immobilie1-ID: 31150261 | Anbieter-ID: 575-1
Preisreduzierung!! Modernisierte 4-Zimmerwohnung in RS-Kremenholl
229.000 €
Kaufpreis
101,3 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr 1969.
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich in Bestzustand. Doch nicht nur das, auch... mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr 1969.
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich in Bestzustand. Doch nicht nur das, auch... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr 1969.
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich in Bestzustand. Doch nicht nur das, auch die gehobene Ausstattung sorgt unmittelbar für Ihren persönlichen Wohlfühl-Effekt.
Mit einer Wohnfläche von rund 101m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon von über 6m² Fläche mit einem phantastischen Blick ins Grüne. Zur Balkonausstattung gehört eine Markise.
Hervorzuheben sind ferner Rollläden an allen Fenstern, die smart zu steuern sind.
Geschmackvolle Vinyl-Böden und farblich dezent gestrichene Wandflächen, runden das positive Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Tageslichtbad, das mit einer nahezu bodentiefen Dusche daher kommt. Das zusätzliche Gäste-WC und der praktische Abstellraum erhöhen den Komfort Ihres neuen Heims erheblich.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbbaurecht aus dem Jahre 1967, mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Der halbjährliche Erbbauzins beträgt € 168,13, was eine monatlichen Belastung von € 28,02 darstellt.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr 1969.
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich in Bestzustand. Doch nicht nur das, auch die gehobene Ausstattung sorgt unmittelbar für Ihren persönlichen Wohlfühl-Effekt.
Mit einer Wohnfläche von rund 101m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon von über 6m² Fläche mit einem phantastischen Blick ins Grüne. Zur Balkonausstattung gehört eine Markise.
Hervorzuheben sind ferner Rollläden an allen Fenstern, die smart zu steuern sind.
Geschmackvolle Vinyl-Böden und farblich dezent gestrichene Wandflächen, runden das positive Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Tageslichtbad, das mit einer nahezu bodentiefen Dusche daher kommt. Das zusätzliche Gäste-WC und der praktische Abstellraum erhöhen den Komfort Ihres neuen Heims erheblich.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbbaurecht aus dem Jahre 1967, mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Der halbjährliche Erbbauzins beträgt € 168,13, was eine monatlichen Belastung von € 28,02 darstellt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr 1969.
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich in Bestzustand. Doch nicht nur das, auch die gehobene Ausstattung sorgt unmittelbar für Ihren persönlichen Wohlfühl-Effekt.
Mit einer Wohnfläche von rund 101m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon von über 6m² Fläche mit einem phantastischen Blick ins Grüne. Zur Balkonausstattung gehört eine Markise.
Hervorzuheben sind ferner Rollläden an allen Fenstern, die smart zu steuern sind.
Geschmackvolle Vinyl-Böden und farblich dezent gestrichene Wandflächen, runden das positive Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Tageslichtbad, das mit einer nahezu bodentiefen Dusche daher kommt. Das zusätzliche Gäste-WC und der praktische Abstellraum erhöhen den Komfort Ihres neuen Heims erheblich.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbbaurecht aus dem Jahre 1967, mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Der halbjährliche Erbbauzins beträgt € 168,13, was eine monatlichen Belastung von € 28,02 darstellt.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr 1969.
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich in Bestzustand. Doch nicht nur das, auch die gehobene Ausstattung sorgt unmittelbar für Ihren persönlichen Wohlfühl-Effekt.
Mit einer Wohnfläche von rund 101m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon von über 6m² Fläche mit einem phantastischen Blick ins Grüne. Zur Balkonausstattung gehört eine Markise.
Hervorzuheben sind ferner Rollläden an allen Fenstern, die smart zu steuern sind.
Geschmackvolle Vinyl-Böden und farblich dezent gestrichene Wandflächen, runden das positive Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Tageslichtbad, das mit einer nahezu bodentiefen Dusche daher kommt. Das zusätzliche Gäste-WC und der praktische Abstellraum erhöhen den Komfort Ihres neuen Heims erheblich.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbbaurecht aus dem Jahre 1967, mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Der halbjährliche Erbbauzins beträgt € 168,13, was eine monatlichen Belastung von € 28,02 darstellt.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat242 €
-
Käuferprovision3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)101,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,81 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,44 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis05.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines 6-Familienhauses
- Baujahr 1969
- Kernsanierung der Wohnung in 2017
- rund 101m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit Markise
- gehobene Ausstattung und... mehr lesen
- Baujahr 1969
- Kernsanierung der Wohnung in 2017
- rund 101m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit Markise
- gehobene Ausstattung und... mehr lesen
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines 6-Familienhauses
- Baujahr 1969
- Kernsanierung der Wohnung in 2017
- rund 101m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit Markise
- gehobene Ausstattung und Bestzustand
-- Tageslichtbad mit großzügigem Duschbereich
-- Gäste-WC
-- Rollläden an allen Fenstern
-- hochwertige Vinylböden
-- Wandflächen gestrichen mit dezenten Farbtönen
-- Markise auf dem Balkon
- Erbbaurecht 1967 mit Laufzeit von 99 Jahren (Restlaufzeit 42 Jahre)
- halbjährlicher Erbbauzins € 168,13
- Baujahr 1969
- Kernsanierung der Wohnung in 2017
- rund 101m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit Markise
- gehobene Ausstattung und Bestzustand
-- Tageslichtbad mit großzügigem Duschbereich
-- Gäste-WC
-- Rollläden an allen Fenstern
-- hochwertige Vinylböden
-- Wandflächen gestrichen mit dezenten Farbtönen
-- Markise auf dem Balkon
- Erbbaurecht 1967 mit Laufzeit von 99 Jahren (Restlaufzeit 42 Jahre)
- halbjährlicher Erbbauzins € 168,13
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines 6-Familienhauses
- Baujahr 1969
- Kernsanierung der Wohnung in 2017
- rund 101m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit Markise
- gehobene Ausstattung und Bestzustand
-- Tageslichtbad mit großzügigem Duschbereich
-- Gäste-WC
-- Rollläden an allen Fenstern
-- hochwertige Vinylböden
-- Wandflächen gestrichen mit dezenten Farbtönen
-- Markise auf dem Balkon
- Erbbaurecht 1967 mit Laufzeit von 99 Jahren (Restlaufzeit 42 Jahre)
- halbjährlicher Erbbauzins € 168,13
- Baujahr 1969
- Kernsanierung der Wohnung in 2017
- rund 101m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit Markise
- gehobene Ausstattung und Bestzustand
-- Tageslichtbad mit großzügigem Duschbereich
-- Gäste-WC
-- Rollläden an allen Fenstern
-- hochwertige Vinylböden
-- Wandflächen gestrichen mit dezenten Farbtönen
-- Markise auf dem Balkon
- Erbbaurecht 1967 mit Laufzeit von 99 Jahren (Restlaufzeit 42 Jahre)
- halbjährlicher Erbbauzins € 168,13
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage des Remscheider Ortsteils Kremenholl, umgeben von einer gleichartigen Wohnbebauung.
Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und... mehr lesen
Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage des Remscheider Ortsteils Kremenholl, umgeben von einer gleichartigen Wohnbebauung.
Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 2km im Zentrum Remscheids zu erreichen.
Etwa 6km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).
Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 2km im Zentrum Remscheids zu erreichen.
Etwa 6km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).
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Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 2km im Zentrum Remscheids zu erreichen.
Etwa 6km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).
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Etwa 6km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).
42857 Remscheid · Deutschland
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Sonstiges
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website:... mehr lesen
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Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Mosler
Dirk Mosler Immobilien
Königstr. 2,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
Königstraße 2,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
+49 2191 973333
Dirk Mosler Immobilien
Königstraße 2,
42853 Remscheid
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