immobilie1-ID: 31568927 | Anbieter-ID: 3214
## VORANKÜNDIGUNG - Großzügiges EFH mit tollem Grundstück und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
585.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.512 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Die aktuell leerstehende Immobilie wurde im Laufe der Jahre durch einen Anbau und einen Dachgeschossausbau erweitert und wartet darauf, mit...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Die aktuell leerstehende Immobilie wurde im Laufe der Jahre durch einen Anbau und einen Dachgeschossausbau erweitert und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen, sonnigen Grundstück mit ca. 1.500 m² und bietet eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit im hinteren Grundstücksteil. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Satteldach und einem Vollgeschoss liegt bereits vor.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem renovierungs- / sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus und der Garten wurden zwar über viele Jahre liebevoll gepflegt, dennoch sind Investitionen in z.B. Fenster, Elektrik, usw. zwingend erforderlich. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022.
Für die neuen Eigentümer bieten sich bei dieser Immobilie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein traumhaftes Grundstück mit altem Baumbestand in hervorragender Lage.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen, sonnigen Grundstück mit ca. 1.500 m² und bietet eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit im hinteren Grundstücksteil. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Satteldach und einem Vollgeschoss liegt bereits vor.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem renovierungs- / sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus und der Garten wurden zwar über viele Jahre liebevoll gepflegt, dennoch sind Investitionen in z.B. Fenster, Elektrik, usw. zwingend erforderlich. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022.
Für die neuen Eigentümer bieten sich bei dieser Immobilie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein traumhaftes Grundstück mit altem Baumbestand in hervorragender Lage.
Kosten
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Kaufpreis585.000 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
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Zimmer9
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.512 m²
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energieausweisnicht vorhanden
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Reinshagen und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend grüne Umgebung aus. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Reinshagen und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend grüne Umgebung aus. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Remscheid Deutschland (42857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis noch ausstehend.
Wir sind derzeit in den letzten Vorbereitungen für den offiziellen Vermarktungsstart. Lassen Sie sich gerne schon einmal für das vollständige Exposé vormerken!
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Ansprechpartner
Peter Bornewasser
PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9
42349 Wuppertal
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42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
0202-4690077
PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9,
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
+49(202)4690077
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