immobilie1-ID: 31100179 | Anbieter-ID: Li 2237
Gepflegtes 3-Fam.Haus mit 12 Garagen in RS West
489.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
1.540 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das in ruhiger Seitenstr. von Vieringhausen gelegene MFH besticht durch seine äußere Fassade, insbesondere durch die unterschiedlichen Nuancen am Gebäude. Wenige Autominuten sind es zur RS-City, sowie nach Solingen auf die A46 nach D`dorf. Ebenfalls...
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Das in ruhiger Seitenstr. von Vieringhausen gelegene MFH besticht durch seine äußere Fassade, insbesondere durch die unterschiedlichen Nuancen am Gebäude. Wenige Autominuten sind es zur RS-City, sowie nach Solingen auf die A46 nach D`dorf. Ebenfalls erreicht man kurzfristig die A1 über die Anbindung Schloss-Burg. Durch die Renovierungen in den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, wie z.B. neue Fenster im gesamten Objekt (Isolierverglasung in Kunststoff), Erneuerung der Fußböden, Austausch des Brenners für die Heizung (Gas ZH), Pflasterung im Hofbereich, Fassadenanstrich (2017), u.v.m. Durch die vielen Garagen im Hof und dessen zusätzlichen Lagerflächen, ermöglichen es eine erhöhte Mieteinnahme in dem Objekt zu erhalten. Auf Grund der Größe des Grundstücks wäre eine weitere Bebauung durch Abriss der Garagen evtl. möglich
Das in ruhiger Seitenstr. von Vieringhausen gelegene MFH besticht durch seine äußere Fassade, insbesondere durch die unterschiedlichen Nuancen am Gebäude. Wenige Autominuten sind es zur RS-City, sowie nach Solingen auf die A46 nach D`dorf. Ebenfalls erreicht man kurzfristig die A1 über die Anbindung Schloss-Burg. Durch die Renovierungen in den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, wie z.B. neue Fenster im gesamten Objekt (Isolierverglasung in Kunststoff), Erneuerung der Fußböden, Austausch des Brenners für die Heizung (Gas ZH), Pflasterung im Hofbereich, Fassadenanstrich (2017), u.v.m. Durch die vielen Garagen im Hof und dessen zusätzlichen Lagerflächen, ermöglichen es eine erhöhte Mieteinnahme in dem Objekt zu erhalten. Auf Grund der Größe des Grundstücks wäre eine weitere Bebauung durch Abriss der Garagen evtl. möglich
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
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Käuferprovisionje 3,57 % vom Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)12
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Gesamtfläche (ca.)365 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.540 m²
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Etage3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis17.10.2027
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
42857 Remscheid, Brückenstr. 12 (Vieringhausen)
42857 Remscheid, Brückenstr. 12 (Vieringhausen)
42857 Remscheid · Vieringhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<br>Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a)<br>EPass gültig bis: 17.10.2027<br>Heizungssystem: Zentralheizung<br><br> Ideale Kapitalanlage bzw. auch für Selbstnutzer, sehr interessant, da die...
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis: 17.10.2027
Heizungssystem: Zentralheizung
Ideale Kapitalanlage bzw. auch für Selbstnutzer, sehr interessant, da die Eigentümerwohnung sofort beziehbar ist.
Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis: 17.10.2027
Heizungssystem: Zentralheizung
Ideale Kapitalanlage bzw. auch für Selbstnutzer, sehr interessant, da die Eigentümerwohnung sofort beziehbar ist.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis: 17.10.2027
Heizungssystem: Zentralheizung
Ideale Kapitalanlage bzw. auch für Selbstnutzer, sehr interessant, da die Eigentümerwohnung sofort beziehbar ist.
Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis: 17.10.2027
Heizungssystem: Zentralheizung
Ideale Kapitalanlage bzw. auch für Selbstnutzer, sehr interessant, da die Eigentümerwohnung sofort beziehbar ist.
Ansprechpartner
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
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Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
42859 Remscheid
02191-32066
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