immobilie1-ID: 30905603 | Anbieter-ID: Li 2194
1-Fam.Haus mit Doppelgarage u.zus.Gewerbetrakt in Remscheid-Süd
539.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
Das in einer zentralen Lage von RS-Süd befindliche, gemischt genutzte Gebäude ist mit einer Eigentümerwohnung und einer Gewerbeeinheit (Arztpraxis) bebaut.<br>Durch die versetzte Lage des Hauses sind die 2 Einheiten unabhängig voneinander mit...
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Das in einer zentralen Lage von RS-Süd befindliche, gemischt genutzte Gebäude ist mit einer Eigentümerwohnung und einer Gewerbeeinheit (Arztpraxis) bebaut.
Durch die versetzte Lage des Hauses sind die 2 Einheiten unabhängig voneinander mit jeweils einem eigenen Eingang versehen.
Durch die Aufteilung der Hauptwohnung gelangt man über eine innenliegende Treppe in das Untergeschoss (vollunterkellert), was auch komplett ausgebaut und zum Teil für
Wohnzwecke genutzt wird Gesamt Wohn/Nutzfl. (ca.227m²). Die Ausstattung des Hauses ist als gut zu bezeichnen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ecco-Vaillant Heizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast . Auf den Fußböden ist hochwertiges, modernes Laminat verlegt. Die Außenfassade in dem nicht Schieferbereichen wurde isoliert. In 2014 wurde die große, innenliegende Garage renoviert.
Ein Objekt was man sich ansehen sollte.
Aufteilung siehe Grundrisse.
Kaufpreis: € 539.000,--VB
Durch die versetzte Lage des Hauses sind die 2 Einheiten unabhängig voneinander mit jeweils einem eigenen Eingang versehen.
Durch die Aufteilung der Hauptwohnung gelangt man über eine innenliegende Treppe in das Untergeschoss (vollunterkellert), was auch komplett ausgebaut und zum Teil für
Wohnzwecke genutzt wird Gesamt Wohn/Nutzfl. (ca.227m²). Die Ausstattung des Hauses ist als gut zu bezeichnen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ecco-Vaillant Heizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast . Auf den Fußböden ist hochwertiges, modernes Laminat verlegt. Die Außenfassade in dem nicht Schieferbereichen wurde isoliert. In 2014 wurde die große, innenliegende Garage renoviert.
Ein Objekt was man sich ansehen sollte.
Aufteilung siehe Grundrisse.
Kaufpreis: € 539.000,--VB
Das in einer zentralen Lage von RS-Süd befindliche, gemischt genutzte Gebäude ist mit einer Eigentümerwohnung und einer Gewerbeeinheit (Arztpraxis) bebaut.
Durch die versetzte Lage des Hauses sind die 2 Einheiten unabhängig voneinander mit jeweils einem eigenen Eingang versehen.
Durch die Aufteilung der Hauptwohnung gelangt man über eine innenliegende Treppe in das Untergeschoss (vollunterkellert), was auch komplett ausgebaut und zum Teil für
Wohnzwecke genutzt wird Gesamt Wohn/Nutzfl. (ca.227m²). Die Ausstattung des Hauses ist als gut zu bezeichnen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ecco-Vaillant Heizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast . Auf den Fußböden ist hochwertiges, modernes Laminat verlegt. Die Außenfassade in dem nicht Schieferbereichen wurde isoliert. In 2014 wurde die große, innenliegende Garage renoviert.
Ein Objekt was man sich ansehen sollte.
Aufteilung siehe Grundrisse.
Kaufpreis: € 539.000,--VB
Durch die versetzte Lage des Hauses sind die 2 Einheiten unabhängig voneinander mit jeweils einem eigenen Eingang versehen.
Durch die Aufteilung der Hauptwohnung gelangt man über eine innenliegende Treppe in das Untergeschoss (vollunterkellert), was auch komplett ausgebaut und zum Teil für
Wohnzwecke genutzt wird Gesamt Wohn/Nutzfl. (ca.227m²). Die Ausstattung des Hauses ist als gut zu bezeichnen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ecco-Vaillant Heizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast . Auf den Fußböden ist hochwertiges, modernes Laminat verlegt. Die Außenfassade in dem nicht Schieferbereichen wurde isoliert. In 2014 wurde die große, innenliegende Garage renoviert.
Ein Objekt was man sich ansehen sollte.
Aufteilung siehe Grundrisse.
Kaufpreis: € 539.000,--VB
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
KäuferprovisionFür unsere Maklertätigkeit 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Gesamtfläche (ca.)370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Remscheid-Süd
Remscheid-Süd
42859 Remscheid · Süd · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<br>Energieverbrauchkennwert: 119,20 kWh/(m²·a)<br>Befeuerungsart: Gas<br>Heizungssystem: Zentralheizung<br><br> Die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine Arztpraxis vermietet.(Grösse ca. 121m²)<br>Aufgrund...
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 119,20 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine Arztpraxis vermietet.(Grösse ca. 121m²)
Aufgrund der mtl.Mieteinnahme von derzeit ca.1000,--€ zzgl Nebenkosten lässt sich
aufgrund des Zinsniveau bereits ein grosser Teil des Kaufpreises finanzieren!!
Energieverbrauchkennwert: 119,20 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine Arztpraxis vermietet.(Grösse ca. 121m²)
Aufgrund der mtl.Mieteinnahme von derzeit ca.1000,--€ zzgl Nebenkosten lässt sich
aufgrund des Zinsniveau bereits ein grosser Teil des Kaufpreises finanzieren!!
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 119,20 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine Arztpraxis vermietet.(Grösse ca. 121m²)
Aufgrund der mtl.Mieteinnahme von derzeit ca.1000,--€ zzgl Nebenkosten lässt sich
aufgrund des Zinsniveau bereits ein grosser Teil des Kaufpreises finanzieren!!
Energieverbrauchkennwert: 119,20 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine Arztpraxis vermietet.(Grösse ca. 121m²)
Aufgrund der mtl.Mieteinnahme von derzeit ca.1000,--€ zzgl Nebenkosten lässt sich
aufgrund des Zinsniveau bereits ein grosser Teil des Kaufpreises finanzieren!!
Dokumente
Ansprechpartner
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
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42859 Remscheid
42859 Remscheid
02191-32066
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