familie und / oder Gäste.
Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von ca. 589 € vermietet. Da die Immobilie mit öffentlichen Mitteln finanziert wurde, besteht Sozialbindung bis zum Jahr 2027. Dies bedeutet, dass die Wohnung ausschließlich an Personen mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden darf. Nach Ablauf der Bindung kann die Wohnung entweder selbst genutzt oder zu der ortsüblichen Vergleichsmiete für frei finanzierte Wohnungen vermietet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde.
Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus befindliche PKW-Garage.
Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
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Ein nach Osten ausgerichteter Balkon schließt sich dem Wohnzimmer an und lädt zum Verweilen ein.
Die beiden Badezimmer sind hell gefliest und mit eine Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Es herrscht somit genügend Platz für die Familie und / oder Gäste.
Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von ca. 589 € vermietet. Da die Immobilie mit öffentlichen Mitteln finanziert wurde, besteht Sozialbindung bis zum Jahr 2027. Dies bedeutet, dass die Wohnung ausschließlich an Personen mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden darf. Nach Ablauf der Bindung kann die Wohnung entweder selbst genutzt oder zu der ortsüblichen Vergleichsmiete für frei finanzierte Wohnungen vermietet werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde.
Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus befindliche PKW-Garage.
Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
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Kosten
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Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
BadFenster
-
Garage
-
AusrichtungOst
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis06.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Baujahr 2007
* ca. 97 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 2 Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss)
* Dusche und Badewanne
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Balkon
* Gas-Zentralheizung
* PKW Garage
* eigener Kellerraum
* ca. 97 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 2 Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss)
* Dusche und Badewanne
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Balkon
* Gas-Zentralheizung
* PKW Garage
* eigener Kellerraum
* Baujahr 2007
* ca. 97 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 2 Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss)
* Dusche und Badewanne
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Balkon
* Gas-Zentralheizung
* PKW Garage
* eigener Kellerraum
* ca. 97 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 2 Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss)
* Dusche und Badewanne
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Balkon
* Gas-Zentralheizung
* PKW Garage
* eigener Kellerraum
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Wohnberechtigungsschein
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Stadt Remscheid, im Stadtteil Hohenhagen. Diese Stadt profitiert von ihrer strategisch günstigen Position im Rhein-Ruhr-Gebiet, was sie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Geschäfts- und...
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Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Stadt Remscheid, im Stadtteil Hohenhagen. Diese Stadt profitiert von ihrer strategisch günstigen Position im Rhein-Ruhr-Gebiet, was sie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Geschäfts- und Freizeitreisen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal macht.
Die Stadt Remscheid verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet Bewohnern eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit leicht erreichbaren Autobahnen (A1 und A46) und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz.
Durch eine lange Tradition in der Metall- und Werkzeugindustrie ist und bleibt Remscheid ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Deutschland. Dies bietet gute berufliche Chancen für die Bewohner und stärkt die lokale Wirtschaft.
Die Stadt Remscheid verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet Bewohnern eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit leicht erreichbaren Autobahnen (A1 und A46) und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz.
Durch eine lange Tradition in der Metall- und Werkzeugindustrie ist und bleibt Remscheid ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Deutschland. Dies bietet gute berufliche Chancen für die Bewohner und stärkt die lokale Wirtschaft.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Stadt Remscheid, im Stadtteil Hohenhagen. Diese Stadt profitiert von ihrer strategisch günstigen Position im Rhein-Ruhr-Gebiet, was sie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Geschäfts- und Freizeitreisen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal macht.
Die Stadt Remscheid verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet Bewohnern eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit leicht erreichbaren Autobahnen (A1 und A46) und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz.
Durch eine lange Tradition in der Metall- und Werkzeugindustrie ist und bleibt Remscheid ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Deutschland. Dies bietet gute berufliche Chancen für die Bewohner und stärkt die lokale Wirtschaft.
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Durch eine lange Tradition in der Metall- und Werkzeugindustrie ist und bleibt Remscheid ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Deutschland. Dies bietet gute berufliche Chancen für die Bewohner und stärkt die lokale Wirtschaft.
42855 Remscheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten....
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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich als erste Übersicht der aktuellen Raumaufteilung.
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Rütten & Heldt Immobiliencenter GbR
Geschäftsstelle Leichlingen
Im Brückerfeld 13
42799 Leichlingen
Telefon: 02175 4596470
E-Mail: info@rh-immobiliencenter.de
Beratungsbüro Wipperfürth
Dohrgaul 32 A
51688 Wipperfürth
Tel.: 02267 8719234
E-Mail: info@rh-immobiliencenter.de
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Ansprechpartner
Patrick Heldt
Rütten & Heldt Immobiliencenter GbR
Im Brückerfeld 13,
42799 Leichlingen (Rheinland)
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