immobilie1-ID: 31522397 | Anbieter-ID: I-00Z3UW-W-02Z5FV
Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und großen Garten in ruhiger Lage
339.500 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Haus im Blumenthal, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 553 m² liegt. Diese im Jahr 1927 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² und eine Gesamtfläche von ca. 174 m². Mit sieben...
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Willkommen in diesem charmanten Haus im Blumenthal, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 553 m² liegt. Diese im Jahr 1927 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² und eine Gesamtfläche von ca. 174 m². Mit sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite, vereint dieses Haus klassischen Charme mit modernem Komfort.
Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine gute Bauqualität und die liebevolle Erhaltung besticht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine einladende Atmosphäre, die durch den herrlichen Blick ins Grüne noch verstärkt wird. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC, das sowohl Funktionalität als auch Stil bietet.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind der ansprechende, ca. 355 m² große, angelegte Garten mit mehreren Terrassen, einem Gartenhaus und einem Teich. Dieser bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Der ca. 20 m² große Wintergarten verlängert die Zeit im Freien und die einladende Terrasse vor dem Haus lädt zu ruhigen Gesprächen mit den Nachbarn ein. Die Kombination aus Fliesen-, Dielen- und Steinböden verleiht dem Haus eine elegante Note. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, die vorhandene Garage mit Durchgang zum Garten und der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein Ankleidezimmer im Dachgeschoss und viel Fläche im Keller runden diese Immobilie ab.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung in dieser besonderen Immobilie.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine gute Bauqualität und die liebevolle Erhaltung besticht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine einladende Atmosphäre, die durch den herrlichen Blick ins Grüne noch verstärkt wird. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC, das sowohl Funktionalität als auch Stil bietet.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind der ansprechende, ca. 355 m² große, angelegte Garten mit mehreren Terrassen, einem Gartenhaus und einem Teich. Dieser bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Der ca. 20 m² große Wintergarten verlängert die Zeit im Freien und die einladende Terrasse vor dem Haus lädt zu ruhigen Gesprächen mit den Nachbarn ein. Die Kombination aus Fliesen-, Dielen- und Steinböden verleiht dem Haus eine elegante Note. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, die vorhandene Garage mit Durchgang zum Garten und der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein Ankleidezimmer im Dachgeschoss und viel Fläche im Keller runden diese Immobilie ab.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung in dieser besonderen Immobilie.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Willkommen in diesem charmanten Haus im Blumenthal, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 553 m² liegt. Diese im Jahr 1927 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² und eine Gesamtfläche von ca. 174 m². Mit sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite, vereint dieses Haus klassischen Charme mit modernem Komfort.
Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine gute Bauqualität und die liebevolle Erhaltung besticht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine einladende Atmosphäre, die durch den herrlichen Blick ins Grüne noch verstärkt wird. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC, das sowohl Funktionalität als auch Stil bietet.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind der ansprechende, ca. 355 m² große, angelegte Garten mit mehreren Terrassen, einem Gartenhaus und einem Teich. Dieser bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Der ca. 20 m² große Wintergarten verlängert die Zeit im Freien und die einladende Terrasse vor dem Haus lädt zu ruhigen Gesprächen mit den Nachbarn ein. Die Kombination aus Fliesen-, Dielen- und Steinböden verleiht dem Haus eine elegante Note. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, die vorhandene Garage mit Durchgang zum Garten und der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein Ankleidezimmer im Dachgeschoss und viel Fläche im Keller runden diese Immobilie ab.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung in dieser besonderen Immobilie.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine gute Bauqualität und die liebevolle Erhaltung besticht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine einladende Atmosphäre, die durch den herrlichen Blick ins Grüne noch verstärkt wird. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC, das sowohl Funktionalität als auch Stil bietet.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind der ansprechende, ca. 355 m² große, angelegte Garten mit mehreren Terrassen, einem Gartenhaus und einem Teich. Dieser bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Der ca. 20 m² große Wintergarten verlängert die Zeit im Freien und die einladende Terrasse vor dem Haus lädt zu ruhigen Gesprächen mit den Nachbarn ein. Die Kombination aus Fliesen-, Dielen- und Steinböden verleiht dem Haus eine elegante Note. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, die vorhandene Garage mit Durchgang zum Garten und der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein Ankleidezimmer im Dachgeschoss und viel Fläche im Keller runden diese Immobilie ab.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung in dieser besonderen Immobilie.
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Kosten
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Kaufpreis339.500 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1927
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Gesamtfläche (ca.)174 m²
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Grundstücksfläche (ca.)553 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat, Stein
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf169,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Großstadt Remscheid, mit ca. 115.600 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke...
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Die Großstadt Remscheid, mit ca. 115.600 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater angeboten. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bieten die Wupper-, Bever- und Sengbachtalsperre die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Remscheid.
Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Blumental in einer verkehrsberuhigten Straße am Remscheider Berg und besticht durch Ihre Nähe zum Zentrum von Remscheid und zur direkt erreichbaren Natur. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler Im Zentrum von Remscheid oder in den Stadtteilen Bliedinghausen/Handweiser mit dem ÖPNV oder dem Auto erreicht werden. Der Kindergarten "Blumental" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum Alleecenter, welches mehr als 100 Geschäfte bietet, liegt wenige Fahrminuten entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 sind nur wenige Minuten entfernt. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 45 Minuten erreicht werden.
Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Blumental in einer verkehrsberuhigten Straße am Remscheider Berg und besticht durch Ihre Nähe zum Zentrum von Remscheid und zur direkt erreichbaren Natur. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler Im Zentrum von Remscheid oder in den Stadtteilen Bliedinghausen/Handweiser mit dem ÖPNV oder dem Auto erreicht werden. Der Kindergarten "Blumental" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum Alleecenter, welches mehr als 100 Geschäfte bietet, liegt wenige Fahrminuten entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 sind nur wenige Minuten entfernt. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 45 Minuten erreicht werden.
Die Großstadt Remscheid, mit ca. 115.600 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater angeboten. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bieten die Wupper-, Bever- und Sengbachtalsperre die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Remscheid.
Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Blumental in einer verkehrsberuhigten Straße am Remscheider Berg und besticht durch Ihre Nähe zum Zentrum von Remscheid und zur direkt erreichbaren Natur. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler Im Zentrum von Remscheid oder in den Stadtteilen Bliedinghausen/Handweiser mit dem ÖPNV oder dem Auto erreicht werden. Der Kindergarten "Blumental" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum Alleecenter, welches mehr als 100 Geschäfte bietet, liegt wenige Fahrminuten entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 sind nur wenige Minuten entfernt. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 45 Minuten erreicht werden.
Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Blumental in einer verkehrsberuhigten Straße am Remscheider Berg und besticht durch Ihre Nähe zum Zentrum von Remscheid und zur direkt erreichbaren Natur. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler Im Zentrum von Remscheid oder in den Stadtteilen Bliedinghausen/Handweiser mit dem ÖPNV oder dem Auto erreicht werden. Der Kindergarten "Blumental" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum Alleecenter, welches mehr als 100 Geschäfte bietet, liegt wenige Fahrminuten entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 sind nur wenige Minuten entfernt. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 45 Minuten erreicht werden.
42859 Remscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Kölner Straße 65a
42651 Solingen
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