immobilie1-ID: 31163279 | Anbieter-ID: I-00Y0HP-W-02UNLV

Charmantes Zweifamilienhaus für mehrere Generationen mit Fernblick und viel Potential

395.000 €
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche
1.331 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    395.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    302 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.331 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    114 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Anzahl Stellplätze
    5
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    246,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1890
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Ansprechpartner

Engel & Völkers Solingen

Kölner Straße 65a 42651 Solingen
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bergemann und Sascha von den Steinen


Kölner Straße 65a
42651 Solingen
DEU
Tel.: 0049(0)212/65004080
E-Mail: solingen@engelvoelkers.com
Fax: 0049(0)212/65004081
Homepage: https://www.engelvoelkers.com/solingen/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal


UST-ID-NUMMER
DE324633514
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