immobilie1-ID: 31482341 | Anbieter-ID: I-00Z11U-W-02YLDB
Exklusives 7-Zimmer-Architektenhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage.
689.500 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
882 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² viel Platz zum Wohlfühlen bietet und auf einem 882 m² großen Grundstück liegt. Mit sieben Zimmern, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern...
mehr lesen
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² viel Platz zum Wohlfühlen bietet und auf einem 882 m² großen Grundstück liegt. Mit sieben Zimmern, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ermöglicht diese Immobilie komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 37 m², zwei Zimmern und einem Tageslichtbad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice.
Das einseitig angebaute Haus überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und vereint moderne Eleganz mit gemütlichem Charme. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der harmonisch in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert ist und einen schönen Ausblick bietet. Die offene Galerie, welche Sie über eine offene Wendeltreppe erreichen, unterstreicht das luftige Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie zu drei flexibel nutzbaren Räumen (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), von denen eines über ein großzügiges En-Suite-Badezimmer verfügt. Ein weiteres Badezimmer ergänzt den oberen Wohnbereich.
Der Wohn- und Essbereich mit Kamin, Galerie und direktem Zugang zur Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die großzügige Terrasse und der ca. 560 m² große Garten zum Entspannen einladen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden oder einen privaten Rückzugsort.
Für besonderen Komfort sorgen zudem eine Sauna mit Nassbereich, eine Bar mit Gartenzugang, zwei Gäste-WCs sowie drei Garagen- und zwei Stellplätze.
2022 wurde die Heizungsanlage modernisiert: Eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für eine energieeffiziente Beheizung der Fußbodenheizung. Im Sommer kann die Wärmepumpe die Raumtemperatur um ca. 2–3 Grad absenken.
Dieses beeindruckende Haus vereint großzügigen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Privatsphäre legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das einseitig angebaute Haus überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und vereint moderne Eleganz mit gemütlichem Charme. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der harmonisch in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert ist und einen schönen Ausblick bietet. Die offene Galerie, welche Sie über eine offene Wendeltreppe erreichen, unterstreicht das luftige Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie zu drei flexibel nutzbaren Räumen (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), von denen eines über ein großzügiges En-Suite-Badezimmer verfügt. Ein weiteres Badezimmer ergänzt den oberen Wohnbereich.
Der Wohn- und Essbereich mit Kamin, Galerie und direktem Zugang zur Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die großzügige Terrasse und der ca. 560 m² große Garten zum Entspannen einladen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden oder einen privaten Rückzugsort.
Für besonderen Komfort sorgen zudem eine Sauna mit Nassbereich, eine Bar mit Gartenzugang, zwei Gäste-WCs sowie drei Garagen- und zwei Stellplätze.
2022 wurde die Heizungsanlage modernisiert: Eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für eine energieeffiziente Beheizung der Fußbodenheizung. Im Sommer kann die Wärmepumpe die Raumtemperatur um ca. 2–3 Grad absenken.
Dieses beeindruckende Haus vereint großzügigen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Privatsphäre legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² viel Platz zum Wohlfühlen bietet und auf einem 882 m² großen Grundstück liegt. Mit sieben Zimmern, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ermöglicht diese Immobilie komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 37 m², zwei Zimmern und einem Tageslichtbad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice.
Das einseitig angebaute Haus überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und vereint moderne Eleganz mit gemütlichem Charme. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der harmonisch in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert ist und einen schönen Ausblick bietet. Die offene Galerie, welche Sie über eine offene Wendeltreppe erreichen, unterstreicht das luftige Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie zu drei flexibel nutzbaren Räumen (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), von denen eines über ein großzügiges En-Suite-Badezimmer verfügt. Ein weiteres Badezimmer ergänzt den oberen Wohnbereich.
Der Wohn- und Essbereich mit Kamin, Galerie und direktem Zugang zur Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die großzügige Terrasse und der ca. 560 m² große Garten zum Entspannen einladen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden oder einen privaten Rückzugsort.
Für besonderen Komfort sorgen zudem eine Sauna mit Nassbereich, eine Bar mit Gartenzugang, zwei Gäste-WCs sowie drei Garagen- und zwei Stellplätze.
2022 wurde die Heizungsanlage modernisiert: Eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für eine energieeffiziente Beheizung der Fußbodenheizung. Im Sommer kann die Wärmepumpe die Raumtemperatur um ca. 2–3 Grad absenken.
Dieses beeindruckende Haus vereint großzügigen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Privatsphäre legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das einseitig angebaute Haus überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und vereint moderne Eleganz mit gemütlichem Charme. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der harmonisch in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert ist und einen schönen Ausblick bietet. Die offene Galerie, welche Sie über eine offene Wendeltreppe erreichen, unterstreicht das luftige Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie zu drei flexibel nutzbaren Räumen (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), von denen eines über ein großzügiges En-Suite-Badezimmer verfügt. Ein weiteres Badezimmer ergänzt den oberen Wohnbereich.
Der Wohn- und Essbereich mit Kamin, Galerie und direktem Zugang zur Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die großzügige Terrasse und der ca. 560 m² große Garten zum Entspannen einladen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden oder einen privaten Rückzugsort.
Für besonderen Komfort sorgen zudem eine Sauna mit Nassbereich, eine Bar mit Gartenzugang, zwei Gäste-WCs sowie drei Garagen- und zwei Stellplätze.
2022 wurde die Heizungsanlage modernisiert: Eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für eine energieeffiziente Beheizung der Fußbodenheizung. Im Sommer kann die Wärmepumpe die Raumtemperatur um ca. 2–3 Grad absenken.
Dieses beeindruckende Haus vereint großzügigen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Privatsphäre legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis689.500 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Gesamtfläche (ca.)306 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)882 m²
-
Nutzfläche (ca.)97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)38 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Remscheid, eine lebendige Großstadt mit etwa 115.600 Einwohnern, liegt malerisch im Herzen des Bergischen Landes. Die Region begeistert durch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten: Neben dem bekannten Werkzeugmuseum und dem...
mehr lesen
Remscheid, eine lebendige Großstadt mit etwa 115.600 Einwohnern, liegt malerisch im Herzen des Bergischen Landes. Die Region begeistert durch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten: Neben dem bekannten Werkzeugmuseum und dem Röntgenmuseum sind auch die beeindruckende Müngstener Brücke sowie das historische Schloss Burg schnell zu erreichen. Kulturinteressierte finden im Kulturzentrum Klosterkirche und im Teo-Otto-Theater abwechslungsreiche Angebote, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Umgeben von einem grünen Waldgürtel bietet Remscheid eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Mountainbiketouren ein. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Talsperren – Panzertal-, Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre – vielseitige Möglichkeiten zur Naherholung in unmittelbarer Umgebung.
Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bökerhöhe, welche von grünen Wäldern und Wiesen umgeben ist und zahlreiche Wanderwege bietet. Die Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Lebensmittelhändler sind in Remscheid-Lennep schnell erreichbar. Das Nahversorgungszentrum Handweiser und die „Alleestraße“, die zentrale Einkaufsstraße Remscheids, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zusätzlich lädt das Allee-Center mit über 100 Fachgeschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kitas, einer Grundschule und einer Gesamtschule die nur wenige Minuten entfernt sind. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Dadurch sind die Metropolen Düsseldorf und Köln, die dazugehörigen Flughäfen sowie das Ruhrgebiet in etwa 45 Minuten erreichbar.
Umgeben von einem grünen Waldgürtel bietet Remscheid eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Mountainbiketouren ein. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Talsperren – Panzertal-, Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre – vielseitige Möglichkeiten zur Naherholung in unmittelbarer Umgebung.
Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bökerhöhe, welche von grünen Wäldern und Wiesen umgeben ist und zahlreiche Wanderwege bietet. Die Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Lebensmittelhändler sind in Remscheid-Lennep schnell erreichbar. Das Nahversorgungszentrum Handweiser und die „Alleestraße“, die zentrale Einkaufsstraße Remscheids, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zusätzlich lädt das Allee-Center mit über 100 Fachgeschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kitas, einer Grundschule und einer Gesamtschule die nur wenige Minuten entfernt sind. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Dadurch sind die Metropolen Düsseldorf und Köln, die dazugehörigen Flughäfen sowie das Ruhrgebiet in etwa 45 Minuten erreichbar.
Remscheid, eine lebendige Großstadt mit etwa 115.600 Einwohnern, liegt malerisch im Herzen des Bergischen Landes. Die Region begeistert durch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten: Neben dem bekannten Werkzeugmuseum und dem Röntgenmuseum sind auch die beeindruckende Müngstener Brücke sowie das historische Schloss Burg schnell zu erreichen. Kulturinteressierte finden im Kulturzentrum Klosterkirche und im Teo-Otto-Theater abwechslungsreiche Angebote, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Umgeben von einem grünen Waldgürtel bietet Remscheid eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Mountainbiketouren ein. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Talsperren – Panzertal-, Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre – vielseitige Möglichkeiten zur Naherholung in unmittelbarer Umgebung.
Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bökerhöhe, welche von grünen Wäldern und Wiesen umgeben ist und zahlreiche Wanderwege bietet. Die Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Lebensmittelhändler sind in Remscheid-Lennep schnell erreichbar. Das Nahversorgungszentrum Handweiser und die „Alleestraße“, die zentrale Einkaufsstraße Remscheids, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zusätzlich lädt das Allee-Center mit über 100 Fachgeschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kitas, einer Grundschule und einer Gesamtschule die nur wenige Minuten entfernt sind. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Dadurch sind die Metropolen Düsseldorf und Köln, die dazugehörigen Flughäfen sowie das Ruhrgebiet in etwa 45 Minuten erreichbar.
Umgeben von einem grünen Waldgürtel bietet Remscheid eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Mountainbiketouren ein. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Talsperren – Panzertal-, Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre – vielseitige Möglichkeiten zur Naherholung in unmittelbarer Umgebung.
Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bökerhöhe, welche von grünen Wäldern und Wiesen umgeben ist und zahlreiche Wanderwege bietet. Die Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Lebensmittelhändler sind in Remscheid-Lennep schnell erreichbar. Das Nahversorgungszentrum Handweiser und die „Alleestraße“, die zentrale Einkaufsstraße Remscheids, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zusätzlich lädt das Allee-Center mit über 100 Fachgeschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kitas, einer Grundschule und einer Gesamtschule die nur wenige Minuten entfernt sind. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Dadurch sind die Metropolen Düsseldorf und Köln, die dazugehörigen Flughäfen sowie das Ruhrgebiet in etwa 45 Minuten erreichbar.
42859 Remscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Solingen
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Kölner Straße 65a
42651 Solingen
42651 Solingen
Kölner Straße 65a ,
42651 Solingen
42651 Solingen
+49 (0)212 65 00 40 80
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Kölner Straße 65a ,
42651 Solingen
42651 Solingen
0049(0)212/65004080
solingen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail